Земельный спор?

(7 ответов)

В деле по установлению земельных границ, была проведена экспертиза, которую я полностью оплатила. Предварительно я ознакомилась с результатами экспертизы, и результат, как бы, в мою сторону , но не по исковому заявлению... Я просила уточнить часть выступа забора на мою территорию, эксперт ответил, что данный выступ на превышает допустимой погрешности. Во всех остальных вопросах, которые были поставлены эксперту, в мою сторону. Вобщем полностью весь участок не совпадает по точкам , что выставил кадастровый инженер. Вопрос: могу ли я заявить чтобы суд утвердил выставленные точки экспертом. И нужно ли писать заявление о просьбе возместить деньги за экспертизу?

Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, вы можете просить суд утвердить границы по точкам, установленным экспертом, и вам нужно подать заявление о возмещении расходов на экспертизу.

Если эксперт указал, что выступ забора не превышает допустимой погрешности, это означает, что данное конкретное несоответствие не является нарушением. Однако по остальным точкам расхождения могут быть существенными, и суд может принять их за основу.

Что делать: в прениях или в письменном ходатайстве четко заявите требование: «Прошу установить границы земельного участка в соответствии с координатами, определенными судебной экспертизой». Если суд откажет, это можно обжаловать в апелляции.

Расходы на оплату судебной экспертизы относятся к судебным издержкам (ст. 94 ГПК РФ). По общему правилу, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ).

Что делать: после вынесения решения суда, которым ваши требования будут удовлетворены, подайте письменное заявление о возмещении судебных расходов. В нем укажите сумму, потраченную на экспертизу, и приложите подтверждающие документы (чек, квитанцию). Суд взыщет эти расходы с проигравшей стороны.

Расходы на оплату судебной экспертизы относятся к судебным издержкам (ст. 94 ГПК РФ). По общему правилу, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ).

Что делать: после вынесения решения суда, которым ваши требования будут удовлетворены, подайте письменное заявление о возмещении судебных расходов. В нем укажите сумму, потраченную на экспертизу, и приложите подтверждающие документы (чек, квитанцию). Суд взыщет эти расходы с проигравшей стороны.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Юристы по административному праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, Вы вправе заявить ходатайство об установлении границ по координатам, определённым экспертом. Требование о возмещении судебных расходов на экспертизу оформляется отдельным заявлением суду. Результаты экспертизы поддерживают Вашу позицию частично - суд оценивает её в совокупности с иными доказательствами по делу. Какова позиция ответчика по экспертному заключению и заявлял ли он возражения? В земельных спорах об установлении границ критическим является вопрос о том, было ли заключение эксперта оспорено второй стороной через ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы, поскольку именно такой процессуальный манёвр - наиболее типичная защитная тактика ответчика, и без заблаговременно подготовленных письменных возражений на рецензию или повторную экспертизу суд нередко назначает её, что существенно затягивает дело и увеличивает Ваши расходы. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Настя
Спасибо за развернутый ответ, Георгий Владимирович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, вы вправе просить суд установить границы участка по координатам, указанным экспертом, если они соответствуют фактическим обстоятельствам и заявленным требованиям. Но суд не обязан автоматически принимать выводы эксперта: заключение оценивается наряду с другими доказательствами (ст. 86 ГПК РФ). Если требуется изменить формулировку требований, это можно сделать по ст. 39 ГПК РФ. Возврат стоимости экспертизы также следует заявить: расходы на экспертизу относятся к судебным издержкам и взыскиваются по правилам ст. 98 ГПК РФ с учетом результата рассмотрения дела. К заявлению приложите документы, подтверждающие оплату.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Вы вправе просить суд учесть точки, предложенные экспертом, но суд не утверждает их автоматически: заключение оценивается вместе с другими доказательствами (ст. 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ). Если вариант выходит за пределы иска, подайте уточнение требований по ст. 39 ГПК РФ. Расходы на экспертизу заявите письменно, приложив подтверждение оплаты. Их возмещение зависит от результата дела.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Витовская Юлия Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

По закону (ст. 39 ГПК РФ) вы имеете право изменить предмет или основание иска. Вам нужно переформулировать просительную часть заявления так, чтобы она строго соответствовала выводам экспертизы.Согласно ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям. Поэтому подготовьте заявление о взыскании судебных расходов и приложите чек об оплате экспертизы.

С уважением, адвокат г.Москвы Ю.М.Витовская.
Настя
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Настя

Спасибо за ответ. Заявление в простой форме? Спасибо.

Шишкин Виталий Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Здравствуйте!

Вы, конечно, заявить можете это суду. Чтобы руководствовался заключением эксперта.

Что касается возмещения судебных расходов за экспертизу - если Вы выиграете дело, то сможете их взыскать с противной стороны.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. Также готов оказать Вам дополнительные юридические услуги (консультация, составление документов).
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Полагаю, что вопрос о погрешности является правовым и суд должен дать оценку таким выводам эксперта, надеюсь, в Вашу пользу. Для более подробного ответа недостаточно информации об обстоятельствах дела
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка:
Вы участвовали в судебном деле по установлению границ земельного участка, оплатили судебную экспертизу, с результатами ознакомились. Эксперт подтвердил ваши доводы по большинству вопросов, кроме одного — выступ забора признан несущественным (в пределах допустимой погрешности). Точки, определённые экспертом, не совпадают с теми, что указал кадастровый инженер. Вас интересует, может ли суд утвердить именно точки, определённые экспертом, и следует ли заявлять ходатайство о возмещении расходов на экспертизу.

2. Какие нормы применимы:
- Ст. 56, 67, 68 ГПК РФ (доказательства, оценка доказательств, заключение эксперта);
- Ст. 98, 100 ГПК РФ (распределение судебных расходов, в том числе на экспертизу);
- Ст. 43, 45 Земельного кодекса РФ (установление границ земельных участков);
- Приказ Минэкономразвития РФ № 921 от 08.12.2015 (допустимые погрешности при межевании).

3. Риски, сроки, нюансы:
- Суд не обязан автоматически утверждать экспертные точки: он оценивает заключение эксперта наряду с иными доказательствами и может принять его за основу, если не будет возражений сторон и не выявит противоречий.
- Если выводы эксперта устраивают обе стороны и не противоречат закону, суд чаще всего принимает их в качестве основы для определения границ.
- По вопросу выступа забора: если отклонение в пределах допустимой погрешности, суд, скорее всего, не будет учитывать этот выступ как нарушение границ.
- Возмещение расходов на экспертизу возможно, если суд удовлетворит ваши требования полностью или частично — тогда расходы, как правило, возлагаются на проигравшую сторону (ст. 98, 100 ГПК РФ).

4. Что делать пошагово:
- В судебном заседании заявите ходатайство (устно или письменно) о том, чтобы суд утвердил границы участка по координатам, определённым экспертом. Укажите, что вы согласны с результатами экспертизы.
- Если считаете, что расходы на экспертизу должны быть возмещены, подайте письменное заявление с просьбой взыскать расходы с другой стороны — приложите подтверждающие документы (квитанции, договор).
- Если у вас есть возражения по отдельным выводам эксперта (например, по выступу забора), их можно изложить в письменных возражениях или устно в заседании.
- Дождитесь судебного решения; при необходимости — обжалуйте его в апелляционном порядке.

5. Что уточнить:
Для точного прогноза важно знать:
- Признаёт ли другая сторона выводы эксперта или возражает против них;
- Как сформулированы ваши исковые требования и соответствует ли им заключение эксперта;
- Какой участок суд должен установить — по существующим границам или по новым координатам.

Заключение:
Суд, как правило, принимает заключение эксперта за основу, если оно обосновано и не опровергнуто другими доказательствами. Ходатайство об утверждении точек эксперта и о взыскании расходов на экспертизу заявлять можно и целесообразно. Для точной оценки перспектив рекомендую обратиться к юристу с материалами дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Административному праву