-
Вопрос № 00229870
Как будет делиться имущество между супругами при разводе если есть две квартиры, двухкомнатная куплена за год до брака мужем, однокомнатная куплена в ипотеку с материнским капиталом. Есть машина и дача. Есть двое несовершеннолетних детей, одному из них оформляется инвалидность.
Ситуация действительно непростая, но я разберу по пунктам, чтобы было понятнее, как это сработает на практике.
1. Двухкомнатная квартира (куплена до брака). По закону это личное имущество мужа. При разводе она не делится — останется у того, кто её приобрёл. 2. Однокомнатная квартира (куплена в ипотеку с материнским капиталом). Здесь ключевой момент: материнский капитал имеет целевое назначение. При использовании таких средств закон требует выделить доли в квартире всем членам семьи: обоим супругам и обоим детям. То есть часть, оплаченная маткапиталом, делится не только между супругами, но и закрепляется за детьми. Оставшаяся площадь, оплаченная за счёт общих доходов семьи, считается совместной и делится между супругами пополам. 3. Машина и дача. И машина, и дача — это имущество, нажитое в браке. По общему правилу оно делится пополам. На практике супруги часто договариваются так: машина остаётся одному, второму выплачивается денежная компенсация за половину стоимости (с учётом амортизации). С дачей возможны разные варианты: её могут оставить одному из супругов, либо продать, погасить ипотеку, а остаток поделить. 4. Дети и инвалидность. Наличие несовершеннолетних детей — важный фактор. Суд при разделе имущества вправе отступить от равенства долей в интересах детей. Например, если ребёнок с инвалидностью остаётся жить с одним из родителей, суд может закрепить за этим родителем большую часть имущества
Двухкомнатная квартира - личная собственность мужа, разделу не подлежит. Однокомнатная делится с учётом долей детей по материнскому капиталу. Машина и дача - совместно нажитое имущество, делится поровну, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах детей, особенно ребёнка с инвалидностью. Данное дело относится к категории споров, где спор решается на стыке норм семейного права, жилищного законодательства и специальных правил использования материнского капитала - без понимания того, как эти нормы взаимодействуют между собой, выстроить защиту и получить увеличенную долю в интересах ребёнка с инвалидностью практически невозможно. В подавляющем большинстве подобных дел именно неверно выбранная правовая позиция на начальном этапе лишала родителя возможности получить справедливый раздел. Верховный Суд неоднократно подчёркивал, что отступление от равенства долей при наличии ребёнка-инвалида - это право суда, которое необходимо обосновывать доказательно, а не декларативно. Была ли оформлена однокомнатная квартира с выделением долей детям в соответствии с обязательством по материнскому капиталу? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
При разводе и разделе имущества в вашей ситуации ключевую роль будут играть происхождение каждого объекта и интересы несовершеннолетних детей. Наличие ребенка, которому оформляется инвалидность, дает суду законное право отступить от равенства долей в пользу того родителя, с которым останутся жить дети (ч. 2 Ст. 39 СК РФ).
С кем из родителей останутся жить дети после развода?
Здравствуйте, квартира купленная супругом до брака является его личной собственностью. Остальное имущество делится в равных долях между супругами. Исключение ипотечная квартира, купленная с использованием материнского капитала. В этой квартире обязательно должны быть выделены еще и доли детям.
