Жилищный вопрос?

Здравствуйте. Пишите давление в полицию о краже имущества. Принадлежность имущества наследодателю придется доказывать.

Здравствуйте на одного если счета не разделены

пока лицевые счета не разделены на имя ответственного квартиросъемщика

Здравствуйте. Виктор! Обратитесь к адвокату, специализирующимся на жилищном праве. Вопрос сложный и профессиональная помощь будет бесценной. Желаю удачи!

Доброе утро! Сын супруги не будет иметь никаких прав на квартиру, приобретенную по очереди, если не включён в документы и не прописан там. Ваши права зависят от того, кто собственник, если квартира приобретена в вашу (или совместную) собственность, при раразводВас нельзя выписать без ваших действий или решения суда на основании нарушений. При покупке квартиры в собственность вы автоматически становитесь собственником или долевым собственником, "выписка" возможна только при длительном отсутствии, неуплате коммуналки и суде. После приватизации/покупки муниципальную квартиру можно оформить в собственность на себя или обоих супругов. Сын супруги, оставшийся прописанным в старом жилье, сохраняет там право проживания до расселения.

Если хотите уточнить состав собственников, советую внимательно изучить договор, выписку из ЕГРН, решение о выделении жилья, т.к. эти документы определяют ваши права!

Здравствуйте. Да, можете с согласия основного квартиросъемщика.

Здравствуйте, кто вам отказывает в регистрации? Если ребенок был зарегистрирован в аварийном жилье, то при переселении регистрация должна за ним сохраниться.. Снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Здравствуйте! Нет, приватизировать квартиру без согласия всех зарегистрированных невозможно. Согласно ст. 2 Закона РФ №1541-1, приватизация муниципального жилья возможна только с участием всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с главным квартиросъёмщиком. Ваш второй зарегистрированный ранее жилец имеет право на участие в приватизации даже несмотря на отсутствие прописки по новому адресу. Для решения вопроса вам потребуется согласие обоих жильцов.

Здравствуйте. Отец погиб, обязанность обеспечить несовершеннолетнего жильем лежит на матери (не на бабушке и дчде) Поэтому либо мать добровольно выписывает сына и прописывает у себя, либо иск в суд о признании утратившим право пользования жильем.

Здравствуйте! Выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры можно только одновременно с одним из законных представителей (родителей). Без добровольного согласия матери ребёнка выселение невозможно. Правило действует вне зависимости от факта гибели родителя или отсутствия постоянного места жительства у ребёнка.

Добрый день, Карина. Переоформить договор найма и прописать нового жильца, тем более сделав его главным квартиросъемщиком, в муниципальной квартире не так просто, как может показаться. Администрация вряд ли согласится на это сразу, особенно учитывая долг за квартиру. Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ, изменение договора социального найма возможно только с согласия наймодателя (то есть администрации) и всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. В вашем случае, даже если бабушка (первоначальный наниматель) и дочь (ваша тетя) согласны, для администрации это не является достаточным основанием. Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе не дает права на квартиру. Ваша троюродная сестра (дочь тети) может быть зарегистрирована в квартире только после того, как станет членом семьи нанимателя, то есть после заключения с ней договора социального найма или внесения её в существующий договор. Исходя из статьи 69 Жилищного кодекса РФ, членами семьи нанимателя признаются супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи, только если они ведут с нанимателем общее хозяйство и вселены в квартиру в качестве членов семьи. Ваша троюродная сестра к таким членам семьи не относится. Более того, наличие долга за квартиру может стать серьезным препятствием для любых изменений договора найма. Администрация вправе отказать в переоформлении договора до полного погашения долга.

Здравствуйте. Договор соцнайма передают лишь тем, кто ЕДИНОВРЕМЕННО 1) вселён с согласия наймодателя и 2) реально проживал там до смерти нанимателя (ст. 69–70 ЖК РФ). Дочь тёти в квартире не жила и не была прописана, значит прав нанимателя нет; администрация вправе отказать и даже расторгнуть найм из-за отсутствия жильцов и долга (ст. 83 ЖК). Погашение долга прав на квартиру не даёт.

Платная консультация. Телег: @superkonsalting. С уважением.

Если готовы. Обсудим.Платная услуга. Телег: @superkonsalting. С уважением.

По ст. 67 ЖК РФ, без согласия нанимателя (мамы мужа) размен невозможен. Приватизировать часть нельзя — только всю квартиру целиком со всеми прописанными (ст. 2 Закона о приватизации). Варианты: убедить маму мужа дать согласие на размен или выписаться и снять другое жильё.

Здравствуйте.

