Можно ли забрать кв?

В вашей ситуации вы не можете «отобрать» у отца его долю в квартире через суд только на основании того, что он не платит за коммунальные услуги. Согласно действующему законодательству РФ, право собственности на недвижимость защищено, и лишить человека его доли возможно только в строго определённых законом случаях.

Правовая оценка:
Собственник квартиры (или доли) не обязан проживать в ней или оплачивать коммунальные услуги лично, если этим пользуются другие лица. Однако он обязан участвовать в расходах на содержание имущества пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ). Если долг по ЖКХ образовался, взыскать его могут только с собственника (или всех собственников пропорционально долям), а не лишить права собственности.

Применимые нормы:
- Статья 35 Конституции РФ (право собственности)
- Статья 209 ГК РФ (содержание права собственности)
- Статья 250 ГК РФ (преимущественное право покупки доли)
- Статья 249 ГК РФ (обязанность содержания имущества)
- Жилищный кодекс РФ

Риски и нюансы:
- Лишение права собственности возможно только по решению суда и в исключительных случаях (например, при изъятии для государственных нужд, при нецелевом использовании жилого помещения, если это приводит к разрушению и т.п. — ст. 293 ГК РФ, ст. 91 ЖК РФ).
- За долги по ЖКХ собственник отвечает своим имуществом, но не лишается доли автоматически.
- Если вы не являетесь собственником, а только зарегистрированы (прописаны), у вас нет права требовать отчуждения доли отца.
- Если долг не гасится, управляющая компания или ТСЖ могут обратиться в суд и взыскать задолженность, а при большой сумме — обратить взыскание на долю должника, но только через судебные процедуры (ст. 278 ГК РФ, ст. 119 ЖК РФ).

Пошаговые действия:
1. Уточните, кто именно собственники квартиры и в каких долях.
2. Если вы также собственник, вы можете требовать через суд взыскания с отца его части расходов по содержанию жилья.
3. Если долг по ЖКХ будет взыскан, и отец не сможет его погасить, кредитор может ходатайствовать о продаже его доли с торгов для погашения долга (это отдельная судебная процедура).
4. Если вы хотите приобрести долю отца, вы можете предложить ему выкупить её по преимущественному праву (ст. 250 ГК РФ).
5. Если отец не проживает в квартире и не участвует в расходах, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании с него соответствующих расходов.

Что нужно уточнить:
- Ваш статус: являетесь ли вы собственником доли или только зарегистрированы?
- Как оформлены доли между всеми собственниками?
- Кто фактически проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами?
- На кого оформлен долг по ЖКХ?

Вывод:
Лишить отца его доли в квартире через суд только из-за неуплаты коммунальных услуг невозможно. Возможен сценарий взыскания долга и последующей продажи его доли с торгов, но это сложная и длительная процедура, инициировать которую может только кредитор.

Для точной оценки вашей ситуации и возможных вариантов действий рекомендую обратиться к юристу с документами по квартире и деталями по долгам.