Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как поделить землю под окном с соседями в многоквартирном доме?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Я имею в собственности квартиру, приватизированную. Ранее она принадлежала моей бабушке. При её жизни, условно была поделена территория земли под окном, под огород, с соседями через стенку. Сейчас соседка требует, чтобы я выкопала дерево, посаженное нами, для перенесения границ их забора, и возведения нового. Якобы Мы заняли территорию под их оном. Дерево, посажено в пределах периметра нашей квартиры. Как быть?

Виль Виктор Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Все зависит от статуса дома. Если это многоквартирный дом, никаких делений и заборов быть не может. Если жилое помещение блочной застройки - тогда может быть забор. Но доказать или опровергнуть занятие чужой территории можно только соглашением о разделе земельного участка, либо соглашением о порядке совместного пользования

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Земля под многоквартирным домом, не занятая домом не может быть разделена, это имущество общего пользования. Конечно возможно определить порядок пользования по соглашению собственников. Дерево тоже является имуществом и порча его, как и пересадка крупного дерева без согласования впринципе не возможна, есть риск гибели этого дерева
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Условно не может поделена земля. В Вашем случае не стоит обращать внимание на незаконные приобретения соседки. Откажите ей со ссылкой на федеральное и региональное законодательство. Закон не даёт право уничтожать деревья по обычной прихоти.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов. Во-первых, необходимо выяснить, в чьей собственности находится земля под окном вашей квартиры. Если земля принадлежит вам или находится в общем пользовании жильцов дома, у соседки нет прав требовать переноса дерева без вашего согласия.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие права на землю (например, кадастровый план или документы на земельный участок). Если земля находится в собственности ТСЖ или управляющей компании, уточните у них границы участков.

2. Поговорите с соседкой: Попробуйте мирно обсудить ситуацию с соседкой и объяснить, что дерево посажено в пределах границы вашего участка. Возможно, удастся найти компромиссное решение.

3. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ: Если земля в общедолевой собственности жильцов, управляющая компания или ТСЖ могут помочь разрешить спор. Они могут предоставить информацию о границах и правах на использование земли.

4. Кадастровая палата: Обратитесь в кадастровую палату или МФЦ для уточнения границ земельного участка. Если потребуется, можете заказать межевание, чтобы чётко определить границы.

5. Юридическая консультация: Если спор не удается разрешить мирным путем, обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах. Он поможет оценить ваши права и подготовить необходимые документы для защиты ваших интересов.

6. Судебное разбирательство: Если все предыдущие шаги не дали результата и соседка продолжает настаивать на своих требованиях, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих интересов. Судебное разбирательство поможет установить законные границы и права на использование земельного участка.

Важно действовать в рамках закона и сохранять все документы и доказательства, которые могут подтвердить ваши права на землю.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Права на земельный участок ?

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Мне принадлежит часть дома в многоквартирном доме, которая досталась по наследству, помимо многоквартирного дома на дворовой территории в нескольких метрах стоит отдельный дом, который принадлежит…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    не имел Если ваш ЗУ действительно под МКД. ни Администрация ни кто-то другой не вправе единолично распоряжаться ЗУ под МКД…
    Перейти к вопросу

  • Парковочное место для инвалида

    3 ответа

    Добрый день! Являюсь инвалидом 2-й группы (бессрочно). Согласно данных МСЭ имею право на использование знака \"Инвалид\" на личном автомобиле (самостоятельно передвигаюсь, инвалидным креслом не пользуюсь). Стала известна информация о том,…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день! Для получения земельного участка под парковочное место в рамках \"Гаражной амнистии\" вам следует выполнить следующие шаги: 1. Подготовьте…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте! Согласно ст.15 Федерального Закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов РФ», органы власти должны обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного…
    Перейти к вопросу

  • Машиноместо

    4 ответа

    Я собственник машиноместа в многоквартирном доме на -1 этаже, у меня есть выписка из ЕГРН и кадастровый номер. Но я не собственник самого земельного участка. Обязан ли собственник машиноместа в…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Что входит в содержание участка? Статья 287.5 ГК РФ: Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, занятый зданием или…
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Здравствуйте. Как правило, земельный участок под многоквартирным домом находится в долевой собственности всех собственников помещений дома. Если это так —…
    Перейти к вопросу

  • Многоквартирный дом зарегистрирован на частном земельном участке

    2 ответа

    Здравствуйте, мы собственники квартир в многоквартирном доме. Дом 4кв Недавно нужно было сделать разблокировку земли под домом, чтобы выделить землю под каждую квартиру. При проведении кадастровых работ, было выяснено, что…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Обычно земля под квартиру в многоквартирном доме не выделяется. Чтобы каждый выделил земельный участок у вас должна быть ЧАСТЬ ЖИЛОГО…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Регистрация многоквартирного дома на участке, принадлежащем одному собственнику, без согласия остальных собственников неправомерна. По закону, земельный участок под многоквартирным домом…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить доли в многоквартирном доме?

