Дарения наследованного имущества и его раздел?

(1 ответ)

Мужу в наследие оставлен надел земли. Я хочу по ипотеке ,оплачиваемой мной,строить дом на этой земле. Если муж оформит дарение земли мне,при разводе как будет делиться имущество?
Спасибо

Арахова Диана Алексеевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
20.03.2026 13:50
Телефон

Если муж подарит вам землю, и на ней за ваш счет будет построен дом в период брака, при разводе земля останется вашей личной собственностью, а дом будет считаться совместно нажитым имуществом, если не будет доказано иное.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации:
Муж получил земельный участок по наследству — это его личная собственность, не совместно нажитое имущество. Вы хотите построить дом на этой земле по ипотеке, которую будете оплачивать вы. Муж предлагает оформить дарение земли на вас.

Возможные риски:
1. Если муж подарит вам землю, она станет вашей личной собственностью (если дарение оформлено только на вас). В случае развода этот участок делиться не будет.
2. Дом, построенный на вашей земле в период брака и за счет ипотечных средств, взятых в браке, скорее всего, будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе делиться пополам, независимо от того, кто платил ипотеку.
3. Если ипотека оформляется только на ваше имя, но в браке, выплаты по ипотеке также считаются совместными средствами, если только не сможете доказать, что платили исключительно личными деньгами, например, полученными до брака или по дарению/наследству.

Что делать:
— Если цель — чтобы дом и земля были только вашей собственностью, нужно правильно оформить договор дарения и учесть, на чьи средства строится дом и оплачивается ипотека.
— Пропишите в договоре дарения, что земля передается именно вам, без обременений.
— Желательно заключить брачный договор, чтобы четко определить, кому будет принадлежать дом и кто должен выплачивать ипотеку, а также как будет делиться имущество в случае развода.

Вывод:
Ваша ситуация требует детальной проработки документов и понимания источников средств на строительство. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для сопровождения сделки и составления брачного договора, чтобы избежать споров при разделе имущества.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
604 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
282 вопроса за сутки
Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Кучин Дмитрий Сергеевич Юрист в Екатеринбурге Билемготов Магомед Адамович Юрист в Майкопе Бутынцев Илья Вячеславович Юрист в Ростов-на-Дону Гравит Дина Александровна Юрист в Липецке
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества