Жилищный?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Признание сделки недействительной процедура далеко не простая.

Вы по процессу имеете право и, собственно, обязаны направить в суд обоснованные возражения по существу заявленных требований, приобщить всё доказательства по делу.

На счёт проверок юристами в банках это формальная проверка, которая, по сути, ничего не даёт. Они не углубляются во всё правовые последствия, а проверяют только по наличию долгов на этом всё. Полноценная проверка никак не может стоить 10-12 т. р. - столько берут в банке, может чуть выше.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Ким Галина

Для ответа на ваш вопрос могут или нет забрать нужно изучать поданный иск: на чем основан, какие доводы, доказательства приведены, какие требования предъявлены. После изучения иска, с учетом всех правовых нюансов признания сделок недействительными и последствий, выстраивается ваша линия защита, в суд готовятся возражения, подкрепляемые допустимыми, относимыми доказательствами, правовая позиция по делу. Только так, а не иначе разрешаются судебные тяжбы. По факту проверок юристами банка, без комментариев.... Понадобится детальная консультация, составление документов звоните

Бендер Андрей Владимирович

Основное условие отказа Истцу в иске, это наличие нотариальной доверенности на мужа Истца и право совершения сделки. Необходимо в суде правильно изложить свою позицию и привести свои доводы.

Чаузова Елена Сергеевна

вам нужно обязательно защищать свои права в суде. вас наверняка ответчиками выставили. пишите возражение. если вас признают добросовестным покупателем, то в иске откажут. могу вам помочь. обращайтесь.

Жигачев Сергей Сергеевич

Здравствуйте, необходимо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества

Пилипенко Игорь Александрович

Как поступить правильно, когда нет оформленного письменного документа? Получить этот документ. Придётся идти на уступки и компромисс. Цена халатности.

Ватолин Александр Иванович

Делить ипотеку как совместно нажитое имущество и предъявить иск о взыскании алиментов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Устные договорённости к делу не приложешь.

Если документально доли определены по 1/2, то делить не нужно, а его препятствия относительно пользования имущества решается в суда по другим требованиям.

Если нет, то нужно подавать иск о разделе имущества. Момент такой, что он может затребовать с вас компенсацию за выплаченную ипотеку. Надо разбираться по всех фактических обстоятельствах дела.

На алименты подать нужно другим иском так быстрее будет.

Если нужна подробная консультация и составление документов. Обращайтесь. Услуги платные.

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Добрый день, как оформлена собственность в долях или общее владение?
Сроки исковой давности на раздел имущества уже давно прошли

Каримова Ксения Булатовна

Всё имущество приобретённое в браке делится пополам.

Можно оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, это поможет избежать судебных разбирательств.

Каримова Ксения Булатовна

По закону срок исковой давности по любым гражданским спорам составляет три года. Но из разъяснения ВС РФ следует что, срок исковой давности следует считать со дня, когда один из супругов узнал о нарушении своего права.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В контексте заданного вопроса да, имеет, если будет выдвигать такие требования.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если дача принадлежит маме, при разводе она не делилась как общенажитое имущество супругов, то нет, у него никаких прав нет. Ему нужно было раньше делить общенажитое имущество.

Каримова Ксения Булатовна

вот определение ВС РФ, если интересно прочтите

Собанин Виктор Викторович

Без решения органов опеки не может

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если ребенка некуда прописать и мать против, то отец ребёнка не сможет его выписать, так как ущемляются права несовершеннолетнего. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Золдак Сергей Анатольевич

Может конечно попробовать выписать ребенка, однако может получить вствечный иск о выделении супружеской доли например, так как в период брака ипотека гасилась. Проблематичная, оспоримая продажа данной квартиры

Байдак Зоя Михайловна

А зачем препятствовать продаже?Большая часть денег в оплате за квартиру - личные средства отца. Вы выехали из жилого помещения. У вас лично есть доля в квартире по приватизации. Договаривайтесь. У вас общий ребенок и вы должны быть лояльными друг к другу. Суд это рулетка и может быть решение суда 50 на 50 и не обязательно в вашу пользу.

Букина Светлана Алексеевна

Мое мнение таково: Да, Вы можете возражать против выписки ребенка и осложнить отцу возможность продажи данной квартиры. Имейте ввиду, что прописка не порождает никаких прав на собственно жилое помещение. И раздел имущества между бывшими супругами производится независимо от того, где прописан ребенок.

Хочу заострить Ваше внимание на том, что Ваши препоны могут выйти Вам боком:

Например, отец может подать в суд на определение места жительства ребенка с собой и у него будет весомое доказательство, что Вы оставили ребенка и уехали жить по другому адресу. Доказательство - ребенок был прописан вместе с отцом, ведь человек должен проживать по месту своей регистрации и такое проживание по месту регистрации презюмируется.

