Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор купли продажи?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Семейные дела

Добрый день. Супруги продают дом, оформлен на мужа, как обезопасить себя жене, есть опасения, что полученные деньги будут потрачены не на нужды семьи.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нужно разбираться в правовой природе собственности: продаваемый дом является совместно нажитым имуществом (приобретён в браке) или же нет. От этого уже проводить сделку, оформлять всё документы, договор купли-продажи с учётом интересов супруги и семьи в целом. При купли-продажи недвижимости много нюансов, требующих особого внимания, которые необходимо при сделке, часть из которых зависит от условий сделки, ваших фактических обстоятельств.

Услуги по определению, минимизации рисков по сделкам не относятся к бесплатным.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Елфимов Дмитрий Борисович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте, Сергей, можете в договоре купли-продажи имущества, которое хотите реализовывать, указать, что денежные средства будут направлены продавцом счёт оплаты на реквизиты следующего счета, открытые на имя и допустим. Указать счёт и реквизиты супруги.

Доброго дня, заранее благодарен за отзыв и обратную связь. Для разрешения вопроса более подробно, обязательно обращайтесь по номеру в профиле. До встречи и удачи в делах!
Спасибо за ответ
Огнёва Вера Ивановна
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! Самое простое - укажите два счета в договоре, чтобы часть средств покупатель перевел на счет супруги.

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

можно "обезопасить" денежные средства при сделке более простыми, но действенными способами

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

В вашей ситуации важно учитывать несколько юридических аспектов, чтобы обезопасить интересы жены при продаже дома, оформленного на мужа. Вот несколько шагов, которые могут помочь:

1. Заключение брачного договора: Если брачный договор еще не заключен, можно сделать это сейчас. В договоре можно прописать условия, касающиеся распоряжения имуществом и использования денежных средств, полученных от его продажи.

2. Согласие супруги на сделку: По российскому законодательству, для продажи недвижимости, являющейся совместно нажитым имуществом, требуется нотариально заверенное согласие супруга. Это согласие подтверждает, что жена осведомлена о сделке и не возражает против нее.

3. Совместное распоряжение денежными средствами: В брачном договоре или отдельном соглашении можно прописать условия, при которых деньги от продажи дома будут поступать на общий счет, доступ к которому будет у обоих супругов, или на счет жены.

4. Соглашение о разделе имущества: Если есть опасения относительно дальнейшего использования средств, можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором будет четко прописано, как будут распределены деньги от продажи дома.

5. Контроль за выполнением обязательств: Можно договориться о том, что покупатель перечислит деньги на счет, открытый на имя жены, либо на совместный счет супругов.

6. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для составления и заверения всех необходимых документов, а также для получения более детальной консультации, учитывающей все нюансы вашей ситуации.

Эти меры помогут защитить интересы жены и обеспечить справедливое использование средств, полученных от продажи дома.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира для ребёнка

    3 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация. В браке на совместные деньги супругов покупалась квартира малолетнему ребёнку на его имя. Договор купли продажи нотариальный. От имени ребёнка договор подписывала я - мама ребёнка. Квартира…

    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    Это невозможно! Квартира ни при каких обстоятельствах не может быть разделена между супругами и права на взыскание компенсации супруг не…
    Макаркин Павел Викторович

    Макаркин Павел Викторович

    Здравствуйте. В вашем случае суд будет руководствоваться ч.2 ст.35Семейногокодекса. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,на меня оформлены две машины,в браке,месяц как развелись,вторую машину я отдала мужу,он на ней ездит и полностью ей владеет,сейчас просит сделать договор купли продажи на него,я продавец,он покупатель,с…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет рисков, нет налогов, он ее, скорее всего продать хочет, вот и указад повышеннубю цену. Но если взглянуть более широко…
    Кадралиев Андрей Маратович

    Кадралиев Андрей Маратович

    Имущество супругов, нажитое в браке, по общему правилу делится 50х50. Значит одна машина принадлежит супругу в силу закона. Если вы…
    Перейти к вопросу

  • Развод без согласия супруга

    4 ответа

    Муж против развода. Есть несовершеннолетний ребенок. Из имущества в браке есть дачный участок, автомобиль мужа и автомобиль, который был переоформлен на меня с его отца через договор купли продажи. Предполагаю,…

    Назимов Валентин Юрьевич

    Назимов Валентин Юрьевич

    Здравствуйте Алла. Расторжению брака максимально длится месяца 4. Оба автомобиля и дачу можно поделить попалам. Однако автомобили не регистрируют по…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Расторжение брака через суд длится около 2-2, 5 месяцев, определять в вашем случае место жительства ребенка через суд, взыскивать алименты…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи между супругами

    5 ответов

    Здравствуйте! Прошу проконтролировать. Первоначально машина была куплена в браке на имя мужа за счёт общих денег. Муж позже продал машину жене и она передала ему общие деньги. Вопрос машина является…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Похоже на мнимую сделку
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Катерина, приветствую! Вы к кому сейчас обращаетесь?!
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    1 ответ

    Как правильно выделить доли в квартире, если договор купли продажи на 1млн а ипотека на 2,7 млн и ее часть погашена мат капиталом 453т

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мало данных. Нет информации о количестве лиц имеющих право на него.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли признать оформление не действительным,если владелец умер

    2 ответа

    Здравствуйте!У нас с супругом есть машина ,часть денег на нее я взяла в кредит. Был составлен договор купли продажи машины на меня 17 июля,20 июля супруга не стало,23 машину переоформили.…

    Витер Любовь Владимировна

    Витер Любовь Владимировна

    Оформление договора купли-продажи автомобиля на вас и последующая перерегистрация машины после смерти супруга не являются автоматически недействительными. Однако, дочь вашего…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В вашем случае ситуация требует внимательного анализа с учетом наследственного права, оформления собственности и возможных рисков. Ниже…
    Перейти к вопросу

  • Снятие денег с детского счёта.

