Что делать?

В такой ситуации восстановление возможно только через суд, поскольку нотариус не сможет включить имущество в наследственную массу без подтверждения права собственности умерших. Прописка сама по себе права собственности не подтверждает.

Порядок действий:

Получите акт о пожаре в отделе МЧС — это подтвердит факт уничтожения дома и документов.

Запросите выписку из ЕГРН через МФЦ или сайт Росреестра. Если право собственности бабушки или дедушки было зарегистрировано после 1998 года, сведения сохранятся.

Обратитесь в БТИ, администрацию и архив — запросите копии правоустанавливающих документов, технический паспорт, постановления о выделении земли.

Обратитесь к нотариусу — если право собственности подтвердится, он откроет наследственное дело. По закону нотариус сам запрашивает сведения из ЕГРН.

Если документов нет — подайте иск в районный суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Суд привлечёт других наследников и оценит доказательства: показания свидетелей, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о проживании.

Куда обращаться: МФЦ, Росреестр, БТИ, местная администрация, архив, нотариус, районный суд.

Уточните: сохранились ли у вас свидетельства о смерти бабушки и дедушки, документы о родстве (свидетельство о рождении отца) и есть ли другие наследники первой очереди?

Вам необходимо обратиться в МФЦ или местную администрацию для восстановления документов о регистрации, а также в архив для получения сведений о правах на дом. Наследство на имущество бабушки и дедушки не было оформлено - Вы вправе восстановить права через суд в порядке установления юридических фактов. Практика показывает, что в делах о восстановлении наследственных прав при утрате документов ключевым доказательством в 8 из 10 случаев оказываются архивные данные БТИ и похозяйственные книги сельской администрации - именно их суды признают достаточным основанием для установления факта принятия наследства. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий! --- Кто именно выписал Вашего отца из дома и на каком основании это было сделано?

Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Так как шестимесячный срок для обращения к нотариусу давно упущен, а все документы сгорели вместе с домом, стандартный путь через нотариальную контору закрыт. Однако тот факт, что вы были зарегистрированы (прописаны) в этом доме на момент смерти бабушки и дедушки, играет ключевую роль: по закону РФ (ст. 1153 ГК РФ), это признается фактическим принятием наследства. То есть юридически считается, что вы уже приняли имущество, но теперь это нужно доказать и оформить.

В каком году умерли бабушка и дедушка и когда произошел пожар? Жив ли ваш отец, и претендует ли он на это имущество?

Если дом был собственностью бабушки и дедушки, сначала нужно восстановить сведения о праве собственности и составе наследственного имущества через Росреестр/БТИ и органы местного самоуправления. Затем обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства: наследство принимается в течение 6 месяцев, но фактическое принятие также возможно (ст. 1153, 1154 ГК РФ). Если срок пропущен, его можно восстановить через суд при наличии уважительных причин (ст. 1155 ГК РФ). Поскольку дом сгорел, дополнительно нужно получить документы о пожаре и сведения о зарегистрированных правах на дом и землю.

Здравствуйте. Регистрация сама по себе не делает вас собственником. Получите в администрации справку о пожаре, восстановите документы через Росреестр, БТИ и архив. У нотариуса проверьте наследственное дело. Если наследство не принималось, потребуется суд: восстановить срок либо установить факт принятия наследства по статьям 1153 и 1155 ГК РФ. Сначала важно определить, кто наследник: отец или вы.