Удаленно переоформить собственность?

(4 ответа)

Ольга

Вопрос № 00022894
30.07.2023 20:10

Как переоформить собственность на сына отцу, который находится за границей и не имеет возможности приехать? Документы почти у сына

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

31.07.2023 02:02

Телефон

Здравствуйте.

Вы можете оформить доверенность с соответствующим полномочиями на доверенное лицо с целью дальнейшей сделки дарения или иной другой. Доверенность удостоверяется в консульском отделе РФ. Доверенность (проект) уже у вас должен быть на руках.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

30.07.2023 21:57

Телефон

Нужна доверенность на кого либо из родственников для совершения сделки. Но, необходимо учесть, что отец живущий за границей является нерезидентом РФ, поэтому там сложности с налогами. Можно влететь на огромную сумму.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

31.07.2023 01:17

Телефон

Доверенность на вас и вы сдаете договор дарения через мфц в Росреестр

Спасибо за ответ

Спросить

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

30.07.2023 20:35

Телефон

От отца необходима доверенность, заверенная в консульстве.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

361 юрист отвечают

15 минут среднее время ответа

68 вопросов за сутки

Получение квартиры сиротой в случае замужества

3 ответа

Я являюсь сиротой , если я выйду замуж , то как это поваляет на получше квартиры ? И если я выйду замуж , когда квартира будет предоставлена мне по договору найма , то через 5 лет я ее смогу перевести в свою собственность или мое замужество будет как то влиять ?

Чурсина Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! Если у Вас имеется статус сирота то ни замужество ни рождение ребенка не повлияет на Ваше право получить жилье, Самое главное встать на очередь в получение жилья в Администрацию, в случае отказа Вы можете обратиться в суд за защитой своего нарушенного права либо в прокуратуру. Также замужество не влияет на право приватизации.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Если Ваш будущий родственник будет собственником жилого помещения, отвечающим всем нормам, то это напрямую повлияет на обеспечения Вас специализированным социальным жильём. Действующее законодательство предусматривает возможность через пять лет заключить вновь договор найма специализированного жилья или договор социального найма. В зависимости от условий.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала в судебном порядке закрепите за собой право получения благоустроенного жилого помещения. После вступления решения суда в законную силу можете выйти замуж.
Земельное дело

2 ответа

Здравствуйте.Я Купил разборный метал.гараж и обратился в земельный отдел для оформления места под гараж.Землю в собственность не дали,а только в аренду с ежегодным продлением.спустя два года,в продлений отказ,так как когда то планируется стройка на этом месте(там не менее 20 гаражей).я являюсь инвалидом детства и хотелось бы уточнить-Будет ли мне предоставленно место в другом месте или нет?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете требовать место в шаговой доступности от дома, заявление в администрацию.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сейчас действует гаражная амнистия и Вы были бы вправе выделить и признать право собственности на участок под гаражом, если бы Ваш гараж был бы капитальным - то есть прочно связанным с землёй, а Ваш разборный металлический, поэтому право собственности на ЗУ под ним оформить нельзя. По поводу инвалидности - это даёт Вам право на предоставление ЗУ для гаража вблизи Вашего места жительства.
Можно ли прописать отца на жилой площади несовершенного ребёнка?

5 ответов

Имеется квартира, в которой собственность поделена на три части. Одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Отец этого несовершеннолетнего выписан судом из данной квартиры. Регистрации постоянной у отца нет, в собственности жилья тоже нет. Родительских прав отец не лишён. Возможно ли отца зарегистрировать , пусть даже без права пользования, на жилой площади, принадлежащей его несовершеннолетнему ребёнку? Мама ребёнка против этого.

Ворошин Никита Константинович

Добрый день! Для регистрации по месту жительства человека требуется согласие собственника такого помещения. Несовершеннолетние собственники такого согласия не дают, их долей в их интересах могут распоряжаться законные представители по согласованию с органами опеки. Зависит также от возраста ребенка.

Однако, если отец выписан из этой же квартиры судом, то даже если он пропишется обратно, его выпишут снова. И могут привлечь к ответственности за неисполнение решения суда, вплоть до уголовной.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он же снят с регистрации, судебным решением, так чтоничего не получится.

Гуляева Нелли Врежовна

нет

Морозов Эдуард Васильевич

Принимая во внимание, что прописаться он хочет на долю своего несовершеннолетнего ребенка, мать которого права, в такой прописке ему откажут.

Ким Галина

с согласия собственников, законных представителей

обжалованием судебного решения
Законно ли применять перцовый баллончик?