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня вопрос. У меня двое детей, 4 и 5 лет, у каждого на счету лежит по 100тыс. рублей. Могу ли я снять эти деньги для покупки автомобиля? У…

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Если оформите автомобиль на ребёнка, то опека согласует! А так нет!!
    Перейти к вопросу

  • Развод и раздел имущества

    5 ответов

    С мужем в браке год , совместно проживаем 3 года , у меня есть ребенок от предыдущего брака , ребенок на инвалидности, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Он может болтать что угодно. Выделяйте доли и посылайте его на все четыре стороны. Вашу долю и долю ребенка…
    Разливинский Александр Владимирович

    Разливинский Александр Владимирович

    Добрый день! Вы не обязаны отдавать свою долю имущества. Тем более, доля ребёнка останется при ребенке и выкупить её невозможно.…
    Перейти к вопросу

  • Как разделаить имущество супругам

    1 ответ

    В период брака куплена квартира на деньги одного из супругов, оформлена по 1/2 доли на каждого, после развода как разделит, чтобы тому кто покупал на свои деньги выделить больше, договор…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Выделить большую долю или вернуть всю квартиру супругу, купившему её на личные деньги, можно только в судебном порядке. Имущество, купленное…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте скажите пожалуйста жена умерла больше года назад, в права вступил муж, но муж

    4 ответа

    Жена умерла больше года, муж вступил в наследсиво но умер недавно , а племянница жены выкрала документы на машину, детей нет , а у мужа есть брат, две сестры и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заявление в полицию, на кражу авто. И заявление нотариусу о вступлении в права наследования, дело не простое, многоэтапное.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Экземпляр договора может храниться в ГАИ, при совершении таких действий с ДКП вправе оспорить данную сделку в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Развод, раздел имущества, алименты ребенку и мне

    3 ответа

    Добрый день. Уважаемые юристы, буду очень признательна Вам за юридическую консультацию по моей жизненной ситуации. Планирую подать на развод с мужем, а также на алименты в ТДС на несовершеннолетнего ребенка,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При отсутствии официального постоянного заработка вы праве подать иск в взыскании алиментов в ТДС на ребёнка. По вашему содержанию…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Может ли тот факт, что я уже работаю в декрете, быть обстоятельством, которое укажет на отсутствие необходимости в назначении алиментов?…
    Перейти к вопросу

  • Решите плиз задачу

    4 ответа

    С 2005 года Потаповы состояли в браке, который расторгнут в 2016 году, от брака имеют несовершеннолетнего сына. В 2003 году Потапова заключила договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Данная…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Цена 100 евро в рубля по курсу ЦБ РФ.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Студенты здесь не смогут бесплатно найти ответ. Найдите сайт для студентов.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения доли в квартире супругу

    7 ответов

    Добрый день. Есть квартира о общей совместной собственности (не долевой). Договор купли-продажи квартиры 07.05.2021. Супруг хочет подарить путем договора дарения свою долю мне. Какой порядок действий?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С грамотно составленным договором дарения обращайтесь в МФЦ для регистрации сделки с паспортами, выпиской, оплатой госпошлины. Имейте ввиду, что…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вначале нужно выделить доли каждому из вас в МФЦ, а потом оформлять договор дарения.
    Перейти к вопросу

  • Распоряжение маткапиталом

    3 ответа

    Отец хочет продать своему сыну квартиру за маткапитал, оформленный на жену сына. Возможна ли такая продажа? Как правильно оформить договор купли-продажи?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такая сделка возможна, но выкупается отдельная комната по сути. Договор купли-продажи составлеются юридически грамотно в индивидуальном порядке.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пишите не понятно, но выкуп доли возможен за мат. капитал, если собственником полностью квартиры станет выкупающий.
    Перейти к вопросу

  • Как оставить гражданского мужа ни с чем?

    4 ответа

    Мы в гражданском браке уже 8 лет, у нас двое сыновей, мы строим дом на участке его отца, дом строится в основном за мой счёт. Так же есть машина договор…

    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Гражданский брак - это когда брак зарегистрирован в органе ЗАГС, остальное - сожительство.
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Добрый день. Вам нужно взыскать алименты на двоих сыновей. (Для начала) это 33% от всего его дохода. (Каждый месяц). После…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Адвокат Шестаков Олег Игоревич — профиль на HARANT
    9.0
    12 отзывов
    Адвокат №3695

    Шестаков Олег Игоревич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Екатеринбург
    • Стаж более 8 лет
    • 22 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат по уголовным делам в Екатеринбурге. Действующий адвокат, реестровый № 66/3115 (Адвокатская палата Свердловской области) — статус открыто проверяется в…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Друзина Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.3
    2 отзыва
    Юрист

    Друзина Валерия Валерьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Хотят забрать ребёнка, взыскать максимум алиментов или оставить вас без имущества? Не ждите, пока ситуацию решат за вас.
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Адвокат Ерёмин Никита Сергеевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №8101

    Ерёмин Никита Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новороссийск
    • Стаж более 9 лет
    • 141 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Ерёмин Никита Сергеевич. Адвокат Коллегии адвокатов г. Новороссийска Краснодарского края (регистрационный номер: 23/7056), 🚨 Oкaзaлиcь в тяжёлой…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме