-
Вопрос № 00229500
С парнем хотим построить дом на территории родителей участок земли , предлагает скинутся 50/50 на дом и вопрос так то участок оформлен на родителей по идее им им и дом пренадлелижит , что делать как не остаться с голой жопой и узаконить , брак пока не планируем а только после строительства
Что делать помогите🙏
Без брака и без документов вы рискуете: по умолчанию дом на чужом участке принадлежит собственнику земли (ст. 218, 263 ГК РФ). Защитите вложения до начала стройки: заключите письменный договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) или соглашение о совместном строительстве с указанием долей и порядка их оформления. Альтернатива — оформить вложения как заём (расписка) с возвратом. Сохраняйте все чеки, выписки и переписку. В брак лучше вступить до начала строительства и заключить брачный договор. После завершения стройки право на долю можно признать через суд, но это сложно и требует доказательств.
Если собираетесь строить объект недвижимости, то первое - полный клнтроль строительства. Второе - все затраты фиксировать. Третье и лучше всего соглашение с собственниками участка о том, что строите объект недвижимости за счет своих средств. И Даже если 50 на 50 все же понятно, что сегодня 50 на 50, а завтра мол не причем... Так что составляйте все документально. И фиксируйте все затраты, чтобы потом не оказалось, что Вы не причем.
Здравствуйте! Не вкладывайтесь без документов. До стройки родители должны передать Вам и парню доли участка либо оформить право пользования с разрешением строить. Заключите соглашение о расходах и долях дома, сохраняйте чеки, затем зарегистрируйте доли в ЕГРН (ст. 244, 263 ГК РФ; ст. 35 ЗК РФ).
Здравствуйте! Строить дом на участке родителей парня без переоформления земли категорически нельзя, но есть некоторые нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо уточнить: согласны ли вообще родители парня переоформить часть земли на вас до начала строительства?
