Льготы для инвалидов?

Раз квартира стоит в реестре муниципального имущества, то до передачи вам в собственность по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация подаст документы на гос регистрацию права в Росреестр, который обязан ее зарегистрировать.

Если возникнут вопросы тогда придется готовить техплан и как собственник муниципального имущества ставить на кадастровый учет.

Расходы по подготовке справки БТИ о потреб качествах, и другие справки для приватизации, а так же подготовка техплана помещения ляжет на вас, как подающего пакет документов на приватизацию миниципального имущества.

Дом надо ставить на кадастровый учет, Вас завтра выселять и сносить, сносить нечего, дома нет, выселять некого, жилье предоставлять ни кому не надо. Это важный вопрос, само не рассосется, чиновникам ни че не надо.

Вы хотите оставить без отопления ребенка который живет с мужем? Не советую этого делать. Газовики немедленно отключат газ и не посмотрят на наличие ребенка в доме. Решайте вопросы иным способом.

Собственник, наймодатель имеет право запросить/ предоставить план.

Здравствуйте. Нет, это практически невозможно. Без действующих арендных прав на земельный участок зарегистрировать право собственности на объект незавершённого строительства не получится

Да придется обращаться в суд и устранять выявленную ошибку в тех. плане, только потом поставят на кадастровый учет.

А как так получилась, что квартира не стоит на кадастровом учете, после сдачи дома и дом и квартиры ставят на кадастровый учет, это обязанность застройщика. Сейчас, конечно, концов не найдешь, но проверить надо.

Вам необходимо обратиться в суд для установления факта соответствия фактической планировки квартиры данным старого техпаспорта и признания ошибки БТИ. Получите от кадастрового инженера новый технический план с фактическими измерениями и заключение о выявленной ошибке (несоответствии старому плану и фактическому состоянию). Подайте исковое заявление в суд об установлении факта, что текущая планировка не является самовольной перепланировкой, а возникла в результате ошибки в измерениях БТИ при первоначальной инвентаризации в 1995 году. Приложите старый техпаспорт, договор мены и новый техплан с заключением инженера. После решения суда (если оно будет положительным) вы сможете обратиться в Росреестр для государственного кадастрового учета и регистрации права на квартиру с исправленными сведениями. Поскольку фактическая планировка отличается от документальной, Росреестр, скорее всего, приостановит учет, требуя устранения противоречий. Суд – единственный путь узаконить фактическую планировку без процедуры легализации самовольной перепланировки (которую вы не делали).

Прямого указания на то, что документ на землю должен быть действующим именно на момент выдачи разрешения на строительство, в законодательстве нет. Данное требование вытекает из системного толкования градостроительного законодательства при регистрации объекта через технический план. Объект зарегистрирован на основании технического плана или разрешения на строительство - до 2017 года? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! На практике Росреестр при регистрации права на созданный объект проверяет связку: технический план - документ на землю - сведения о разрешении. В 9 из 10 случаев отказ в регистрации связан именно с тем, что заявитель не понимает, как эти 3 документа должны корреспондировать между собой по датам и содержанию, а исправить положение после истечения срока действия документа на землю становится значительно сложнее через дополнительные судебные или административные процедуры. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, земельный юрист Грачёв Георгий!

Правоустанавливающим документом на ЗУ является свидетельство о государственной регистрации права. При получении разрешения на строительство представляется кадастровая выписка плюс акты ОМС об утверждении схемы расположения ЗУ под строительство.

В вашей ситуации единственно верным и юридически чистым решением является первый вариант: сначала поставить на учет новые самостоятельные объекты, а затем объединить их в Единый недвижимый комплекс. Сделать всё одним шагом через технический план на реконструкцию с одновременным созданием ЕНК не получится из-за жестких нормативных ограничений Росреестра и XML-схем.

Вы абсолютно правы: статья 46 Федерального закона № 218-ФЗ императивно разделяет создание ЕНК всего на два случая:

• В связи с завершением нового строительства (когда объекты создаются с нуля по проектной документации на ЕНК).
• В связи с объединением по воле собственника уже существующих и стоящих на кадастровом учете объектов.

Поскольку у вас имела место реконструкция (в результате которой старые объекты изменились/прекратили существование, и возникло 9 новых), вы не можете применить пункт о завершении строительства. Робот-регистратор или инспектор Росреестра выдадут приостановку, так как Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано именно на реконструкцию, а не на строительство.

Здравствуйте.

Есть риски если цена открыта. Увеличение цены может быть значительной. Для этого проводится правовая экспертиза договора, приложений к нему, а не оценивается "всё риски" По вырванным пунктам из договора.

Это законно. Часто встречается, что при сдаче квартиры фактическая площадь оказывается больше проектной площади.

Я сомневаюсь, что это бехозяйное имущество, скорее всего оно входит в комплес где есть административное здание.

А гаражная амнистия здесь вообше не причем, гараж не ваш, земля не ваша.

Если вы предположили, что земля государственная, то необходимо обратиться в муниципалитет и узнать о судьбе этой земли и гаража

Добрый день.

При заключении мирового соглашения порядок и условия распределения судебных расходов должны быть предусмотрены в мировом соглашении.

Если стороны в мировом соглашении этого не предусмотрели - при заключении мирового соглашения судебные издержки относятся на сторону, которая их понесла, и распределению не подлежат (п. 27 ПП ВС РФ № 1).

Добрый день, Сергей. В мировом соглашении на этапе исполнения должно быть указано, что судебный акт не подлежит исполнению. В вашем случае согласно п. 27 ПП №1 от 21.01.2016 при заключении мирового соглашения, вопрос о судебных издержках решается в соглашении. Если стороны не предусмотрели в соглашении распределения, то суд разрешает этот вопрос с учетом того, что заключение мирового соглашения не свидетельствует о вынесении решения в чью то пользу, поэтому понесенные судебные издержки относятся на них и распределению не подлежат.

Здравствуйте.

Нужно восставносить срок принятия наслества. Вы подавали заявление?

Договориться с дядей — самый быстрый способ оформить право на дом (дарение, продажа, уступка доли).
Без договора — только через суд с доказательством уважительных причин пропуска срока.
Автоматически получить наследство спустя 3 года после смерти невозможно: право «по закону» уже реализовано другим наследником. Только по согласию или через суд.

Согласна с Пилипенко И.А. Затеваете спор самостоятельно, потрудитесь выстраивать линию защиты и доказательственную базу по делу заблаговременно или в процессе, но для того, чтобы запросить документы, которые будут подтверждать ваши доводы, изложенные в иске нужно знать, что данные запрашиваемые доказательства должны быть относимые к делу и предмету спора. О предмете спора вы не указали.

приложенный акт как-то слабо относится к полноценному акту, который должен составляться при протечке. Вы можете обратиться с жалобой в жилинспекцию, нанять эксперта для оценке ущерба, определения причины пролива. обратиться с иском в суд о взыскании материального ущерба, предварительно выполнив досудебные процедуры

Здравствуйте! Вам нужно обратиться с запросом в УК (лучше - письменным), с момента запроса в течение 3 дней УК обязана предоставить копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354; (абз. 4 п. 34 ПП РФ от 15.05.2013 N 416 ).

Если УК не предоставить акт, жалуйтесь в ГЖИ вашего региона.

После того, как будет факт причинения вреда имущества по вине УК, обращайтесь к ним с претензией о возмещении ущерба, если проигнорируют - в суд.

Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь при составлении жалоб и заявлений, буду рада ее предоставить. Контракты и прайс в моем профиле на этом сайте.

Вопросы, связанные с обслуживанием и эксплуатацией общедомового имущества регулируются Жилищным кодексом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами. Всё, что касается общедомового имущества решается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома. Порядок проведения собраний прописан в ст. 45 Жилищного кодекса. Решение собрания оформляется протоколом, в котором должны быть отражены как сами вопросы повестки собрания, так и принятые по ним решения. Собственники помещений несут бремя содержания общедомового имущества в связи с чем наделены правом осуществлять контроль за расходованием денежных средств. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме прописаны в ст. 30 Жилищного кодекса.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несёт ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ (ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса).

Вы пишете, что председатель требует замены стояков на основании голосования собственников, следовательно, собрание было проведено и вопрос о ремонте был решён положительно, в том числе собрание должно было либо выбрать и подрядную организацию (или, например, проголосовать за предложенную председателем ), либо прописать условия выбора подрядчика. А вот акт обследования председатель обязан собственникам предоставить.

Если у вас есть сомнения относительно принятых общим собранием решений или по поводу соблюдения процедуры проведения собрания и голосования, вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию с просьбой провести проверку по изложенным вами обстоятельствам.

Также можно обжаловать решение общего собрания. Общий срок оспаривания решений общего собрания составляет 6 месяцев с того дня, когда принятое решение было доведено до сведения собственников ( ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса ). Оспорить решение общего собрания может как собственник помещения, так и жилищная инспекция.

Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ: устав товарищества;свидетельство о государственной регистрации товарищества;реестр членов товарищества;бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;заключения ревизионной комиссии товарищества;документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;техническая документация на многоквартирный дом;иные, связанные с управлением МКД документы;предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы.

Нужно было обращаться за квалифицированной юридической помощью. Советом делу не поможешь. Если нужна помощь, то мои контакты в профиле...