4 ответа

Здравствуйте.
В многоквартирном доме, где я проживаю, поселились новые соседи. У них есть собака, которая ведёт себя неадекватно. А именно бросается с громким лаем на каждого встречного. Я не могу подойти к собственному подъезду. Собака маленькая, но видно что хочет покусать за ноги, рычит и лает. Приходится отгонять её сумкой. Я боюсь собак с детства, каждый раз прихожу домой на нервах. Хозяйка собаки гуляет с ребёнком, при этом на замечания не реагирует, оскорбляет.
Правомерно ли будет если я применю против собаки, если она подбежит, перцовый баллончик? Может ли соседка обвинить меня в нападении на собаку? (ведь по закону собака - это собственность). Вдруг что-то случится и собака получит заболевание или травму из-за этого. Кто будет прав в этой ситуации?

Чеботарев Василий Сергеевич

От нападения собаки без поводка и намордника вы вправе защищаться

Маслов Александр Анатольевич

вы поверьте, что с любым животным можно найти общий язык если относиться к нему с добром и любовью! Дайте ей какую нибудь вкусняшку и вы сразу с ней подружитесь! С уважением к вам Александр!

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Хозяйка собаки нарушает правила выгула. Требования к содержанию домашних животных и правила их выгула зафиксированы в Федеральном законе от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ"Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

При выгуле домашнего животного нужно держать животное на поводке, при переходе дороги, в лифте, в подъезде, во дворе, на детской или спортивной площадке. В законе сказано, что необходимо «исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного».

Возможно поведение хозяйки собаки досаждает не только Вам, но и другим жильцам. Можете написать жалобу (или коллективную жалобу) участковому уполномоченному полиции.

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Здравствуйте! Вы используете перцовый баллончик в целях самообороны. Вы не можете знать, как поведёт себя животное и как потом будет жалеть свою собаку хозяйка. В целях вашей безопасности, а также других жильцов дома имеет смысл обратиться к участковому района или если пробовали задействовать участкового, то к прокурору.
ТСЖ без собственников

2 ответа

ТСЖ пожало иск в мир суд, ТСЖ управляет объектом, не поставленным на кадастровый учет( в егрн 3 объекта незавершенного строительства, но объект сдан в эксплуатацию в 22 году, на кадастр госкомрегистр не ставит по причине обременений по решениям суда) , живут люди, имея на руках акт приема-передачи по 215 фз, а также по актам передачи инвест. договоров. Ответчик не возражает по обязанности платить коммунальные, но не напрямую ТСЖ, так как его объекты не возникли еще (не поставлены на кадастр), согласен оплачивать коммунальные по договору компенсации застройщику, т к тот не доисполнил договорные обязательства и передал по актам объекты без кадучета и обременениями судов). Может ли ТСЖ подавать иск на несобственника, т к собственность еще не признана ни госкомрегистром, ни решением городского сула (иски поданы, но приостановлены до разрешения арбитражных дел застройщика). ТСЖ создано с нарвшениями (инициировано собрание по созданию несобственником, но инспекция по жил надзору пропустила исковые сроки по ликвидации тсж). В таком случае законно ли ТСЖ выставлять счета человеку, полностью исполнившему договора с щастройщиком, но не получившим еше собственность, только права пользования? Ответчик не является членом т6сж.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ТСЖ не может законно предъявить иск к человеку, который еще не является собственником квартиры, поскольку права собственности на объекты не признаны. Это значит, что пока объекты не поставлены на кадастровый учет и не признаны госкомрегистром, у ТСЖ нет оснований требовать плату за коммунальные услуги от данного человека. Он обладает лишь правами пользования, но не полноценным правом собственности. Кроме того, если ТСЖ было создано с нарушениями и участник собрания, инициировавший создание ТСЖ, не являлся собственником, это также подрывает статус ТСЖ. Так как инспекция по жилищному надзору пропустила сроки для ликвидации ТСЖ, это создает дополнительные сложности, но не дает ТСЖ право требовать оплату от несобственника. Ответчик имеет право оплачивать коммунальные услуги напрямую застройщику по договору компенсации, так как именно застройщик не выполнил свои обязательства по передаче объектов с оформлением всех необходимых документов. Таким образом, ТСЖ не может законно выставлять счета человеку, который исполнил договор с застройщиком, но еще не получил свое право собственности.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь необходимо писать возражения на исковое заявление и подавать в суд, с приложением документов
Возврат 13%

