Потоп?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы актом зафиксировали? Вы не указываете, в каком месте прорыв (труба в вашем доступе или нет). В управляющую компанию обращались? Собственник в курсе? Подробнее опишите

Малюгин Евгений Александрович

Собственник несет ответственность за состояние принадлежащего ему имущества. Исключение – эти обязанности переданы по договору иным лицам. Надо посмотреть, где был прорыв трубы с горячей водой. Если трубу холодной или горячей воды прорвало до первого крана – вина лежит на управляйке, а если после крана - уже ответственность собственника квартиры. Переложить свою ответственность собственник квартиры может на нанимателя квартиры только лишь, если в договоре найма указано об этом. Например, что наниматель должен возместить ущерб. Отсутствие в договоре найма квартиры таких условий означает, что собственник единолично будет нести ответственность за залив.

Ким Галина

Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук за актом.

Романюк Вероника Игоревна

Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих, если трубу прорвало до первого отключающего устройства, включая его (например лопнули делали, соединяющий трубу и вентиль) то вина лежит на УК и разбираться с этой ситуацией будут они индивидуально с каждым из потерпевших. Если труба лопнула ниже отключающего устройства, то вина возлагает я на собственника помещения, и тогда, хозяева квартиры будут возмещать причинённый вред.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Дмитрий. Обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения лежит на его собственнике. Взыскание возмещения вреда, причиненного имуществу собственника возможно только в том случае, если эта вина установлена и доказана. А еще, по инженерным коммуникациям есть ряд нюансов, которые определяют эксплуатационную ответственность между УК и собственником помещения. Например, что за батарея - конвектор или радиатор? есть ли отключающие устройства приборов отопления и кем они установлены? в каком именно месте прорвало батарею? Кроме того, есть вопросы и по самой ситуации - зафиксирована ли кем-то аварийная ситуация (обращение в аварийную службу или УК)? устанавливалась ли кем-либо причина порыва? чем доказывается именно Ваша вина (может было какое-то вмешательство с Вашей стороны)?

Целух Константин Сергеевич

Полагаю, шансы есть. УК и страховая компания - это два разных юридических лица, не связанные между собой никакими обязательствами. Более того, речь идет о совершенно разных договорных отношениях и обязательствах между Вами и данными компаниями. Также этот вопрос рекомендую обговорить со страховой компанией для полного понимания, какая компания и в какой мере несет ответственность в данном случае.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Попробуйте. Но укажите, что получили от виновника залития денежные средства в качестве возмещения в размере, не покрывающем затраты на устранение ущерба.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Обратитесь в прокуратуру по месту жительства. Они проверят законность действий ЖЭКа.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Обращайтесь в прокуратуру с заявлением. Это ж какое должно быть давление в системе, чтобы вырвало счетчик! Требуйте проведения проверки с проведением экспертиз.

Ивченко Оксана Борисовна

Оставьте пока материальный ущерб. Идите в СК своего района, пишите заявление о привлечении руководителя ЖЭК к уголовной ответственности, причинение смерти в виду ненадлежащего оказания услуг. В рамках уголовного дела, вам проведут все экспертизы, тем самым вам не придется нести издержки. Всё акты также изымут сотрудники комитета.С этими документами в течение трёх лет возместите материальный ущерб. Моральный вред возместите в рамках уголовного судопроизводства

Для подробной консультации обращайтесь в Ватсапп

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если погиб человек как минимум надо обращаться и в прокуратуру и в СК РФ, это возможно уголовное преступление, например халатность.

Ким Галина

Виноват кот), но не ругайте его) Виноваты вы. С другой стороны, почему у вас сухо, как вы пишите. Когда вновь была подача горячей воды, где-то течь пошла? Возможно причина и не в действиях кота... Акт уже составлен, определена причина пролива?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Очень странно, как Вы могли затопить соседку, если у Вас все сухо. Составьте срочно акт о сосоянии Вашей квартиры. Кто может с уверенностью утверждать, чо кот повернул кран не ДО, а ПОСЛЕ перекрытия воды во всем доме.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Добрый вечер. Судя по описанным событиям вина возлагается на вас так как на вас возлагается бремя содержания принадлежащего вам имущества (кран). Однако не совсем понятно, почему вода затопила соседей, если она должна была уходить в канализацию. Если будет установлен засор канализационного стоянка, то ответственность будет возложена на управляющую организацию.

Стекольщиков Олег Александрович

В соответствии со ст. 137 Гражданского кодекса Российской Федерации к животным, в том числе собакам, применяются общие правила об имуществе, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, которым является собственник животного.В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.В соответствии с ч. 3 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Сычев Михаил Анатольевич

Интересный случай! Как может быть сухо, если вода бежала из крана на пол Вашей квартиры, а затем проникла в квартиру соседа? Срочно нужно позвонить в свою управляющую компанию, скажите, что хотите участвовать в составлении акта о заливе. Обеспечьте доступ к своему жилью с целью фиксации отсутствия следов залива. Если таковых следов нет, то Вы не являетесь причинителем вреда и не обязаны возмещать ущерб. Кота накажите, про кран не рассказывайте: -)

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! 100 процентов ваша вина. Правового значения не имеет какое животное открыло кран.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами.

Странно, что у вас сухо, а внизу потоп. Труба канализации, более вероятно, что потекла.

Делайте видео состояния квартиры, не помешает, на котором будет видно, что воды нет. Акт нужен обязательно. Он составляется в течение 3 дней с момента затопления.

Кто-нибудь видел, что кран воды был повёрнут, кроме вас?

Не наговаривайте на кота, он не виноватый.

Шевченко Александр Андреевич

Управляющая компания составляла акт? Зависть от того, кто виновен в затоплении

Мингазов Юрий Саитгареевич

Управляющая компания.

Лагодич Евгений Владимирович

100 Ф% Управляющая компания, если нужна будет помощь в составлении претензии или иска пишите на Ватсап.

Не забудь те, что Акт о затоплении нужно сделать не позднее 12 часов после случившегося, если УК отказывается делать акт, создаёте комиссию и делаете акт сами.

Газетдинова Елена Рашитовна

Только УК

Ватолин Александр Иванович

УК

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Возместить ущерб должен виновник, управляющая компания, так как стояк отопления относится к общему имуществу. Требуйте составить акт, и предъявляйте претензию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Остряк отопления относится к общему имуществу входит в границу ответственности УК.

Нужно составлять акт, претензию о возмещении ущерба

Если не президент не удовлетворяет, тогда спор подлежит рассмотрению в суд. Иск должен быть составлен по всем фактам, доводам, правоприменения, процессуальным нормам с правильно сформулированными требованиями.

Неправильно составленный иск влечёт отказ в его рассмотрении или оставление без движения.

При отказе в удовлетворении иска повторно вы подать уже не сможете.

Обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы выстроить вам защите нужно ознакомиться с иском, всеми документами, доказаиельствами, которые вы приобщили к делу.

Защита в суде по описанию не строится.

Курбангалеева Людмила

Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы и установления причины затопления согласно акиа

Чеботарев Василий Сергеевич

УК при определенных обстоятельствах должна возместить

Курбангалеева Людмила

Если вы докажете что это вина УК, лучше сделать техническую экспертизу которая установит кто виноват

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Да можно, сначала направить досудебную претензию, после с иском в суд, если нужна будет помощь, обращайтесь. С Уважением Шаханов А. М.

Байдак Зоя Михайловна

Это технические издержки. Как смогут, так и заляпают. Судебной практики такой нет. Да, и расходы Вам обойдутся дороже.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны возместить причиненный ущерб, прежде чем делать ремонт своими силами известите ук о времени и стоимости.

Маслов Александр Анатольевич

если залив произошёл по вине ук то конечно должна! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Обязаны возместить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам должны возместить ущерб если вы не производили никаких перепланировок, не закрывали доступ к стояку самостоятельно в нарушении проекта

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! В чем суть вашего вопроса?

Чеботарев Василий Сергеевич

Смена председателя не имеет отношения к восстановлению Вашего нарушенного права

Ватолин Александр Иванович

Ответчиком является юридическое лицо, а не его руководитель или бывший руководитель.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что сменился председатель, это абсолютно ничего не меняет, платит не председатель, а юридическое лицо ТСН.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе обратиться в суд с иском к ТСН о возмещении ущерба. Смена председателя не является основанием для отказа в принятии иска судом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать ущерб, убытки с виновника. Для этого необходимо составить и подписать акт, направить обоснованное требование. Возможно, что понадобится экспертиза. С меня председателя никоим образом не влияет на возможность взыскания.

