Что делать с уставом?

Бронштейн Александр Михайлович

Корпоративные споры рассматриваются исключительно в арбитражных судах независимо то субъектного состава лиц, участвующих в деле.

Вы оспариваете решение корпорации. Следовательно вам в арбитражный суд. Кстати, в ООО нет акционеров. Есть участник.

Вам следует пригласить квалифицированного юриста по корпоративным спорам.

Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте

Штевель Евгений Александрович

Берите определение судьи и подавайте в Арбитражный суд. Споры между судами о подсудности не допускаются

Кузнецова Алла Юрьевна

п.1 ст.225.1. АПК РФ устанавливает, что Арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также некоммерческой организацией, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей (далее - корпоративные споры), в том числе по следующим корпоративным спорам: 1) споры, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией юридического лица.

Судья СОЮ правильно отказал в приеме заявления

Бронштейн Александр Михайлович

Можно. В законе написано и другими незапрещенными видами деятельности можно заниматься.

Безродных Валерия Игоревна

Здравствуйте!
Единственный участник общества должен заверять своё решение у нотариуса. Без нотариального заверения допускается оформление решений, если в участником принят альтернативный способ заверения всех последующих решений, при этом само решение подлежит нотариальному удостоверению.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, согласно ст.48 Апк РФ наследник может быть правопреемником в процессе.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! По общему правилу, наследники могут явится процессуальными правопреемниками стороны спора. При этом в некоторых случаях правприемству можно противостоять. Но для подробного ответа на Ваш вопрос необходимо проанализировать содержание спора, наличие имущественных интересов истца и его правопритязания, а также иные обстоятельства.

Тарасов Владимир Сергеевич

Поскольку решение суда вступило в силу оно обязательно для исполнения. Решение суда касается не только истца, но и вашего кооператива. А по хорошему, надо изучить само решение, что именно там написано на кого данным решение возложены какие обязанности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, если вопрос не связан с личностью умершего, второй вопрос захочет ли.

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Есть один момент кто созывает собрание. При необходимости провести внеочередное общее собрание в садоводческом товариществе можно в любое время. Оно может быть организовано по инициативе: членов правления; ревизионной комиссии; членов товарищества (поддержать инициативу в данном случае должны не менее 1/5 от общего числа садоводов). Проведение внеочередного собрания в СНТ также могут организовать органы местного самоуправления.

Ким Галина

Добрый вечер. Председатель действует с момента избрания на общем собрании. А вот сроки, порядок созыва, предоставление информации проекта устава к собранию нарушены. Надо читать устав в старой редакции и протоколы собраний. Штраф за нарушение сроков внесения изменений в ЕГРН. Детальная консультация, алгоритм дальнейших действий исходя из ваших целей и интересов по тел 8-960-163-7268

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, много нюансов, мало вводных. Если есть желание- обратитесь в лс для полноценной консультации.

Ватолин Александр Иванович

Вы общим собранием членов СНТ вправе принять решение о ликвидации СНТ и создать новое юридическое СНТ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решения об определении стоимость содержания и порядок принятия решения установлен в ст 158 ЖК РФ. Плата за содержание и ремонт устанавливается в соответствии со ст. 45 ЖК РФ, а размер платы - ст 154 ЖК РФ. Увеличение стоимости содержания должно быть УК обосновано сметой. Нужно изучить протокол общего собрания, чтобы оценить законность, незаконность вынесенного вопроса об увеличении платы.

Романюк Вероника Игоревна

В соответствии с пунктом 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт в мкд, где нет кооператива или тсж, устанавливается решением собственников помещений мкд. То есть, в протоколе должно быть определено решение об установлении определённого размера платы, а не ссылка на договор управления. Кроме того, вы утверждаете, что такой договор не заключён. В таком случае можно ставить вопрос о законности управления вашим домом управляющей организацией. Вы можете запросить копию договора в УК, проверить наличие вашего дома в перечне мкд, находящихся в управлении лицензиатов (управляющих компаний) вашего региона, проверить наличие и содержание договора управления, прикреплённом в карточке вашего дома на портале ГИС ЖКХ. Из собранных сведений можно понять заключён ли с вами договор управления и узнать его условия.

Романюк Вероника Игоревна

Собственник нежилого помещения обязан заключить договор на предоставление ему коммунальных услуг непосредственно с каждой ресурсоснабжающей организацией, но собственник нежилого помещения не обязан проводить общее собрание для подключения своего помещения к внутридомовым сетям, поскольку - 1) оно уже было подключено к внутридомовым сетям и изменился лишь статус помещения - из жилого в нежилое, даже нагрузка не поменялась; 2) в п. 4 ст. 36 ЖК РФ, сказано, что - по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. То есть, речь идет о третьих лицах, а поскольку речь идет о собственнике нежилого помещения, то он имеет все те же права, что и собственники жилых помещений, и не обязан испрашивать специального разрешения у общего собрания на право подключения своего помещения к общедомовым сетям. Другое дело - что собственник нежилого помещения, бездействуя относительно выполнения своей обязанности, получает неосновательное обогащение, так как, пользуясь электроэнергией, не платит за нее ни в УК, ни в РСО. Следовательно, потребленная им электроэнергия уплачивается УК как КРСОИ, и убытки возникают у всех остальных собственников помещений МКД. При обращении в суд - у вас возникнут сложности в доказывании объема потребленной нежилым помещением электроэнергии и расчете суммы неосновательного обогащения.

Бачериков Андрей Витальевич

В Вашем случае вопрос размещения мусорных контейнеров в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 Жилищного кодекса РФ).

