Возможно ли получить землю в собственность?

Старый договор аренды сам по себе не является основанием для приобретения права собственности. Однако он может подтверждать факт длительного пользования, что важно при оформлении через механизм приобретательной давности или перераспределения земель. Договор аренды был заключён с каким органом власти или с физическим лицом, и сохранились ли документы, подтверждающие фактическое использование всех 40 соток на протяжении последних лет? В подобных делах ключевым доказательством нередко оказывается не сам договор аренды, а совокупность косвенных документов - налоговые квитанции, акты обследования, фотофиксация с геопривязкой. В практике судов Московской области за последние 12 месяцев прослеживается тенденция: при отсутствии межевания суды приостанавливают рассмотрение дел об установлении права пользования до завершения кадастровых работ, что существенно затягивает процесс. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Если 30 соток не отмежеваны (границы не установлены, нет межевого плана), оформить их в собственность не получится. Сначала нужно провести межевание и поставить участок на кадастровый учёт. Проверьте, не истёк ли срок аренды. Если срок прошёл, а арендодатель не выразил возражений, договор мог считаться возобновлённым на неопределённый срок (по ст. 621 ГК РФ). Но если арендодатель официально расторг договор или не продлил его — право пользования прекратилось. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или о выкупе (если это предусмотрено законом). Если администрация откажет — получите письменный отказ и при наличии оснований обжалуйте его в суде.

Здравствуйте. Наличие старого договора аренды может иметь значение, но сам по себе он не дает автоматического права собственности на 30 соток. Необходимо изучить договор: кто предоставил землю, срок аренды, назначение участка, действовал ли он после окончания срока.

Если договор сохранился и отец продолжал пользоваться землей без возражений со стороны администрации, могут быть основания ссылаться на продление аренды (ст. 621 ГК РФ). Далее нужно установить границы участка, поставить его на кадастровый учет и обращаться в администрацию по вопросу оформления права. Для точного ответа нужно посмотреть сам договор аренды и документы.

Старый договор аренды сам по себе не дает автоматического права оформить оставшиеся 30 соток в собственность, но он является важнейшим документом для выкупа земли или ее бесплатной приватизации. Возможность оформления зависит от статуса договора, даты его заключения и наличия на участке построек.

Здравствуйте.

Нужно изучать договор, исполнение, все фактические обстоятельства пользования участком, рег, законодательств, гр- ные планы. Пока не определена возможность установления прав на участок проводить межевых работы преждевременно.

Добрый день!

Нужно смотреть договор