Ким Галина

Отвечает не лично председатель, а ТСН, поэтому без разницы на его смену. Нужен акт по проливу, претензия, экспертиза, мотивированный иск в суд

Чеботарев Василий Сергеевич

важно понимать, какие доказательства имеются. Каково было состояние квартиры пострадавшей итп. Очень много нюансов.

Буланкина Светлана Николаевна

В Вашем случае придется ждать экспертизу и вообще - действий пострадавшей стороны, причем, срок предъявления Вам претензий составляет три года - ст.196 ГК.

Любые досудебные договоренности фиксируйте документально (соглашением, выверенным у юриста), иначе в суде ничего не зачтется или зачтется не всё. Кроме того, сама по себе экспертиза - не конечное слово по сумме возможных требований.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.С уважением, Буланкина Светлана

Байдак Зоя Михайловна

Придется выплачивать сумму ущерба. О размере если не удастся договориться, то его определит суд с учетом еще расходов на экспертизу, юристов и госпошлину.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо присутствовать при экспертизе и чтобы у вас на руках был акт ук, которая ранее фиксировала затоп и что подвергллсь ущербу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе присутствовать при экспертизе лично или через предтвителя по нотариальной доверенности. Но с учётом настроя соседки, сделать это нужно. Так вы вправе задавать вопросы экперту по существу проводимой экспертизы. Нужно получить акт, составленный УК, в котором указывается причина.

Маслов Александр Анатольевич

ну во первых вы меня должны подключить как адвоката , потому что я специализируюсь на таких делах ! А во вторых , не вздумайте ползать на коленях перед ней ! Вы предложили ? Она не согласилась ? Больше ни чего не предлагайте , поверьте мне пусть идёт в суд ! Во первых это минимум на год - без апелляции ! А во вторых суд все равно назначит свою экспертизу которую и возьмёт за основу ! А ее экспертиза до лампочки ! Ну если конечно в суде соответствующее ходатайство , поверьте мне что судебная экспертиза покажет намного меньше чем экспертиза соседки ! Там ещё море нюансов ! По этому обращайтесь за помощью ! Александр !

Сокол Сергей Валерьевич

в администрацию, прокуратуру и антимонопольный орган,, а по поводу денег и некачественных работ можно еще и в МВД (ОБЭП)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ГЖИ бездействует, то жалобы в прокуратуру без наличия доказательств результата не возымеют. В подобных ситуациях нужно нужно запрашивать у них документы, проводить работу по законности и тарифов, расходу, потом уже подавать заявления, жалобы. Оспаривать собрания при наличие на то обоснований.

Такие дела затяжные во времени, объёмные, требуют множества действий со стороны самих жителей. Собирайтесь группу активистов, тогда будет о чем разговаривать.

Ким Галина

Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт УК 2 раза за год? можно через суд мотивированным иском сов семи обоснованиями и доказыванием.

И ничего не делают в ГЖИ с этим, куда дальше обращаться? - прокурата, суд

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ответственность за замену крана и возмещение ущерба соседям будет зависеть от нескольких факторов. Если служебная квартира предоставлена вам для проживания, то за техническое обслуживание и ремонт сантехнического оборудования, включая кран, обычно отвечает владельцем квартиры, то есть организацией, предоставившей жильё. Если вы сообщали о проблеме с краном и никто не отреагировал, это может снизить вашу ответственность. Что касается ущерба соседям, если вы не могли предотвратить затопление и вины с вашей стороны нет, возможно, что ответственность ляжет на организацию, управляющую домом. Чтобы точно выяснить, кто будет оплачивать все расходы, необходимо ознакомиться с вашим трудовым договором и правилами эксплуатации служебного жилья.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, что собственник квартиры.

Курбангалеева Людмила

Собственник или у кого на балансе находится квартира, а также не исключено, то в порядке регресса ущерб может быть взыскан с вас

Смутницкий Ян Сергеевич

Добрый день!