Головина Мария Александровна

Нет, не может. Дом обязан иметь контейнеры доя мусора. Не нужна аренда, пусть дом единоразово их купит. Иначе ук и дом привлекут к административной ответственности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Регоператор может предоставлять контейнеры в пользование или аренду, условия должны быть указаны в договоре. Просите договор.

Может не выставлять, конечно. Направьте запрос в УК пусть объяснит историю происхождения аренды письменно. Далее можно написать жалобу в жилинспекцию, прокуратуру. Пришлете ответ, обсудим

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Чтобы точно Вам ответить, нужно знать, какие полномочия прописаны в уставе СНТ. Если там таких полномочий нет, значит права нарушены

Канюков Сергей Константинович

Есть исполнительный орган, он принимает решение о сокращении, решение собрания здесь не причем, правда надо читать устав СНТ.

Ким Галина

В отношении вас работодателем по ТК РФ является СНТ в лице председателя, а не ОС.

Красильникова Армине Владимировна

нет. Указывается конкретный срок, допустим: один год или 3 года, но не более 5 лет, далее переизбирается.

Кузнецова Алла Юрьевна

Срок полномочий единоличного исполнительного органа ООО (директора, руководителя) может быть неограничен или быть не более пяти лет. Но это обязательно должно быть указано в уставе общества. Это связано с тем, что:

1)единственное требование, которое есть в Законе об ООО в отношении срока полномочий директора, - это то, что он должен быть в уставе общества (п. 1 ст. 40 Закона об ООО);

2)отношения общества и директора (руководителя), помимо корпоративного законодательства, регулируются также трудовым законодательством. А согласно ему с руководителем может быть заключен трудовой договор на неопределенный срок или на срок не более пяти лет (ст. ст. 58, 59, 275 ТК РФ).

Поэтому следует руководствоваться нормами трудового законодательства и устанавливать в уставе неопределенный срок полномочий директора (руководителя) или срок, не превышающий пяти лет.

Указывая срок в уставе ООО, руководствуйтесь общими нормами об определении срока, установленными в ст. 190 ГК РФ. Самый распространенный способ указания срока полномочий в уставе ООО - это период времени, в течение которого действуют полномочия. Используя его, вы можете указать в уставе, например, что:

срок полномочий директора - пять лет;

срок полномочий директора неограничен по времени (бессрочный) и они прекращаются на основании решения общего собрания участников ООО.

Ким Галина

Срок указывается явно в Уставе по закону, к тому же, при возникновении спорных моментов единообразное толкование устава сыграет в вашу пользу.

к тому же у вас есть право на досрочное прекращение полномочий гд.

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, указание места проведения собрания никак не влияет на регистрацию. Формально укажите будущий адрес местонахождения юридического лица.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обычно пишут, город....

Канюков Сергей Константинович

Где проводите, тот адрес и указывайте, какая проблема?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, можете указать место в квартире любого из учредителей. На регистрацию не повлияет точно.

Ким Галина

Место проведения можете написать любое либо же ограничиться названием города, а можно сразу же указать адрес, который будет в уставе как юридический - не играет значения для регистрации ООО

Локтионов Вадим Вадимович

Смотрите файл

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Совершенно непонятно, на каком основании жильцы обязаны оплачивать коммунальный ресурс, который не предоставляется. Вижу два варианта решения проблемы - 1. Дождаться судебного разбирательства по указанной задолженности и в процессе доказывать, что требуется оплата за то, чего нет. 2. Не дожидаясь судебных действий со стороны МОЭК подать коллективный иск о признании начисления нзаконным, обязании проивзести перерасчет коммунальных платежей. Могу оказать помощь, Пишите здесь или в вацап

Боголюбов Александр Алексеевич

согласно ФЗ №190 от 27.07.2010г. начисление стоимости потребления ТЭ производится в целом за жилой дом включая не жилые помещения по показаниям коллективного общедомового прибора учета ТЭ

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Анна! Начнем с того, что воздуховоды не являются отопительными приборами. Далее смотрим постановление №354 от 06.05.2011г., где во всех расчетных формулах формулах площадь помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие отопительных приборов, всегда минусуется из общей площади остальных помещений, и делаем вывод о том, что действия МОЭК по начислению платы в неотапливаемых помещениях, незаконны.

Далее вам необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ и попросить провести проверку правильности начислений за отопление исполнителем коммунальной услуги. Проверку проведут, в случае нарушения, МОЭК выдадут предписание произвести перерасчет.

Если мой ответ был вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Ватолин Александр Иванович

С сетевыми организации Москвы и области работал несколько лет по защите прав абонентов. Хочу сказать, что это решение общего собрания не имеет юридической силы. При необходимости звоните или пишите.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

А вы представитель управляющей компании?

С уважением.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Мария! А УК подписала договор управления?

Ким Галина

Одностороннее расторжение договора допускается если ук не может больше оказывать собственникам услуги по обслуживанию жилых помещений: ук является банкротом, не прошла процедуру лицензирования; владельцы квартир не выполняют условия договора.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Исходя из того, что Вы указываете можно попробовать в соответствии с положением статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 181.2-181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с исковым заявлением о признании решения собрания недействительным, так как это решение противоречит положением Устава ТСЖ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Дата начала действия нового тарифа не противоречит закону. Общее собрание вправе установить дату действия тарификации. Есть общий принцип в возникших правоотношениях - разрешено всё то, что не запрещено законом.

Романюк Вероника Игоревна

Противоречит подпунктам 2-3 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ и пункту 8 статьи 156 ЖК РФ. Обжалуйте через суд самостоятельно или обратитесь с жалобой в ГЖИ, они сами оспорят протокол или выдадут предписание ТСЖ.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, в чем заключается вопрос?

Золдак Сергей Анатольевич

Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачки за деньги.