-
Вопрос № 00228158
С мужем разводимся. Дочь 10 лет. Прописано 5 человек. Одна собственник квартиры. Имеет ли муж долю с квартиры.
Имеет, только если квартира была приобретена во время брака за счёт общих доходов супругов. Регистрация (прописка) сама по себе права собственности не даёт.
По общему правилу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлена квартира.
Однако есть исключения. Квартира не подлежит разделу и остаётся личной собственностью того супруга, на кого оформлена, если она:
принадлежала этому супругу до брака;
получена им в браке в порядке наследования, по договору дарения или иной безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ);
приватизирована на одного из супругов (поскольку приватизация — безвозмездная сделка).
Таким образом, вопрос о наличии у мужа доли в квартире решается в зависимости от того, когда и на каком основании она была приобретена. Прописка мужа и дочери в квартире не создаёт у них права собственности, а даёт лишь право пользования жилым помещением.
Здравствуйте.
Отвечаю на Ваш вопрос как эксперт по Семейному праву и специалист по разделу имущества.
Если квартира приобретена возмездно в браке, то она по общему правилу является совместным имуществом супругов в силу статьи 34 СК и подлежит разделу между супругами в равных долях в силу статей 38, 39 СК.
Иное придется доказывать через суд.
Вы имеете право на защиту своей собственности, и сам по себе факт развода или наличие прописанных людей не дает мужу автоматических прав на долю. Имеет ли муж право на долю, зависит исключительно от одного фактора: каким образом и когда вы стали собственником этой квартиры.
В какой период вы оформили квартиру (до ЗАГСа или уже будучи в браке)?
Если вы собственник квартиры и она приобреталась в совместном браке (покупкой), то муж будет иметь 1\\2 доли, как совместно нажитое имущество. Каким образом куплена квартира? Или она досталась вам по наследству? Или приватизация? Желательно более детально раскрыть информацию
