Услуги риелтора?

Рябов Сергей Иванович

Общая сумма, которую Вы можете требовать от виновника и страховщика не может превышать суммы, необходимой для возмещения ущерба. В дальнейшем, после оплаты суммы, превышающей ту, которую оплатил причинитель вреда, страховая компания будет взыскивать с виновника в порядке суброгации.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте!

Да, необходимо уведомить страховую компанию о выплате соседа. Обычно страховые компании рассматривают компенсацию ущерба только в случае, если ущерб не был покрыт третьей стороной. Вы имеете право требовать компенсации и со страховой, и от соседа, но это сложная ситуация, в которой необходимо соблюсти порядок действий, чтобы избежать проблем. Аннулирование соглашения с соседом возможно, но в зависимости от условий расписки и обстоятельств, это может быть непросто.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Страховая компания выплатит в пределах застрахованной суммы. Если сумма страховой будет меньше фактического ущерба, то как раз идёт в зачёт сумма, которую он вам выплатил по расписке. Расписку отозвать нельзя. Можно оспорить сумму ущерба в судебном порядке. Если всё сделать юридически грамотно, то получите сумму фактического возмещения ущерба, убытков.

Бронштейн Александр Михайлович

Теперь цена продажи известна. Правда давность получения дохода может быль препятствием для взыскания суммы НДФЛ с продавца.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговая вправе провести проверку, выставит вам требование об уплате налога, штраф, пени. На срок уповать не стоит.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вами описано налоговое правонарушение. Не рекомендую обсуждать его в публичном пространстве.

Ким Галина

теперь будет камеральная проверка, вызов продавца в налоговую, штраф пени, объяснения. Хотели схитрить получили обратку. Все просто)Нужно готовить правовую позицию

Бендер Андрей Владимирович

Добрый день! В чём вы хотите увидеть помощь, сформулируйте вопрос.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

У меня одна рекомендация: какой договор заключили от него и должны отталкиватся.

С уважением.

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе

Гурьянова Вера Владимировна

Здравствуйте! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать предварительный договор купли-продажи и условия его расторжения по инициативе покупателя. Если необходим детальный разбор Ваше ситуации, обращайтесь на мою эл. почту ( адрес указан в моем профиле).

Байдак Зоя Михайловна

Продавец имеет право на удержание задатка, если об этом указано в договоре. А также на возмещение убытков по оформлению всех документов.

Кочергин Юрий Алексеевич

Без пдкп невозможно определить, о чем вы там договорились и какие последствия, если сделка не состоялась. Обращайтесь в личку с документами, проконсультирую.

Кирдяев Андрей Николаевич

Аванс возвращается в любом случае, даже если покупатель передумал.

Задаток – это иная форма. Здесь, если покупатель отказывается от покупки, он остаётся у продавца. А в случае отказа продавца от продажи, он возвращается в двойном размере.

Свяжитесь со мной. Проконсультирую. Помогу составить все необходимые документы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Аванс возвращается, задаток нет, остальное зависит от оформленных документов.

Ватолин Александр Иванович

Только изучив договор (предварительный договор) можно дать утвердительный ответ, задаток это или аванс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может и выиграть, зависит от фактических обстоятельств дела заключённого предварительного договора купли-продажи, доводов, доказательств сторон в процессе, опытности адвоката, юриста и ряда существенных нюансов, которые могут повлиять на внесение судом решения. Ещё и судебные издержки на вас лягут. Услуги адвокатов в имущественных спорах стоят денег. Расторжении пдкп должно быть выполненно грамотно, исключающее возможность дальнейшего обращения в суд ну или с минимальными шансами на выигрыш.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Нарушений с вашей стороны нет. Ничего не будет.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не берите во внимание угрозы покупателя.

Калашников Юрий Петрович

Без изучения предварительного договора ответ будет некорректный.

Андреев Станислав Анатольевич

Здравствуйте. В силу ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Не совсем понятно какую расписку Вы отдали покупателю, и как оформлена расписка о возврате задатка. Посмотрите указан, ли там отказ Покупателя от претензий.

Маслов Александр Анатольевич

шансы у них самые минимальные если подключите меня как Адвоката! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уже задавали такой вопрос.

Нет оснований для удовлетворения иска с такими требованиями.

При подаче иска в суд вы вправе возражать против исковых требований, приводить свои доводы, доказательства, опровергающие требования истца.

Для составления обоснованных возражений нужно изучать редакцию договора и сам иск

Красильникова Армине Владимировна

Если вы вернули задаток под расписку и они вам сразу не написали претензию, то шансов у них нет.

Вы записывайте их угрозы, что они требуют от вас, денежных средств?

Если да, то сами можете выйти на них в суд. Или написать заявление участковому.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дальше проживать, вы такой же наследник, соо дня смерти отца, половина квартиры Ваша.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращения в полицию, в суд не является угрозой, а правом.

Ответьте взаимностью - вызовите наряд для фиксации недопуска в квартиру. Если действия будут неоднократными, вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском, взысканием денежных средств, если грамотно всё обставить, можно ещё с него убытки взыскать.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам нужно предъявить иск о устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Ким Галина

вы вправе пользоваться своей долей. Доли могут быть выделены в натуре в судебном порядке если это технически возможно

Байдак Зоя Михайловна

Вы наследник 1/2 доли. Поэтому полиция выселять вас не будет. После вступления в наследство, вопрос о пользовании квартирой нужно будет решать в суде.

