Как получить разрешение от жильца коммунальной квартиры?

Здравствуйте.

Субсидии, расселения разные основания. Субсидии получаются если подходите к какой-либо категории нуждаемости, она определяется совокупность доходов, всей недвижимости у всех членов семьи. По расселением если дом в уже соответствующей программе. Условия получения жилья по расселению полностью регулируется региональным законодательством субъект.

Здравствуйте! Вы можете претендовать на различные программы улучшения жилищных условий в Санкт-Петербурге, например, \\"Молодая семья\\", расселение коммуналок или субсидии. Ключевые факторы – учетная норма площади на человека (менее установленной) и статус малоимущей семьи. Необходимо обратиться в администрацию района или МФЦ для уточнения условий и подачи заявления.

Добрый вечер! Требования бывшего мужа о прописке и выплате денег за приватизированную и проданную комнату, по предоставленной информации, не имеют законных оснований. Первое, право на приватизацию возникает у всех, кто зарегистрирован (прописан) был в ней на момент приватизации, либо по ордеру, либо по договору социального найма. Если кто-то был выписан (в том числе через суд) на момент приватизации, права на долю у него не возникает (вы его выписали в 2012г.). Второе, Вы, как собственник, могли продать комнату (в 2023г.) без согласия бывшего мужа, т.к. он не являлся участником приватизации (2014г) и не был собственником соответственно. Третье, регистрация (прописка) давала только право пользования помещением, но не право собственности. После выписки его по суду (в 2012г) и приватизации (в 2014г.) данные права бывший муж утратил. Таким образом его неучастие в приватизации, отсутствие фактического проживания и неуплата коммунальных услуг (длительное отсутствие с 2004 по 2025!) подтверждают, что у него нет имущественных претензий на комнату.

Рекомендую, не вступать в переговоры без юриста, отвечайте письменно: все требования с их стороны пусть подаются официально и письменно.

Если будет необходимость – готова помочь подробно оформить письменный ответ, консультацию для суда или ведение дела при необходимости.

Удачи!

Просто послать.....

Добрый день. Да, при продаже комнаты в коммунальной квартире необходимо учитывать преимущественное право других собственников комнат на её покупку. Это закреплено в пункте 6 статьи 42 Жилищного кодекса РФ и статье 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право означает, что перед продажей комнаты постороннему лицу продавец обязан предложить её другим собственникам комнат в коммунальной квартире. В извещении нужно указать цену и другие условия продажи (например, порядок расчётов, сроки передачи имущества). Извещены соседи должны быть надлежащим образом, например, через нотариуса, который составит и заверит отказы; через отправление извещения о продаже заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца ответ не поступил или поступил отказ, можно заключать сделку с покупателем. На руках у Вас должны быть документы, которыми Вы достоверно можете подтвердить, что было соблюдено требование о преимущественном праве

Здравствуйте, да, сначала нужно письменно предложить комнату другим собственникам. Это связано с тем, что кухня, коридор и санузел находятся в общей долевой собственности, а при продаже действует преимущественное право покупки: ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нотариальный отказ не всегда обязателен, но должно быть доказательство, что их правильно уведомили и срок для ответа прошёл.

Да, достаточно. Телеграмма является надлежащей письменной формой уведомления, предусмотренной законом. Вы можете отправить одну телеграмму по адресу самой коммунальной квартиры, указав всех сособственников в качестве адресатов.

Важно: закон требует персонального уведомления каждого совладельца, и при отправке телеграммой это условие соблюдается, если вы перечислите всех в одном сообщении.

Здравствуйте, а что у вас случилось? Ваша понимаю все детали и учесть все риски.

Обязуюсь и класть писать не надо, откажут.

Просто при продаже долей, выделяете доли дарением в другой квартире

Здравствуйте.

Да, можете получить согласие опеки на продажу с последующим преобретением другого жилья детям.

В описываемом вами порядке совершения сделки велика вероятность отказа опеки.

В договоре, вы, конечно, можете указать такое условие, естественно, иными словами чем "я желаю получить..." Так договоры не составляются. Но сделку не пропустят или возможна вероятность оспаривания компетентными органами. В сделках и так много правовых нюансов, добавляются с долями детей, поэтому их нужно всё соблюдать.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

Здравствуйте, Наталья!

Если Вы представили в орган опеки документы на приобретаемое жилье (Выписку из ЕГРН, проект договора купли-продажи или предварительный договор), но орган опеки не устраивает предложенный вариант, то, возможно, следует поискать другое жилье для покупки.

Или обращаться в суд и оспаривать решение органа опеки (ч. 3 ст. 21 Закона N 48-ФЗ).
В суде нужно будет доказать, что приобретение такого жилья будет в интересах детей.
.

Гдавное получить согласие органов опеки, а от мужа не сложно, Вам уже написали.

Добрый вечер! Согласие или доверенность, заверенные командиром войсковой части, приравниваются к нотариально заверенным.

Это не предварительный договор, а согласие на реализацию предложения о покупке.

Здравствуйте. Нет, самим предварительным договором это не является, но условия заключения договора этими соглашениями установлены и неизменны.

Здравствуйте.

Отказ от приватизации пишется не согласие о приватизации без него. Дочь не имеет прав на приватизацию, то, что она его дочь не добавляет ей прав на приватизацию ни разу если она не сторона договора соц найма, не состояла на рег учёте в этой квартире. документы, которые требуют нужно предоставить.

Займитесь сами приватизацией. Зачем кому то доверять такое легкое дело. А его ребенок был прописан в этой квартире? Если нет, то требование незаконно.

Здравствуйте.

Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке уведомив арендатора заблаговременно как установлено в вашем договоре. Как правило это срок не меньше месяца. Быстрое расторжение договора в течение нескольких дней, выселение арендатора при нарушении те или иных условий договора должно быть отражено в самом договоре если этого ничего нет, тогда на основании ГК РФ. Оставление залога должно быть также установлено в каких случаях он не подлежит возврату. Произвольное оставление залога влечёт судебное обращение арендатора в суд. В случае удовлетворения исковых требований вы будете должны сумму в несколько раз превышающую сумму залога, который хотите удержать.

Согласно Вашего договора направляйте уведомление о выявлении нарушений условий договора, конкретных положений и о расторжении договора по требованию Наймодателя. В случае, если добровольно не будет освобождена квартира и подписано соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи объекта недвижимости, то такое расторжение возможно через суд. Наниматель может обратиться в суд, но вот перспективы его иска зависят от сформулированных требований.

1. Отказ от доли при приватизации должен быть нотариально заверен, предоставлен на сделку.
2. нет однозначной сформированной судебной практики, что в случае снятия с рег.учета он автоматически утрачивает ППП. Любое судебное дело основывается на конкретных обстоятельства, рассматривается судом индивидуально. Восстановить ППП у него сохраняется через суд - это безусловное право. Другое дело, будет ли он обращаться в суд спустя какое-то время либо нет, будет ли он совершать совокупные действия, порождающие юридические последствия, в обеспечение обоснований своего иска.
3. Если у вас сделка купли-продажи, следует понимать, что любой документ, впрочем как любая сделка оспоримы. Придание некой силы "непогрешимости" именно нотариальным документам - это глубокое заблуждение. Нотариально заверенные документы, сделки так же являются предметом оспаривания. Можете обойтись наименее затратным способом - нотариальным заявлением, можете более "засилить" сделку, но другими документами.

Добрый день. Формально, препятствий для продажи квартиры у Вас нет (если конечно, речь не идет об обострении честности с Вашей стороны перед ее куплей-продажей). Право пожизненного проживания отказавшийся от приватизации по общему правилу сохраняет (см. Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Учитывая, что он снялся с регистрационного учета, уехал и в квартире не проживает (если это так?), можно сделать вывод об отказе с его стороны в реализации его права на пожизненное проживание и утрату интереса к пользованию жилым помещением. Подобная судебная практика имеется.

Здравствуйте. Вы самое главное не указали. Так на кого оформлен гараж? Если на папу - то пусть мама подаёт иск о фактическом принятии наследства

Здравствуйте.

Мама может выделить супружескую долю из всего совместно нажитого имущества в браке. В общем порядке это 1/2 доля от всего имущества. Другая супруга не имеем таких прав в отношении гаража. Но может претендовать на долю как наследник 1 очереди по закону. Если срок вступления в наследство ей пропущен, восстановить будет проблематично. В зависимости от фактических обстоятельств может решить задачу в пользу вашей мамы, в т ч с наследством в целом

Здравствуйте Анатолий! Для снятия ограничения по долгу необходимо полностью погасить задолженность, а затем подать заявление судебному приставу о прекращении исполнительного производства и снятии ограничений. После оплаты и подачи заявления пристав вынесет постановление о снятии ограничения. Подать заявление можно лично, заказным письмом или через портал Госуслуг.

Более того, полагаю, поскольку уже наложено ограничение на квартиру, то судебный пристав будет взыскивать с Вас не только сумму задолженности, но и сумму исполнительского сбора, который установлен законодательством. Исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина.

только после оплаты указанных сумм будет снято ограничение (запрет на продажу квартиры).

Здравствуйте! Чтобы снять ограничение на продажу унаследованной квартиры, необходимо: 1. Погасить задолженность по собственной квартире.
2. Предоставить приставам подтверждение оплаты долга.
3. Приставы обязаны снять арест в течение пяти рабочих дней после погашения задолженности. Только после снятия ареста возможна продажа квартиры.

Здравствуйте, переоформить жильё на себя по обычной «генеральной» доверенности не выйдет. Сделки «сам-с-собой» закон разрешает только если в доверенности прямо написано, что вы вправе дарить, продавать или иным способом отчуждать имущество мужа в свою пользу. Обычно таких слов там нет, и нотариус просто не зарегистрирует переход права. Пока остаётся ждать официального признания мужа безвестно отсутствующим и потом оформлять наследство или опеку над имуществом.