Оплата обучения кондитера?

В вашей ситуации, если в договоре найма (аренды жилого помещения) не указано, кто оплачивает обслуживание кондиционера, применяется общее правило из статьи 678 Гражданского кодекса РФ и статьи 67 Жилищного кодекса РФ: арендодатель обязан обеспечивать надлежащее состояние жилого помещения, включая его оборудование, если иное не предусмотрено договором.

Обслуживание (плановая чистка, профилактика) относится, как правило, к текущему содержанию оборудования. Если кондиционер был установлен и передан вместе с квартирой, обязанность по поддержанию его работоспособности и ремонту лежит на арендодателе, если поломка не возникла по вине нанимателя. Однако расходы на текущее мелкое обслуживание (например, чистка фильтров) часто относят на нанимателя, если это не требует специальных навыков и не связано с крупным ремонтом.

Риски: если стороны не договорятся, могут возникнуть споры, особенно если кондиционер выйдет из строя из-за отсутствия обслуживания. Если наниматель проведет обслуживание за свой счет без согласования, вернуть деньги будет сложно.

Пошагово:
1. Свяжитесь с арендодателем и письменно уточните, кто должен оплачивать обслуживание — это поможет избежать споров.
2. Если договориться не удается, исходите из того, что арендодатель отвечает за поддержание оборудования, а наниматель — за поддержание чистоты и мелкое обслуживание (например, чистка фильтров самостоятельно).
3. Если требуется профессиональное обслуживание (например, заправка хладагента, диагностика), инициатива и оплата — за арендодателем, если иное не согласовано.
4. Все расходы подтверждайте чеками и перепиской.

Если в вашем случае есть нюансы (например, кондиционер установлен самим нанимателем или требует срочного ремонта), это может повлиять на распределение обязанностей.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки письменной позиции рекомендую проконсультироваться с юристом, изучив ваш договор и переписку с арендодателем.