- 02.08.2023 09:54
Нужно ли нам платить налог, если в октябре 2019 года купили однакомнатную кв. А теперь мы хотим продать её, чтобы купить двухкомнатную кв. для дочери. То есть мы хотим не обогатиться, а улучшить жилищные условия дочери
Здравствуйте.
Как собственники жилья вы вправе продать вашу квартиру.
Налогооблагаемую базу нужно рассчитывать по сроку владения, а также исходя из того, как будут оформляться всё документы по сделке.
Достаточно серьёзный вопрос, впрочем как и совершение самой сделки, много юридических нюансов необходимо учитывать при купли-продажи квартир.
Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные
За продажу квартиры, право владения по которой менее трех или пяти лет, платят 13% от полученного дохода. С продажи квартир, купленных в новостройках, не платят налог после пяти лет владения, а в остальных случаях — после трех лет.
Дождаться 3-х лет и продать по реальной цене, если сделка через ипотеку.
Если менее, то за туже стоимость продавайте и не будет образовываться доход, и налог платить не нужно.
Добрый день!
По Налоговому кодексу облагаемый 13% налогом срок в собственности квартиры для физических лиц в Вашем случае установлен в 5 лет. Поэтому только после октября 2024 года Вы не обязаны платить налоги при продажи квартиры и спокойно укажите полную рыночную стоимость в Договоре купли-продажи.
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет
Однако при решения вопроса об оплате налога нужно смотреть всю сделку, возможно, что налогооблагаемую базу можно уменьшить.
Здравствуйте! Закон не связывает обязанность по уплате налога с целью продажи имущества. Не важно, хотите вы обогатиться, или у вас иная цель. В вашем случае платить налог нужно.
Налог платить не требуется.