    2 ответа

    Здравствуйте. Интересует такая информация, нужно получить разрешение на строительство в многоквартирном доме. Соседка не выходит на связь. Чтобы взять разрешение на строительство. Везде говорят что без её разрешения мы не…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права на реконструкцию или строительство, представив доказательства соблюдения строительных и…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Разрешение на строительство выдаётся уполномоченным органом на основании документов правообладателя участка. Согласие соседей требуется лишь в случаях, затрагивающих общее имущество.…
    Перейти к вопросу

  • Законна ли установка забора под чужим балконом

    2 ответа

    Добрый день! Проживаем в сельской местности,в многоквартирном доме . У соседей оформленная пристройка на месте балконного блока ,сейчас они заливают фундамент и устанавливают забор. Законно ли захват земли под чужим…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Установка забора и заливка фундамента под пристройкой без согласия остальных собственников незаконны, даже если сама пристройка оформлена в собственность. Земля…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Нет, не законно. Балкон и прилегающая земля - общее имущество. Установка забора и заливка фундамента требует разрешения администрации и согласия…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть отнятые сотки земли у снт

    5 ответов

    Куплен участок3.4 сотки, но он раньше был около 6 соток. Старые хозяева не успели сделать межевание и соседка оттяпала пол участка себе договорившись с представителем снт. Есть документы как он…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Споры о границах земельного участка, оспариванию ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании, отсутствия согласования установления границ и проч решаются в…
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Добрый день. Земельные споры всегда очень сложные и обычно они разрешаются в суде. Обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Кому принадлежит земля с внешней стороны забора, кто ей может пользоваться?

    4 ответа

    Добрый день. Между моим и соседним напротив участком проходит проезжая дорога. Живем в деревне. У соседей от дороги до забора 2,5метра,дорога 3 метра, у нас 1 метр до дороги. Это…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    т.е. на эти 2, 5метра перед забором к дороге. Не надо косить соседскую траву, а надо жалобу в администрацию, соседка…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    2, 5 метров - это санитарная зона. Земля принадлежит муниципалитету. Ходит по ней, могут все. Можете заказывать выписку из ЕГРН…
    Перейти к вопросу

  • Захват придомовой территории

    5 ответов

    У нас участок 5 соток. Мы сделали захват придомовой территории на 1,26 соток. До дороги от границы забора 4,5 метра. ЛЭП, газопровод, красная линия не проходит по захваченой территории. Мы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Судебные перспективы определяются в результате изучения всех документов по делу. Потом следует верно пользоваться процессуальными правами как ответчику, мотивированные возражения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Конечно, по одному описанию и шансы определяются и дела выигрываются. А то, что нужно материалы дела изучать, исковые требования,…
    Перейти к вопросу

  • Как решить спор с соседкой по даче

    3 ответа

    Как я должна поступить, если соседка по даче ломает завалинку домика и забор. Домик стоит на границе её участка, построен в 70-х годах прошлого века. Я купила дачу 4 года…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе зафиксировать факты причинения ущерба вашему имуществу. Если выяснится, по результатам межевания, что ваши строения стоят в границах…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Обратится к участковому с заявлением он составит административный материал и лобо сам вынесет постановление о привлечении к ответственности либо направит…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я добровольно перенести забор?

    6 ответов

    Получила в наследство дом с земельным участком. Хочу продать, но, как оказалось, мой забор на 0.5 метра стоит на соседнем участке. Я хочу переставить забор как положено по кадастровому плану,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    что переставить могу только через суд или выкупить у нее за 200000 руб - серьезно? А напишите ей основательное на…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете в соответствии с границами земельного участка. Поскольку у вас соседка проблемная с жаждой денег, то лучше все действия…
    Перейти к вопросу

  • Невозможность сервитута, как возместить затраты?

    4 ответа

    Несколько лет назад для возможности проезда на свой участок строительной и сельскохозяйственной техники, крупных машин (типа газели) был сделан газовый компенсатор(арка). Спустя некоторое время соседка через администрацию замежевала и через…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    с чего вы решили, что частный сервитут не возможен? То, что она поставила забор не лишает вас прав по требование…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возмещение затрат вправе требовать лицо их понесшее. Если нет иной возможности в проезде, а единственный возможный фактический проезд осуществляется…
    Перейти к вопросу

  • Сосед по смежному участку требует признать сделку недействительной

    3 ответа

    Здравствуйте. Земельный спор в райцентре Псковской области. Земельный участок (далее ЗУ) с двумя жилыми домами был разделен в 1976 г. таким образом, что один из домов (№ 2) был продан,…

    Перейти к вопросу

  • ЛГ

    2 ответа

    Добрый день! В 2013 году земельный участок был выкуплен в общедолевую собственность у государства, согласно долям в доме. У первого собственника выкуплена 1/7 доли (1.55 сотки) сейчас она претендует на…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Участок единый, т.е. нормы отступа 3 метра от границы не действуют. Если у соседки 1.5 сотки, то участок возможно неделимый,…
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, вы в праве обратиться в суд и взыскать с соседки применений вам вред а так же привлечь ее к…
    Перейти к вопросу

  • Межевание

    5 ответов

    В 2017 году соседка, сносит старый забор и устанавливает новый, но не по старым точкам, а по новым сместив в мою сторону на 0,5 м. , да и еще высота…

    Кукушкина Марина Владимировна

    Кукушкина Марина Владимировна

    В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    за составлением претензии можете позвонить или написать (обратиться) ко мне https: //evgenyi1208.tilda.ws/ Также вы можете обратиться с жалобой в Орган…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме