-
Вопрос № 00217623
Можно ли обязать Мосэнерго разделить счета за электроэнергию?
В квартире проживает 3 человека, доля собственности каждого равна 1/3. Решением суда, вступившим в силу, счета ЖКХ должны быть разделены. Мосэнерго разделять счета отказывается.
Обязать АО «Мосэнергосбыт» выполнять решение суда можно и нужно, так как отказ компании незаконен. Если суд уже определил порядок оплаты услуг ЖКХ в долях (по 1/3), ресурсоснабжающая организация обязана выставлять отдельные платежные документы или формировать три начисления в рамках одного счета.
Часто «Мосэнергосбыт» отказывает, путая понятия: они ссылаются на невозможность физического раздела единого лицевого счета без установки трех отдельных счетчиков. Однако суд делит не «счет», а порядок несения расходов на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности (ст. 249 ГК РФ).
Направьте в Мосэнергосбыт письменное заявление. Приложите копию вступившего в силу решения суда с отметкой о вступлении. Потребуйте производить начисления раздельно по 1/3 на каждого собственника. Укажите, что не просите устанавливать новые приборы учета, а требуете исполнить судебный акт в части долевой оплаты.
Если претензия проигнорирована, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (Мосжилинспекцию) и Прокуратуру. Компании грозит штраф за неисполнение законных требований и нарушение порядка расчета платы за ЖКУ.
Если в резолютивной части судебного решения «Мосэнергосбыт» был прямо указан в качестве ответчика или третьего лица с возложением обязанности, возьмите в суде исполнительный лист. Передайте его в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) для принудительного исполнения. Приставы применят к компании штрафные санкции за неисполнение решения.
Да, вы можете обязать АО «Мосэнергосбыт» разделить счета на основании уже вступившего в силу решения суда. Отказ организации является незаконным, и для его преодоления есть два пути: досудебный и судебный.
1. Правовая основа
Собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Вступившее в силу решение суда об определении долей в оплате ЖКХ является обязательным для всех организаций, включая АО «Мосэнергосбыт» (ст. 13 ГПК РФ). Отказ ресурсоснабжающей организации выполнять судебное решение нарушает ваши права и может быть оспорен в суде.
2. Порядок действий
Направьте письменную претензию. Подайте в АО «Мосэнергосбыт» официальное заявление с требованием разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы, приложив копию вступившего в силу решения суда. Зафиксируйте факт отправки (например, заказным письмом с уведомлением). Это необходимо для досудебного урегулирования.
Обратитесь в суд. Если «Мосэнергосбыт» проигнорирует ваше требование или откажет, подайте исковое заявление в суд об обязании организации производить раздельное начисление платы и выдавать отдельные платежные документы.
Да, обязать АО «Мосэнергосбыт» выполнять решение суда можно и нужно. Если решение суда об определении порядка и долей оплаты коммунальных услуг вступило в законную силу, «Мосэнергосбыт» обязан производить начисления и выставлять отдельные платежные документы в соответствии с судебным актом (на основании ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ). Отказ ресурсоснабжающей организации в данном случае незаконен. Чаще всего «Мосэнергосбыт» присылает стандартный отказ, ссылаясь на «отсутствие технической возможности установить отдельные приборы учета (счетчики)». Однако для разделения счетов (определения порядка оплаты) установка трех разных счетчиков в одной квартире не требуется. Суд делит объемы потребления по общему счетчику пропорционально долям собственности (в вашем случае — по 1/3 на каждого).
Отказ Мосэнерго законен. По закону на одну квартиру открывается один лицевой счет, так как определить, сколько электроэнергии потребил каждый собственник, технически невозможно. Ответственность по оплате является солидарной
Что делать:
Ваше решение суда о разделе счетов относится к управляющей компании (МФЦ, ЕИРЦ), которая формирует единый платежный документ.
Обратитесь с решением суда в МФЦ или вашу управляющую организацию — они обязаны выставлять отдельные квитанции пропорционально долям.
Итог: Мосэнерго правомерно отказывает. Исполнять решение должна управляющая компания осуществляющая начисления.