Чаузова Елена Сергеевна

полиция ничего не сделает. подайте на вселение в квартиру, как собственник доли

Ватолин Александр Иванович

Составить иск о выселении и об аннулировании регистрации. Обращайтесь. Поможем составить все документы.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Через суд подав исковое заявление. Его суд выселит. Если нужна помощь, обращайтесь. Поднимает руку и издевается - заявление в полицию

Байдак Зоя Михайловна

Подать заявление в суд о выселении. Чем быстрее, тем лучше.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде снимите его с регистрационного учета. Затем меняйте замки. Вещи пусть забирает из квартиры. При необходимости вызывайте полицию

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении. Также советую обратиться в полицию.

Мерзликин Алексей Борисович

Если ваш бывший сожитель зарегистрирован в квартире, которая является вашей собственность и добровольно вопрос выселения не решается, то только в судебном порядке тогда. Что касается, если с его стороны будет насилие, то в данном случае рекомендую обратиться с заявление в полицию и снять побои в травмпункте, если такое случится. Если вы не обратитесь в полицию, то как правило безнаказанность, порождает еще более насилие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе подать исковое заявление в суд с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами, правоприменением. Если есть факты побоев, то нужно обращаться в травмпункт, писать заявление в полицию. Пока он прописан имеет право пользоваться жильём, поэтому если поменяете замки, что сделать можете, то он может сам на вас заявление подать раз такой человек.

Маслов Александр Анатольевич

обратиться ко мне за помощью и выселить его через суд! С уважением к вам Александр!

Каравайцева Елена Александровна

Признание сделки недействительной крайне маловероятно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно предположить, что иск об оспаривании сделки будет предъявлен. Возможные перспективы, необходимо обсуждать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически возможны проблемы с проданной долей 1/3, человека, который банкротиться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут. Сделки оспариваются все в силу закона при объявлении должника банкротом. То, что квартира продана в рынке и без родственных связей не являются определяющими обстоятельствами, на основе которых суд вынесет то или иное решение.

Поэтому если вы действительно намерены защищать свои имущественные интересы необходимо изучать все документы, фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Ким Галина

Как обезопасить свое жилье от продавца банкрота - исключительно путем подготовки и подачи в суд мотивированным на праве возражений со всеми контрдоводами, доказыванием, опровергающими требования ф/у, правовой позиции.

Раз через полгода объявил банкротом, то сделку совсем не проверяли уже фактор не в вашу пользу. Попытка сослаться на "Квартира была куплена по рыночной цене, в родственных отношениях с продавцами не состояли" для суда не основания Не расторгать сделку. Она может быть расторгнута по формальным основаниям. Устоится ли она или нет зависит от мастерства и опыт юриста, которого наймете.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно помнить, что даже без формального договора, вы могли считаться арендатором, так как фактически проживали в квартире и оплачивали аренду. Если бывшая хозяйка требует деньги за несуществующий долг, это может быть спорно. Вы можете предложить ей оплатить только те суммы, которые вы действительно использовали, например, за ЖКУ, но оспаривать требования о 25 000 рублей. Если она все же вызовет полицию, объясните ситуацию и предоставьте доказательства вашей позиции, такие как переписка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Полиция не разбирает дела арендодателей. Если у неё какие-то требования к вам, отправляйте её в суд, но предварительно пусть пришлёт досудебную претензию со своими требованиями, на которую даётся юридически грамотный и обоснованный ответ, после чего все притязания заканчиваются, как правило.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можете продать квартиру, мать не сможет препятствовать, а для отмены дарения есть конкретные основания, но исходя из вашего письма их нет, поэтому она его оспорить не сможет, если нужна юридическая помощь пишите на Вацап

Золотухин Александр Вадимович

Доброй ночи!

вы можете продать квартиру, и мать не сможет препятствовать, поскольку перестала быть собственником квартиры.

оснований для отмены дарения не усматривается из Вашего рассказа.

максимум негативного, что может быть: необходимость выселять мать из квартиры через судебное решение и приставов, либо снижение стоимости в связи с продажей квартиры с прописанным в квартире жильцом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать то можете, вступив в сговор с отцом, а мать куда?, на улицу?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В каком городе Вас интересуют услуги?

Федосеева Алена Владимировна

Добрый день. Если договором предусмотрен график посещения квартиры - 1 раз в месяц, то ваш отказ правомерен. Однако необходимо учитывать, что скорее всего назойливость арендодателя никуда не денется. Поэтому у вас 2 варианта: 1) пригласить арендодателя на встречу и сообщить об письменных договоренностях и четко обозначить границы допустимого поведения. 2) расторгнуть договор (в данном случае смотрите условия заключенного договора, уведомляете арендодателя в соответствии с условиями договора или заключаете соглашение о расторжении договора при согласии арендодателя)

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при предоставлении другой квартиры, муниципалитет(город) с тем же нанимателем будет заключать договор социального найма жилого помещения, а остальные прописанные лица будут также, как и ранее, числиться членами семьи. Они просто будут указаны в договоре соц найма, как члены семьи нанимателя. Если хотите приватизировать, то можете. В этом случае собственниками будут те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся от участия в приватизации, то они будут иметь право проживать в данной квартире. В этом случае, если в приватизации будут участвовать несколько лиц, то квартира будет в долевой собственности (допустим по 1/3), а если будет участвовать только наниматель, а все остальные откажутся, то один собственник. В таком случае, когда муниципалитет, город, предоставит вам взамен вашей квартиры другую квартиру, то также будет в собственности тех лиц, кто участвовал в приватизации. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.