Ребенок должен проживать обязательно с одним из родителей. Исходя из Вашего вопроса Вы не желаете забирать ребенка к себе, и настаиваете на требовании к мужу предоставить ребенку иную жилплощадь (т.е. чтобы ребенок продолжил проживать с супругом). Результатом такого пинг-понга ребенком может встать вопрос об отказе от родительских прав и передача ребенка в детдом? Настолько ли сложен вопрос для определения места жительства ребенка?

Возможен и такой вариант: покупатель квартиры рискнет и купит ее с прописанным ребенком. Когда он станет новым собственником и отец выпишется из квартиры, покупатель сможет без проблем признать ребенка утратившим право пользования квартирой, поскольку никого из родителей в данной квартире не осталось, а ребенок, повторяюсь, обязан проживать с кем-то из родителей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В сухом остатке:

Жильё ребёнку он предоставлять не обязан, а выписать он его может или новый собственник, что проще-простого, в судебном порядке.

Никаких ущемлений прав детей здесь нет.

По приватизации наличие прав на участие в приватизации нужно разбираться по фактическим обстоятельствам, имеющимся на момент приватизации

Ватолин Александр Иванович

Для того, чтобы взять кредит на оплату расходов, связанных с подачей иска в суд и проведением судебной экспертизы, необходимо обратиться в банк и оформить кредит. Однако, стоит учитывать, что в случае выигрыша дела в суде, возможно взыскание с ответчика только тех расходов, которые были связаны с подачей иска. Потребовать взыскания половины потраченной суммы можно только в случае заключения между сторонами договора о разделе имущества или в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Думаю, что выделить доли в натуре не получится, т.к. площадь дома очень мала. Отдельный вход в дом сделать будет не реально. Можете до суда потратить деньги, но не получите нужного результата. Кроме того, суд может сам назначить экспертизу в целях определения варианта выдела доли. Но, обычно требуют оплатить экспертизу того, кто ее просит назначить/провести.

Камынин Илья Юрьевич

да

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, можно обжаловать документы, выселить людей. Процедура сложная, но решить все можно. Контакты в анкете.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск об освобождении земельного участка.

Байдак Зоя Михайловна

Сумбурно написано. Так дом снесли или нет и что делают там чужие люди. Лучше с документами ознакомиться, а потом только дать вам необходиые рекомендации.

Волохова Валерия Владимировна

Здравствуйте!да, нужно

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации для регистрации отца в квартире, находящейся в долевой собственности, обязательно потребуется письменное согласие второго собственника - вашего бывшего супруга. Российское законодательство однозначно регулирует этот вопрос: при долевой собственности регистрация третьих лиц (включая родителей собственника) возможна исключительно с согласия всех совладельцев жилплощади вне зависимости от размера их долей.
Даже близкие родственники, к которым относится ваш отец, могут быть зарегистрированы на долевой жилплощади только при получении согласия всех собственников. В отличие от несовершеннолетних детей собственника, которых можно прописать без согласия остальных совладельцев, для родителей таких исключений законом не предусмотрено.
Согласие бывшего супруга может быть получено двумя способами: либо он должен лично присутствовать в МФЦ или регистрирующем органе при подаче документов, либо нужно получить от него нотариально заверенное согласие на прописку конкретного гражданина (вашего отца).
Интересна недавняя судебная практика по подобным делам. Например, в деле № 8а-6476/2023 Второй КСОЮ признал допустимой регистрацию матери на жилплощади ее несовершеннолетних детей без согласия остальных сособственников, когда на долю детей приходилось достаточно площади для проживания члена семьи. Однако ваша ситуация отличается: речь идет о прописке родителя к взрослому собственнику, поэтому данный прецедент применить нельзя.
Если ваш бывший супруг отказывается давать согласие, вы могли бы подарить часть своей доли отцу - став сособственником, он получит право на регистрацию независимо от мнения другого владельца жилья, что подтверждается решением Свердловского областного суда по делу № 33-10676/2023. Нарушение правил регистрации может повлечь административную ответственность с высокими штрафами согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Кочетков Александр Владиленович

Необходимо согласие второго собственника, иначе никак.

