-
Вопрос № 00211150
Арбитражный управляющий и арбитражный суд не разыскивают вторую квартиру банкрота, доставшуюся ему от матери и не хотят вписывать ее (квартиру) в конкурсное имущество. наследство на эту квартиру с 2006 года до сих пор не открыто. Мои заявления и жалобы ( как конкурсного кредитора) по поводу этой квартиры игнорируются
Если наследственное дело не открывалось с 2006 года и должник не подавал нотариусу заявление о принятии наследства, квартира юридически ему не принадлежит. Включить её в конкурсную массу в таком состоянии невозможно — нет объекта права собственности, на который можно обратить взыскание.
Однако ситуация меняется, если должник фактически принял наследство: проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, сделал ремонт, зарегистрирован в ней. В этом случае он считается принявшим наследство в силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, но юридически право собственности не оформлено. Тогда необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке (глава 28 ГПК РФ — установление фактов, имеющих юридическое значение), и сделать это может либо сам должник, либо, в процедуре банкротства, финансовый управляющий от его имени (п. 5 Ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Кредитору в такой ситуации следует действовать последовательно.
Прежде всего необходимо собрать доказательства фактического принятия наследства должником: квитанции об оплате ЖКУ, справки о регистрации, показания соседей, выписки из ЕГРН о собственнике (матери) и об отсутствии перехода права собственности. Затем следует направить финансовому управляющему мотивированное требование об обращении в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении факта принятия наследства, приложив собранные доказательства. Это именно требование, а не жалоба — жалоба здесь преждевременна.
Если управляющий бездействует — не отвечает или отказывает — нужно обратиться в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве с заявлением об обязании финансового управляющего провести собрание кредиторов. В повестку дня включить вопрос о проведении мероприятий по установлению факта принятия наследства должником после смерти матери в отношении конкретной квартиры и об обращении финансового управляющего в суд общей юрисдикции с соответствующим заявлением. На этом же собрании решается вопрос об источнике финансирования и возможные сопутствующие расходы.
Вопрос финансирования, скорее всего, и является истинной причиной бездействия управляющего. Если в конкурсной массе денег нет, механизм такой: кредитор финансирует расходы, а затем они возмещаются как текущие платежи первой очереди (п. 1 Ст. 213.27 Закона о банкротстве), либо, при недостаточности имущества, остаются на профинансировавшем кредиторе. Именно поэтому вопрос и нужно выносить на собрание — чтобы кредиторы либо согласились профинансировать из конкурсной массы, либо кто-то из них взял расходы на себя.
Жаловаться на управляющего в СРО или в суд в такой ситуации неэффективно. Если в конкурсной массе нет средств на финансирование процедуры, суд откажет в удовлетворении жалобы: отсутствие финансирования — объективная причина, исключающая признание бездействия незаконным.
Если же доказательств фактического принятия наследства нет вообще, квартиру в конкурсную массу не включить, и указанные выше действия результата не дадут.
Самый действенный ответ. Я подавал заявление на фактическое признание суду и включению квартиры в конкурсную массу. Получил отказ. Жду аппеляцию. Я один физик кредитор. Остальные -из жкх-юрики. Они ничего не делают. У меня 95% голосов. Но и это не помогает. Я живу в спб, дело в вологде. Дистанционно дело смотреть нельзя-председатель суда наложил запрет. Работаю вслепую уже полтора года. Отослал в суд. Не считая сопутствующих. Более 100 документов. Собирать данные тоже некому и на письма не отвечают. Исполнительные листы то забрали. Да и с ними неохотно давали, кто мог чего. Обратился в приемную президента-дело начало двигаться но со скрипом
Вам необходимо подать жалобу в арбитражный суд на бездействие управляющего, а также обратиться в Росреестр для установления факта наследства. Квартира подлежит включению в конкурсную массу как актив должника. Когда именно умерла мать должника и было ли зарегистрировано фактическое принятие наследства - через проживание, оплату коммунальных услуг или иные действия? Данная ситуация требует многошаговой стратегии: сначала - запрос в Росреестр об установлении правообладателя, затем - заявление в суд об истребовании сведений из нотариальных реестров, после - жалоба на управляющего в саморегулируемую организацию параллельно с ходатайством об обязании управляющего провести инвентаризацию активов. Без этой связки формальная победа по жалобе не приведёт к фактическому включению квартиры в конкурсную массу - суд просто оставит заявление без удовлетворения ввиду отсутствия доказательной базы о составе наследственного имущества. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
В процедуре банкротства арбитражный управляющий обязан выявить всё имущество должника, включая недвижимость. Однако на практике поиск активов зависит от его активности и доступных ресурсов. Если у вас есть информация о второй квартире, которую не учли, важно сообщить об этом управляющему или в суд письменно, приложив доказательства (например, выписку из ЕГРН).
Суд и управляющий не всегда проводят глубокую проверку самостоятельно, особенно если должник не предоставляет полные данные. Вы можете ходатайствовать о запросе сведений в Росреестре или иных органах. Чем больше подтверждённой информации вы предоставите, тем выше шансы на включение имущества в конкурсную массу.
Если потребуется разбор документов и деталей, лучше обсудить ситуацию индивидуально.
Ключевой вопрос — является ли квартира единственным жильем должника. Если да, она не подлежит включению в конкурсную массу (ст. 213.25 Закона 127-ФЗ, ст. 446 ГПК РФ), и действия суда и управляющего законны.
Если это не единственное жилье, их бездействие неправомерно.
Ваши действия:
1. Подайте жалобу на бездействие управляющего в арбитражный суд по ст. 60 Закона 127-ФЗ.
2. Направьте жалобу в Росреестр на нарушения управляющего (ст. 14.13 КоАП РФ) и в его СРО.
3. Если суд вынес незаконное определение, обжалуйте его в апелляции.
Все обращения оформляйте письменно с отметкой о принятии.
Здравствуйте, Олег. А суду известно об этой ситуации, есть какие-то судебные акты? А то из вопроса не совсем понятно, куда подавались жалобы и заявления.
У меня есть навыки юриспруденции. В прошлом военврач. Академия. Втрое высшее-юриста-не успел доучиться полгода-уехал в гор.точку. Вслепую бьюсь с АС Вологды и ф-у с января 2025. За последние полгода отправлено всем более 100 документов, не считая побочные остальным участникам-юрикам. Ф-у доигрался с акциями и паями банкрота до ч.1 ст.30 УК, когда обьявил все акции никчемными и пытался их списать за 1 рубль с конкурсного имущества. Счас им занимается СКР. У меня небольшой долг около 1 млн.р. Но у банкрота есть еще и вторая квартира, наследство в ней не оформлено с 2006 года. И ее берегут суд и ф-у.не давая никому возможности ее разыскивать. В ней скрывался должник 16 лет. Спасибо за предложение в помощи. Но вы далеко. Нужен помощник или юрист в вологде