2 ответа

Будучи в браке был куплен дом в ипотеку в « общую совместную собственность» за 2млн .300 . На тот момент я была в декрете . Мы 2 собственника .
Бывший муж вернул 13% с суммы 2млн. То есть почти со всей части дома. Я об этом не знала . Правомерно ли это? Сейчас хотела вернуть 13% , налоговая говорит что могу вернуть но только с оставшейся суммы.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Нет, это неправомерно. Вы имеете право на налоговый вычет в размере 13% от половины стоимости дома (т.к. собственность совместная), независимо от того, получал ли вычет ваш бывший муж. Обратитесь в налоговую с заявлением о предоставлении вычета, приложив документы, подтверждающие покупку дома и ваши расходы, а также свидетельство о разводе (если есть). Если налоговая откажет, обжалуйте отказ.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правильно говорит, у Вас доли не определены.С мужа требуйте.
Вступление в члены СНТ,вступительные взнос..

3 ответа

Здравствуйте. Дачный участок прирбретался в браке по договору купли -продажи и был оформлен на мужа, (т.е в ЕГРН был только он). В этом году я решила вступить в ревизинную комиссию СНТ ,но мне отказали,т.к я не являюсь членом товарищества.. Хорошо,мы оформили общую совместную собственность( теперь в ЕГРН прописаны два собственника). Теперь ждем общего собрания членов,для принятия меня в товарищество,хотя по ФЗ правление выносит решение ..При вступлении в СНТ выдается членская книжка(у нас одна есть). Вопросы: она выдается на участок или на владельца? Как будут распределяться членские взносы? И имеет ли право правление взимать с меня типа целевой взнос,как вновь вступившему? И нужно ли это вступление в члены,если я и так больше 25 лет являюсь законной супругой собственника дачи? Буду очень признательна Вам за ответы..

Гребенкин Константин Владимирович

это все отражено в уставе вашего СНТ. а то что не отражено, но требуют должно быть принято на общем собрании (например, размер ежегодного или первоначального взноса )

Чеботарев Василий Сергеевич

В члены снт принимает правление снт. Членом снт является физлицо, а не участок. Распределение взносов зависит от порядке действующего в снт. Много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники (долевые)могут выступить в члены СНТ на основе заявления. Членские взносы оплачивают только члены, для лиц, без вступления - целевые. Каким образом устанавливаются, распределяются взносы устанавливается общим собранием. Кто-то устанавливает взнос с 1 кв. м участка, Кто-то устанавливает взнос с каждого собственника. Члены ревизионной комиссии должны быть членами СНТ. Брак вообще к делу не относится. Ревизионная комиссия кроме прав несёт ещё обязанности. Стоит подумать выставлять кандидатуру или нет при отсутствии знаний.
Как вернуть деньги за аренду общедомовой собственности?

1 ответ

Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш дом оказался в другой УК ООО "Дом эксперт". Наши накопленные средства за аренду общедомового имущества отказался перечислить в новую компанию директор бывшей УК "ТЖХ" Кузнецов А.А., объясняя это тем, что долги имеют собственники дома. Вопрос: правомерны ли его действия? Как мы можем вернуть наши средства? Какие правовые документы нам помогут в этом?

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).
Бракоразводные процессы

1 ответ

Здравствуйте. Вопрос такой у меня. Жили мы с супругой в Казахстане в квартире. Продали ее (осталась копия продажи жилья) Купили дом в Краснодарском крае, но записали его в собственность совершеннолетнему сыну супруги. Переехав сюда по программе переселения. Сын сделал дарственную на мать. Теперь все принадлежит супруге, а тут недавно узнал, супруга развелась со мной, не поставив меня в известность. Возможно ли получить часть доли по сегодняшний рыночной стоимости???

Шевченко Виталий Николаевич

Исключительно в судебном процессе с использованием доказательств, но если при этом вы выдали нотариальное согласие супруги на дарение дома, то увы
Дом соседа построен в 0,5 метрах от моего забора

1 ответ

Имеет ли смысл подавать в суд на соседа по даче, который построил свой кирпичный 2х-этажный дом на расстоянии в 0,5 метра от моего забора, если у моего соседа собственность на землю оформлена, а у меня - нет? Будет ли суд рассматривать мой иск?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет рассматривать. Вопрос в другом какие требования по иску вы хотите предъявить ответчику и какие доказательства в подтверждении своих довов приведете в суде.
Собственность квартиры

