-
Вопрос № 00023981
Квартира куплена более 5 лет ,ипотека с мат.капиталом,
Сейчас продаем, 1 собственник,прописан 1,ребенку выделякм долю и мужу долю!
Вопрос-- налог при продаже с ребенка и мужа платится?
Здравствуйте, Марина! да, налог придется заплатить.
В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2021 № 382 – ФЗ, который внес поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации. Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для данной категории граждан действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимое имущество находилось в собственности.
Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо одновременно соблюсти пять условий:
Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.
Ваша ситуация не подпадает под первое условие.
Здравствуйте.
Да, налог с долей вам платить придеться, но налогообложение зависит не только от срока владения имуществом.
От оформления сделки, от вычетов