Да, один человек может совмещать эти статусы, но это невыгодно и рискованно. Как собственник унаследованной квартиры вы обязаны платить за неё налоги и коммунальные услуги. Если вы останетесь главным нанимателем в социальном жилье, вас могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий с последующим изъятием государственной квартиры.

Рекомендуется: Оформить главным квартиросъемщиком в социальном жилье другого совершеннолетнего и дееспособного проживающего (с согласия всех жильцов и наймодателя). Это сохранит ваше право на наследственную квартиру и снимет риски потери социального жилья.

Здравствуйте. Ни каких проблем, может спокойно быть главным и владеть наследственной!

Исходя из вашей ситуации, можно выделить несколько юридических шагов.Выселить сожителя тёщи через суд. 1. Если он вселён без письменного согласия вашей жены (как члена семьи нанимателя) и без согласия наймодателя — это незаконное вселение. Жена вправе подать иск о выселении постороннего. Это уберёт одного конфликтного человека. 2.Принудительный размен через суд. По ст. 72 ЖК РФ, если члены семьи не могут договориться об обмене, можно требовать принудительного обмена в судебном порядке, доказывая невозможность совместного проживания (скандалы, угрозы, вызовы полиции). Тёще подберут отдельное жильё, вам — своё. Это реальный способ расселиться. 3.Признать тёщу утратившей право пользования. Если она полгода и более без уважительных причин не живёт в квартире, имеет другое жильё в собственности и систематически не оплачивает коммуналку — можно подать иск о снятии её с учёта и переводе договора соцнайма на жену. Тогда вы станете основными нанимателями, а тёщу выпишут.

Добрый день!!! Признание тёщи утратившей право пользования муниципальным жильём
- Основание: если человек фактически не проживает в квартире длительное время (обычно более 6 месяцев), не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое жильё в собственности, можно попытаться признать её утратившей право пользования муниципальным жильём.
- Важно: суды рассматривают такие дела индивидуально. Если она периодически появляется, платит хотя бы часть ЖКХ и не отказалась от квартиры, шансы невелики. Но если удастся доказать, что она фактически проживает на даче и в своей квартире, а в муниципальной только прописана — это аргумент.

Основание: если квартира муниципальная, можно попытаться инициировать размен через суд. Однако для этого нужно согласие всех совершеннолетних прописанных. Если тёща против — размен невозможен.
- Важно: если удастся доказать, что совместное проживание невозможно (есть зафиксированные конфликты, обращения в полицию, медицинские справки о стрессе), суд может встать на вашу сторону, но это редкая практика.

Выписка сожителя тёщи
- Основание: он не имеет права проживать в муниципальной квартире без согласия всех прописанных и собственника (муниципалитета). Можно подать иск о признании его утратившим право пользования и выселении.
- Важно: если он не прописан, его проживание незаконно. Даже если прописан — без согласия всех жильцов он не может там находиться.

Обращение в муниципалитет
- Основание: можно написать жалобу в администрацию города/района о невозможности совместного проживания, приложить копии обращений в полицию, справки о конфликтах. Муниципалитет может провести проверку и, если сочтёт возможным, инициировать размен или выселение.

Улучшение жилищных условий
- Основание: если вы стоите на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, можно попробовать использовать этот аргумент. Но если площадь на человека превышает норму (а у вас прописано 3 человека на 56 кв.м., что выше нормы), на очередь не поставят.

Продолжайте фиксировать все конфликты (аудио-, видеозаписи, свидетели), обращаться в полицию и фиксировать отказы. Это может пригодиться для суда или для давления на тёщу.

Альтернативные варианты
- Расселение по программе ветхого жилья: если дом признают аварийным, возможно расселение. Но это долгий и маловероятный путь.
- Временное проживание: если есть возможность, попробуйте временно снять жильё, чтобы снизить градус конфликта.

Вывод:
самый реальный путь — попытаться признать тёщу утратившей право пользования муниципальной квартирой через суд, если удастся доказать её фактическое проживание в другом месте и отсутствие оплаты ЖКХ. Параллельно — бороться за выписку её сожителя.

Здравствуйте. Если один родитель оплачивал полностью, а второй нет, то плативший родитель может подать иск о взыскании неосновательного обогащения. По сути, не исполняя обязанностизаконного представителя несовершеннолетнего собственника, родитель, который не платил неосновательно сберег свои деньги за счет родителя, который оплатил. Это, конечно, предварительное заключеие - нужно разбираться во многих подробностях

Здравствуйте, если ребёнок является несовершеннолетним собственником, все расходы по содержанию имущества несут законные представители в равных долях. Налог на имущество, коммунальные расходы. Обратитесь к юристу с заявлением, чтобы вам составили исковое заявление. В случае наличия задолжности по налогу либо ком.платежам кредитор так же взыскивает долг в равных долях с законных представителей несовершеннолетнего.