1 ответ

Здравствуйте.
Я проживаю с отцом и матерью в отдельной 2-ух комнатной квартире.
Мы троем являемся собственниками по 1/3 на каждого.
Я холост, детей не имею. У родителей больше детей нет.
Ещё в квартире прописан мой родной брат, родители у нас одни. Больше ни кого.
Брат сидит в тюрьме по особо тяжкому преступлению уже 10 лет. За нашу квартиру не платит.
Он имеет инвалидность 2 степени, получает пенсию (цирроз печени от гепатита).
К моменту выхода из тюрьмы ему будет около 50 лет
Я с матерью каждый месяц возим ему передачи.
До тюрьмы брат женился и у супругов родились 3 детей.
У них есть 4 квартиры, записаны на жену и детей.
7 лет назад он развелся с женой. Сейчас она себе и детям хочет сменить фамилию.
Ещё есть дача, полностью записана на отца.
Родители уже в очень преклонном возрасте.
Жена брата видеть его не хочет. Работать он не собирается.
1. Какой наилучший вариант передачи мне от родителей имущества?
При учете того, что за дачу отец не платит, а за кварплату половину стоимости.
(при завещании 0,3%, но не более 100т.р.)?
(при дарении за 1 год около 70т.р. (собственник не пенсионер)
Не сможет ли брат в судебном порядке опротестовать наследство или завещание, например “наследник имеющий обязательную долю в наследстве”?
Надо ли мне и родителям брать справки о вменяемости на время составления бумаг? Может быть есть ещё тонкости?
2. Возможно ли его выписать из квартиры в судебном порядке?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать его можете в судебном порядке. Удовлетворение иска зависит, в определенной степени от предистории получения данной квартиры в право собственности на Вас 3-х. По вопросам оформления наследства (завещание, дарении) обращайтесь в порядке личной консультации.
Долевая собственность

3 ответа

Здравствуйте! У нас с братом в собственности 2 комнаты 15м и 11 м в коммунальной квартире! Доли равнозначные! Когда я там жил мы разделили лицевые счета где указано,что я проживаю и плачу за комнату 15м ,а брат и его сын(которого он недавно прописал) в комнате 11 м! Когда я переехала он со своей сожительницей и ее детьми( которые там ни кем не являются,только один родной сын прописан) заняли 2 комнаты! Как правильно и законно освободить мне свои метры?

Голованов Александр Андреевич

Доброго времени суток! Ваш вопрос требует разрешения в суде путем подачи иска о выделении доли из общей долевой собственности. В ходе рассмотрения дела, Суд закрепит за Вами исключительное право собственности на Вашу комнату. В дальнейшем, Вы можете получить единоличное право собственности на Вашу комнату с получением записи в Росреестре.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы разделили и лицевые счета и доли в натуре (путем выделения комнаты) в судебном решении? Вам нужно подтвердить с помощью сотрудников управляющей компании, соседей, возможно участковый придет на помощь, факт пользования вашей комнатой, при условии, если она по суду ваша. Далее в суд, можно ещё компенсации с них взять

Юозенене Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Раздел лицевых счетов на влияет на право собственности. Возможно определение порядка пользования комнатами, исходя из той информации по разделу лицевых счетов. За более подробной консультацией можете обратиться лично
Участок СНТ

2 ответа

Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были сведения, что хозяин умер в 2004 году.
По суду получила участок в собственность и в 2021 году оформила все документально, поставила на учет. А в 2022 году появились наследники, в марте умер хозяин участка. Оказалось,что в 1996 году участок был продан, но с тех пор никто не появлялся, взносы не платил, ни каких сведений о новом собственнике ни где не было.
На чьей стороне будет суд? Могут отобрать у меня участок? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими требованиями обратитесь в суд и как будете доказывать обстоятельства по делу. Судебный процесс состязательный никто вам заранее не даст никаких гарантий в исходе дела.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия у собственника в порядке, установленном законом РФ. С ходу трудно точнее прогнозировать, нужно смотреть дело
Заявление на налоговый вычет

1 ответ

Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл акт проверки, из которого стало ясно, что нельзя получить вычет, а я предполагала, что в 2020 купила, значит за период с 2020г. могу получить вычет. Также пришло извещение о приглашении в Налоговую в связи с правонарушением. Действительно ли нарушила и чем может обернуться для меня?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет ограничится суммой в 2 млн рублей. Для получения налогового вычета, по договору ДДУ, вам необязательно дождаться получению выписки из ЕГРН, достаточно получить подписанный Акт приема-передачи жилья. Согласно п 3 статьи 220 НК РФ, по ДДУ вы также имеете право вернуть часть денежных средств, потраченных на ремонт а именно, потраченные на приобретение стройматериалов, расходы на услуги строительных организаций и проектно -сметной документации. Для того, чтобы сказать, нарушили вы что-то или нет, необходимо ознакомится с Актом камеральной проверки.