-
Вопрос № 00211813
Здравствуйте!
Заключили 2 договора с подрядчиками, в договорах прописали список работ, которые необходимо выполнить и обозначили сроки. Первый договор был на сумму 115.000 р. до 21.06, второй договор на сумму 65.000 р. до 02.07. С рабочими в устной форме обговаривали новые сроки, но и они не были соблюдены.
Сегодня 11.07.
Можно ли вернуть деньги за просрочку и некачественно выполненную работу? Как, если это сделать возможно?
Да, вы вправе требовать деньги за просрочку и некачественную работу, но порядок действий зависит от условий договора.
За просрочку:
Требовать неустойку можно, если она прописана в договоре, так как законной неустойки за нарушение сроков по договору подряда ГК РФ не предусматривает. Если в договоре есть пункт о неустойке (например, % от цены за каждый день), вы вправе ее взыскать.
За некачественную работу:
Можно требовать соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков или возмещения своих расходов на их исправление.
Что делать:
Направьте подрядчикам письменные претензии с требованием уплатить неустойку за просрочку и устранить недостатки.
Приложите к претензии копии договоров и, по возможности, доказательства некачественной работы (фото, акты, заключение специалиста).
Если в течение 30 дней после претензии ответа не будет или последует отказ, обращайтесь в суд (мировой или районный, в зависимости от суммы иска).
Заказчик вправе потребовать от подрядчиков возмещения всех причинённых ему убытков в результате ненадлежащего исполнения условий договоров подряда. В состав убытков включается разница между уплаченными подрядчикам средствами и ценой фактически выполненных и принятых заказчиком работ. В этих целях необходимо делать оценочное исследование по всем работам на объекте. Что по поводу ответственности подрядчиков за просрочку выполнения работ? Пени рассчитываются начиная со дня, когда работы должны были быть завершены и переданы заказчику. Для расчёта принимается сумма уплаченных подрядчикам средств. После получения оценочного исследования заказчик направляет письменное требование подрядчикам о возмещении причинённых убытков и оплате пени. Одновременно с требованием рекомендуется отдельным письмом сразу направлять и проект искового заявления, для сокращения периода ожидания ответа подрядчиков.