Байдак Зоя Михайловна

Да, согласие бывшего супруга обязательно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно получать согласие другого собственника. Если будет отказ или игнорирование вам придеться обращаться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Полагаю, что в описанной ситуации, 17-летний собственник доли в праве собственности на квартиру не вправе претендовать и требовать возмещения ущерба за сломанный на двери его и его матери замок. Однако, если наличествует соглашение, заключенное с иными собственниками которым наличие указанного замка предусмотрено, то вправе претендовать, однако требовать в судебном порядке может не лично, а через законного представителя, действующего в его интересах. Указанный вывод следует из совокупного толкования положений ч. 4 ст. 37 ГПК РФ, ч. 1 ст. 247 ГК РФ, решения Приокского районного суда г. Нижний Новгород Нижегородской области от 02 ноября 2017 г. по делу N 2-1513/2017 и сформулированных и процитированных ниже правовых позиций судов, из которых следует, что установка замка в отсутствие соглашения с иными долевыми собственниками не является правомерной, а следовательно действия по устранению этого замка могут быть расценены в качестве правомерной самозащиты гражданских прав, не влекущей оснований для возложения обязательства по возмещению причиненного вреда имуществу. Относительно возможности самостоятельной установки замка, при условии наличии вышеупомянутого соглашения, полагаю, что рассматриваемая в контексте описанной ситуации сделка носит характер мелкой бытовой и может быть осуществлена 17-летним гражданином самостоятельно на основании п. 4 ч. 2 ст. 28 ГК РФ, однако, обращаю внимание на то, что "законодатель не ставит в зависимость понятия мелкой бытовой сделки от минимального размера оплаты труда, минимальный (максимальный) предел суммы мелкой бытовой сделки определяется судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела." (см.: Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 14 ноября 2017 г. по делу N 2-421/2017).

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Ваша квартира УЖЕ приватизирована, отказ от приватизации возможен только на стадии приватизации, у Вас два варианта, 1. Продаете квартиру и деньгами распоряжаетесь на свое усмотрение, 2. Дарите свою долю в квартире матери, и она распоряжается по своему усмотрению, в случае 2варианта не забывайте про ндфл

Кочергин Юрий Алексеевич

Если квартира прошла приватизацию, отказ невозможен. В сделке продажи квартиры - 2 долевых продавца: вы и ваш родственник. Если по каким-то причинам не хотите участвовать в сделке в качестве продавца - можете подарить долю родственнику и он станет единоличным собственником, а значит, продать сможет без вашего участия в сделке. Права ребенка - не затрагиваются, он не имеет отношения к недвижимости.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас ипотечный покупатель, то первоначально договор дарения доли вашей матери более предпочтителен. Если покупатель за личные средства - договор купли-продажи от всех долевых собственников. Про права несовершеннолетнего: не затрагиваются из тех условий, которые вы написали (без углубления в историю приобретения, приватизации этой квартиры)

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, Вы можете у нотариуса оформить сделку дарения, препятствия в этом отсутствуют, интересы детей не затрагиваются

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Денежные средства, поступившие от продажи доли, находятся в банке. Сделка была совершена под контролем опеки. Мама могла бы вам выдать информацию по счёту, раз у неё нет возможности что-то узнать, тогда можно обратиться в органы опеки, в банк (если на момент покупки у вас был паспорт, то подтвердят факт открытия счета). По вопросу мотивов сокрытия сведений о счете вашей мамой, увы, так бывает, что денежных средств уже на счёте нет.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вам известен банк, в котором открыт счет, вы с паспортом можете получить всю информацию. Если нет, единственный выход- обратиться в органы опеки для уточнения этой информации.

Дерен Екатерина Викторовна

Здравствуйте. У вас квартира долевая?

Ильин Геннадий Юрьевич

Если имущество является совместно нажитым в браке, то нет, ваши действия будут расцениваться как воспрепятствие пользованию вашим общим имуществом, у вас у самой могут быть проблемы. Вообще на вашем месте я бы не стал воевать с бывшим супругом и пришел бы к соглашению о выделе доли в квартире и ее выкупе. При таком положении банк должен охотно пойти на изменение состава созаемщиков - исключение вашего бывшего супруга, но для этого вам также нужно устроиться на официальную работу с белой з/п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.

Ким Галина

Законные представители - родители, а они пишут заявление о снятии с рег учета, в том числе и своих детей.

Кончаков Максим Сергеевич

Короткий ответ: да, продать можете.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Юлия, разумеется можно. Однако, -для продажи долей несовершеннолетних необходимо разрешение органа опеки; -данная сделка подлежит в обязательном порядке нотариальному удостоверению. В случае если у вас возникнут сложности в подготовке к сделке и документов к продаже, пожалуйста общайтесь, решим вашу задачу. С уважением, юрист В.А. Медников.

Кузьмин Константин Александрович

С разрешения опеки, в котором они пропишут условия продажи.

Черный Артем Валерьевич

Здравствуйте! Вы можете продать дом, купленный за мат. капитал при условии, что взамен покупается недвижимость с выделением соразмерных долей на детей. Слелка ароходит с согласия опеки.

Ветрова Екатерина Викторовна

Можете с разрешения органов опеки если ранее доли были выделены, при условии что будут выделены доли в новом объекте недвижимости

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы имеете право продать дом при наличие выделенных долей детям. Существенное условие - новое место жительства детей не должно быть хуже предыдущего. По вопросам проведения юридически безопасной купли-продажи, согласования с опекой, составлению документов, обращайтесь, 89087389208