-
Вопрос № 00233908
Здравствуйте, в январе 2022 года, умер мой дядя, мы с матерью остались приписаны в квартире в двоем, все это время ООО «Олерон+» начисляли плату за тко за троих человек, в сентябре 2026 года я получил в паспортной службе нашей УК справку (поквартирная карточка), направил на электронную почту заявление об изменении колличества прописанных и корректировке платы с приложением этой справки. Через неделю получил ответ о том что изменения внесены согласно предоставленным данным, а для перерасчета просят направить в адрес ООО «Олерон+» справку с УМВД по новому месту регистрации выбывшего. Насколько правомерны действия ООО «Олерон+» ?
Требование ООО «Олерон+» предоставить справку УМВД само по себе не означает, что перерасчёт правомерно откладывается: для платы за ТКО принципиально количество проживающих (потребителей), а также дата, с которой число проживающих изменилось. Если поквартирная карточка содержит сведения о выбытии умершего и дате изменения регистрации, требование именно «справки с нового места регистрации» требует отдельного обоснования, поскольку после смерти регистрация по новому месту жительства невозможна. При этом для перерасчёта за период с января 2022 года ключевым является подтверждение самого факта смерти и даты прекращения регистрации/выбытия. Ст. 154 ЖК РФ прямо относит обращение с ТКО к плате за коммунальные услуги, а ст. 157 ЖК РФ регулирует порядок определения размера такой платы. Поэтому одного заявления об изменении количества зарегистрированных может быть недостаточно, если представленные сведения не позволяют подтвердить дату, с которой начисления должны быть изменены. Существенный риск — если в документах УК отсутствует дата выбытия либо она не подтверждает период, за который требуется перерасчёт. Сейчас разумно запросить у ООО «Олерон+» письменное указание, на основании какой нормы и для какого именно периода требуется справка УМВД, и представить имеющуюся поквартирную карточку вместе с документом, подтверждающим смерть дяди. Если отказ или отсутствие перерасчёта сохранятся, необходимо оценивать его с учётом документов, подтверждающих регистрацию и начисления за соответствующий период. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.
Действия ООО «Олерон+» неправомерны, если поквартирная карточка подтверждает, что дядя умер и с января 2022 года зарегистрированных в квартире осталось двое. Правила № 354 не устанавливают обязательного требования предоставлять именно справку УМВД по новому месту регистрации выбывшего лица; перечень подтверждающих документов является открытым. Для начисления ТКО учитывается количество постоянно и временно проживающих граждан (п. 9(1) Правил № 354). Рекомендуется потребовать перерасчет на основании уже представленной справки, сославшись на п. 148(44) Правил № 354 и ч. 11 Ст. 155 ЖК РФ.
Здравствуйте!
В связи с возникшей ситуацией по начислению платы за ТКО после смерти вашего родственника, рекомендую направить заявление в ООО «Олерон+» с приложением следующих документов: копии свидетельства о смерти, справки о снятии умершего с регистрационного учета в связи с его смертью и поквартирной карточки.
Для оперативного решения вопроса предлагаю дальнейшее удаленное сотрудничество по данному вопросу.
С уважением, Александр.