Вам необходимо:

• зафиксировать факт происшествия (например, вызвать представителя Управляющей компании);
• оценить ущерб (оценочная компания);
• обратиться с претензией к Виновнику/ собственнику помещения;
• в случае отказа - в суд.

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, оценивайте ущерб, пишите претензию, отдавайте под роспись либо з/письмом. Если в течение 10 дней тишина, то готовьте иск о взыскании, возможно потребуется судебная экспертиза.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Вызывайте аварийную службу для фиксации факта затопления. Составляйте акт. Оценивайте ущерб (независимая экспертиза). Пишите претензию соседям с требованием возмещения ущерба (материального и морального). Если откажутся — в суд. 5000 рублей — это точно мало.

Обращайтесь по номеру в профиле, подробнее проконсультирую и объясню как быть дальше.

Филиппова Ольга Александровна

Ирина, здравствуйте!

Стояк канализации, является общедомовым имуществом, находящимся в зоне ответственности управляющей компании, которая является лицом, обязанным обеспечить содержание общего имущества многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающим сохранность имущества физических лиц (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 13, 14 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п.п. 5, 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491).

Вам необходимо составить акт, получить заключение об оценке ущерба и предъявить претензию соседу и управляющей компании.

Доказать виновность соседа сложно, поэтому рекомендую привлекать в качестве ответчика управляющую компании и взыскивать ущерб с нее.

Курбангалеева Людмила

В данном случае необходима экспертиза и оценка ущерба, затем претензия в Ук и потом иск в суд по защите прав потребителей соседей можете привлечь как третье лицо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фиксируйте пролив с помощью аварийной службы, пишите заявление в УК о составлении акта пролива, установления вины.

К виновнику направляется досудебная претензия с соответствующими требованиями.

При отказе, направляется обоснованный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Если всё сделать юридически грамотно, можно взыскать все убытки, компенсации.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, выплата возмещения ущерба должна быть произведена в срок, указанный судом. Если в решении суда не указаны сроки, то выплата должна быть произведена в разумный срок. Обычно, в таких случаях суд устанавливает срок в течение 10-30 дней. Для уточнения информации по вашей ситуации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

Здравствуйте, на взаимоотношения между УК и вами как потребителем услуг распространяется Закон "О защите прав потребителей" (ст.31). Ч.1 этой статьи предусмотрен срок 10 дней. При этом у вас на руках должно быть заявление или претензия с отметкой о принятии с датой, от которой срок будет исчисляться. Если такого документа нет, напишите, отдайте. По истечении 10 дней можете обращаться в суд.

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

Здравствуйте, на взаимоотношения между УК и вами как потребителем услуг распространяется Закон "О защите прав потребителей" (ст.31). Ч.1 этой статьи предусмотрен срок 10 дней. При этом у вас на руках должно быть заявление или претензия с отметкой о принятии с датой, от которой срок будет исчисляться. Если такого документа нет, напишите, отдайте. По истечении 10 дней можете обращаться в суд.

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

Здравствуйте, на взаимоотношения между УК и вами как потребителем услуг распространяется Закон "О защите прав потребителей" (ст.31). Ч.1 этой статьи предусмотрен срок 10 дней. При этом у вас на руках должно быть заявление или претензия с отметкой о принятии с датой, от которой срок будет исчисляться. Если такого документа нет, напишите, отдайте. По истечении 10 дней можете обращаться в суд.

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

Здравствуйте, на взаимоотношения между УК и вами как потребителем услуг распространяется Закон "О защите прав потребителей" (ст.31). Ч.1 этой статьи предусмотрен срок 10 дней. При этом у вас на руках должно быть заявление или претензия с отметкой о принятии с датой, от которой срок будет исчисляться. Если такого документа нет, напишите, отдайте. По истечении 10 дней можете обращаться в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

жду денег уже 10 дней,

10 дней это не срок.Ногами в УК и узнать, это быстрее чем вести переписку.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно уточнить это в ук, если они не скажут сроки, то вам нужно направить им претензию, а затем обратится в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы когда подписывали документы в соглашении сроки не устанавливали? Кроме сметы нужно заключать соглашение, в котором как раз будут указываться, наряду с другими условиями, порядок выплат. Вправе направить в УК обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Я смогу Вам помочь в данной ситуации.