-
Вопрос № 00223698
Добрый день, хочу задать вам вопрос по поводу ЕСВ. Мой родственник стоял в очереди ФСИН на квартиру на протяжении 23 лет, в 2026 году он обратился к губернатору Тульской области, спустя неделю ФСИН предложил моему родственнику выдать ЕСВ. Я ознакомился с федеральным законом и у меня возник вопрос, как считается средняя рыночная стоимость 1 кв. метра. Исходя из постановления администрации г. Донского ( места где он работал) средняя стоимость 45.700 рублей, а по другим данным 109 000 рублей. Так как будет исчисляется данная выплата. Спасибо заранее за ответ
Суть Вашей путаницы в том, что Вы сравниваете два совершенно разных норматива, которые установлены для разных целей и разных программ.
Норматив 45 700 рублей из постановления администрации г. Донского - это муниципальный норматив стоимости 1 кв. М, установленный для расчёта социальных выплат молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём» по Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 №1050. К ЕСВ для сотрудников ФСИН этот норматив не имеет никакого отношения.
ЕСВ для сотрудников ФСИН регулируется другим законом - Федеральным законом от 30.12.2012 №283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти», а порядок расчёта установлен Постановлением Правительства РФ от 24.04.2013 №369 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС ГПС, таможенных органов РФ».
Согласно этим правилам, размер ЕСВ рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. М общей площади жилого помещения, утверждаемой Минстроем России по субъектам Российской Федерации. Стоимость 1 кв. М жилья, устанавливаемая Минстроем, используется именно для расчёта ЕСВ сотрудникам учреждений и органов УИС.
Для Тульской области показатели Минстроя на 2026 год следующие: на II квартал 2026 года средняя рыночная стоимость 1 кв. М по Тульской области составила 101 727 рублей, а на III квартал 2026 года этот показатель составил 109 090 рублей. Именно эти цифры (а не муниципальные 45 700 рублей) будут использоваться при расчёте размера ЕСВ Вашему родственнику.
Формула расчёта ЕСВ выглядит так: размер ЕСВ = (норма площади - имеющаяся площадь) × стоимость 1 кв. М по Минстрою для субъекта РФ × поправочный коэффициент за выслугу лет. Нормы площади: 33 кв. М для одиноко проживающего, 42 кв. М на семью из 2 человек, по 18 кв. М на каждого члена семьи при составе 3 человека и более. Поправочный коэффициент за выслугу свыше 20 лет увеличивается на 0, 5% за каждый полный год службы, но не более 1, 5.
При стаже ожидания 23 года Ваш родственник должен иметь существенный поправочный коэффициент. Минстрой рассчитывает среднюю рыночную стоимость на основании средневзвешенной цены 1 кв. М на первичном и вторичном рынках жилья по данным Росстата, и эти показатели обновляются ежеквартально. Значение будет браться на дату принятия решения о предоставлении ЕСВ.
Итого: расчёт ЕСВ Вашему родственнику будет производиться по стоимости порядка 101-109 тысяч рублей за кв. М (в зависимости от квартала, в котором примут решение о выплате), а не по муниципальному нормативу в 45 700 рублей. Это примерно в 2-2, 5 раза больше. Убедитесь, что в решении ФСИН о предоставлении ЕСВ указана именно стоимость Минстроя по Тульской области, а не муниципальный норматив г. Донского.
Здравствуйте! Если говорить про реализацию права на получение ЕСВ сотрудниками ФСИН, то это регламентируется Правилами, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.04.2013 N 369 (далее – Правила).
Согласно п. 17 Правил, при расчете размера ЕСВ берутся показатели средней рыночной стоимости 1 кв. Метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, определяемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ежеквартально, а также поправочных коэффициентов, установленных пунктами 21 и 22 настоящих Правил. В целях настоящих Правил показатели средней рыночной стоимости 1 кв. Метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации применяются исходя из места расположения структурного подразделения учреждений и органов, в котором проходит (проходил) службу сотрудник (в Вашем случае Тульская область).
В соответствии Приказом Минстроя России от 19.06.2026 N 388/пр, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Тульской области на 3 квартал 2026 года установлена в размере 109 090 рублей. Прикрепленный Вами «документ» не имеет никакого отношения к обеспечению жильем сотрудников ФСИН.
Выплата ЕСВ для вашего родственника будет исчисляться исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра, утвержденной Минстроем РФ для Тульской области, которая на III квартал 2026 года составляет 101 727 рублей. Местные нормативные акты города Донского (со стоимостью 45 700 рублей) не применяются при расчете этой федеральной выплаты.
