Как разделить платеж по ЖКХ?

Была задолженность по тко возбудили исполнительное производство долг был погашен на прямую теперь с меня еще требуют оплатить исполнительное производство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Даётся 5 дней для добровольного погашения долга с момента возбуждения ип, если в сроки уложились, уведомили пристава, то сбор 7 % вправе оспорить. Саму сумму по ип вы не обязаны оплачивать пр погашении долга напрямую взыскателю. Вам необходимо направить заявление приставу, приложив доказательства оплаты.

Байдак Зоя Михайловна

Если было возбуждено исполнительное производство и вы не выполнили оплату через госуслуги или на сайте ФССП, то у пристава не было информации об оплате вами долга в установленный приставом 5 дневный срок. Взыскание исполнительского сбора не противоречит закону.

Возбудили исполнительное производство в отношении меня, я прописан в квартире почти с рождения, но никогда там не проживал, с 2019 г. прохожу службу в другом субъекте РФ, принимаю участие в СВО с 2022г., что можно сделать, чтобы не платить за чужой долг?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Раз там прописаны-зарегистрированы, значит солидарные должники, взыскание правомерно.

Чижов Алексей Алексеевич

Оспорить взыскание реально, если вы не собственник и не наниматель квартиры либо вас необоснованно признали солидарным должником; одна регистрация сама по себе не делает человека обязанным платить весь долг. Обязанность по оплате ЖКУ возникает прежде всего у собственника или нанимателя по ст. 153 ЖК РФ. Если жилье в собственности, дееспособные члены семьи собственника могут отвечать солидарно по ч. 3 Ст. 31 ЖК РФ; если это соцнайм — члены семьи нанимателя по ч. 2 Ст. 69 ЖК РФ. Поэтому важно не только постановление пристава, а сам судебный акт, на основании которого идет взыскание: по судебному приказу применяются ст. 129 И 112 ГПК РФ. Служба в другом регионе и участие в СВО — сильные доказательства непроживания, но если вы собственник, этого самого по себе недостаточно. По отдельным коммунальным услугам при подтвержденном отсутствии возможен перерасчет по п. 86, 86(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354. Для точного вывода не хватает трех вещей: кто собственник или наниматель, какой именно судебный акт вынесен и за какой период взыскан долг.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Можно ли вообще что то сделать? Как поступать? Мне 19 лет, я студент и месяц назад у меня умерла мама(пенсионер по инвалидности), я жил с ней в квартире которую она еще очень давно переписала на меня. Она выполняла все дела связанные с квартирой и до этих пор я думал что никаких тем более больших долгов у нас нет. Сегодня зайдя в банк увидел что моя карта арестована, начал искать и узнал что мой долг около 200тр. Погасить долг я не могу ибо брать деньги попросту негде. Теперь я не знаю что мне делать

Ким Галина Владимировна

Отменить судебный приказ. в исковом производстве оспаривать сумму долга, максимально снижать суммы пеней. Понадобится работа, звоните

Романюк Вероника Игоревна

1. Посмотрите о себе информацию на сайте судебных приставов. 2. Потом свяжитесь с приставом по телефону и поговорите с ним, узнайте, кто был заявителем в возбуждении исполнительного производства и какой суд выносил судебный приказ. 3. Подайте в суд заявление об отмене судебного приказа. 4. Получите определение об отмене и направьте его копии приставам и истцу с требованием прекратить исполнительное производство. 5. Ждите иска в суд, заявляйте ходатайства о пропуске срока исковой давности (это все, что выходит за пределы 3 лет) и о несоразмерности неустойки. Эти действия помогут сильно снизить сумму долга. По оставшейся сумме задолженности просите реструктуризацию.

Здравствуйте,у меня произошла такая ситуация,я с детства в собственник в квартире,ну моя мать лет 10 не платила за жкх.Сейчас я хочу ее продать так как мне исполнилось 18,чтобы погасить долги.И в квитанциях по жкх я увидел что они берут оплату не за одного человека кто там проживает,а за 4.Я хочу сделать перерасчет,возможно ли это?и когда его можно сделать,до оплаты,или после?И после оплаты они вернут деньги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не нужно ничего оплачивать если хотите сделать перерасчёт, применив комплекс правовых норм, которые уменьшают суммы долга.

Для возможности проведения перерасчёта, с учётом того, что там у вас 4 зарегистрированных (а это важно), нужно изучать документы, далее уже составлять всё необходимые документы.

На счёт продажи не уверена, что сможете продать при долгах могут быть проблемы или, не зная правовых норм, продадите за копейки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Бударагин Александр Александрович

Для начала оформите претензию.

Здравствуйте. Пришел судебный приказ о взыскании долга в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Там указан мой адрес, дом, квартира все сходится. Но за капремонт квартиры я плачу исправно и долга не должно быть. Оказывается они имеют введу про парковочное мое место, это я потом случайно узнал от других жителей. И в самом судебном приказе не указано, что долг именно за парковочное место. Парковочное место под домом находится, типа подземный. И вот они хотят взыскать с меня долг почти за 10 лет, хотя ни разу никакой квитанции не приходило, только за квартиру приходило. А я даже и знать не знал, что за парковочное место тоже надо платить капремонт. Как мне погасить долг? Если я сейчас просто зайду на сайт фонда и оплачу долг, это будет считаться что я оплатил долг? Просто в судебном приказе нет никаких реквизитов куда оплачивать.

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Добрый день.

Если хотите оплатить - лучше пойти к судебным приставам в Вашем городе и оплатить через них. У них должно уже быть возбуждено исполнительное производство (скорее всего). Так ваши деньги не потеряются.

Но Вам на самом деле можно и не оплачивать всю сумму за 10 лет. Срок исковой давности - 3 года.

Для этого необходимо написать возражение на судебный приказ. Срок для такого возражения - 10 дней с момента получения суд.приказа. Форму возражения Вы легко найдете в интернете или обратитесь к нам ВК, ватс ап. Как правило, мировой суд без лишних вопросов отменяет судебный приказ. После Фонд капитального ремонта будет вынужден обратиться в суд в порядке искового производства (а не приказного как сейчас они сделали).

Уже в порядке искового производства суд вынужден будет Вас вызвать в судебное заседание, выслушает Вашу позицию, Вы заявите о пропуске срока исковой давности. И суд вынесет решение о взыскании платежей только за 3 года.

Всё вышеописанное - это стандартная практика по таким категориям дел.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Я бы на Вашем месте отменил бы судебный приказ и всё. Но если Вам проще заплатить аз 10 лет - то заплатите по реквизитам по которым обычно оплачиваете кап ремонт с указание платежа что за парковочное место

Жилфонд отправил в Норильский городской суд исковое заявление о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Что можно сделать. От 07.04.2025. С меня удерживают 50% с получки и пенсии. Бывшая жена не платеже способна, я работаю и могу погасить долг в определённый период. Может ли она сделать меня собственником квартиры и чтобы я все расходы взял на себя. В жилфонде могут отозвать это письмо и пойти мне на встречу

Ватолин Александр Иванович

Попробуйте связаться с представителями Жилфонда и уточнить, возможно ли урегулировать вопрос мирным путем, без. Объясните свою ситуацию, предложите план погашения долга и обсудите возможность отзыва искового заявления и заключения мирового соглашения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете заявить ходатайство, если Вы не собственник и не прописаны/почему с Вас ударживают?

Два года назад продала квартиру.на момент продажи Долгов по квартире не было все кто были прописаны выписались заранее.новый собственник переоформлять лицевые счета на себя не стал ,сначала платил ,а последний год не платит .накопились долги и мне звонят из жека ,газа,Энергосбыт требуют погасить долг а иначе обратятся в суд .газ ,Энергосбыт приняли от меня заявление на закрытие лицевого счета,а вот дук отказали сказали как мы закроим задним числом ,оплачивайте долги и пусть новый собственник приходит и на себя открывает.как мне закрыть счет в ДУКе если они отказываются,новый собственник отказался оплачивать свои долги и переоформлять на себя счета,ведет асоциальный образ жизни

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам не надо с ними спорить, предоставьте им копию договора купли продажи, остально не Ваши проблемы, сами пусть трясут нового собственника у них рычагов много.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Давление через жалобы и суд единственный способ заставить ДУК переоформить счета. Если новый собственник не идёт на контакт, суд может обязать его погасить долги и заключить договор с УК.

15 лет назад, при оформлении кредита, указала адрес регистрации, по которому снимала квартиру моя подруга, но к которому я никакого отношения не имела. Спустя примерно 10 лет мне начали поступать звонки и СМС с требованием погасить долг по коммуналке этой квартиры, подруга оттуда съехала давным-давно. Нужно ли мне что-то предпринимать, чтобы доказать, что я не жила в ней, не была зарегистрирована и не являюсь её собственником? Или мне не могут присудить обязанность оплачивать долги по чужой недвижимости? То, что я фигурирую в этой квартире по информации из банка, мне сказала одна из звонивших операторов, я объяснила ситуацию, но ничего не изменилось. Как мне быть?

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте! Необходимо писать заявление в ук с требованием прекращения выставлений требований об оплате.

Лукьянчук Оксана Валерьевна

Здравствуйте! Направьте письменное требование в организацию, которая присылает данные уведомления. Ничего доказывать не нужно, чужой долг с Вас не взыщут.

Добрый день. Моя бабушка умерла более 15ти лет назад, квартира является муниципальной. Договор соц. найма до сих пор оформлен на нее, в квитанциях на оплату указана она.
Когда я училась в первом классе, мама перестала платить за квартиру, о чем я не знала. После совершеннолетия съехала, но осталась там прописана, потом прописала и своего ребенка туда.
Жилищная компания подала на нас в суд, мама обещала погасить долг, но после оплаты нескольких месяцев, снова бросила, на предупредив меня.
Сейчас долг достиг огромных размеров, я готова платить, пыталась договориться на рассрочку, но в управляющей компании сказали, что подают на выселения.
Можно ли сменить нанимателя соц. жилья с долгом и приватизировать квартиру без участия моей мамы и брата, который так же прописан в квартире? И какие у меня есть еще варианты?

Каравайцева Елена Александровна

Для смены нанимателя и приватизации необходимо согласие всех лиц, прописанных в квартире. Но от оплаты задолженности это не освободит.

Долги по квартире отца.

Мой отец не работает и, соответственно, не платит за квартиру года так с 2010±.

Примерно в то же время произошёл развод родителей, я и мама съехали в другую квартиру, но я осталась прописана у отца. В 2022 году я выписалась из его квартиры и прописалась в другой.

Сейчас ситуация следующая. После моего отъезда по учёбе в другой город мне начали приходить письма о том, что, я должна погасить долги по квартире отца. При том, что я там не проживала, на тот момент, около 10 лет. Спустя какое-то время моя мама, по доверенности, оформила отказ / списание от долгов(истёк срок исковой давности, 3 года), на основании, что я там не проживаю уже очень давно. И, соответственно, платить мне не за что.

Прошло время, все карты и счета разблокировали. Казалось бы, всё решено. Но нет. По сей день мне приходят бумаги, чтобы я заплатила долги по той квартире.

Я обращалась в Тепловую кампанию, отправляла документы, подтверждающие мои слова. Она отправила приставам бумагу о завершении производства. В итоге нужно заплатить исполнительский сбор. (Хочу написать заявление, что не собираюсь его платить. Нужно ли платить госпошлину, если истёк срок исковой давности?)

Совсем недавно мне начали снова приходить бумаги из водоканала о задолженности. В период 2019-2022 (мне тогда было 15-18 лет и я училась в школе). Отправила те же бумаги, что в Тепловую кампанию, но они их не приняли. Лишь сказали, чтобы я искала юриста, так как они не оказывают юридические услуги.

В этом и заключается проблема. Какие документы нужны Водоканалу, если они не принимают уже существующие? И обязана ли я вообще платить за квартиру, в которой даже не проживала?(что доказано через суд)

Домрачев Сергей Владимирович

Если вы были зарегистрированы в квартире отца, но фактически там не проживали, и это подтверждено документально (например, решением суда, как вы указали), то вы можете иметь право на перерасчет платы за коммунальные услуги, которые рассчитываются по нормативам потребления (например, вода, газ, отопление). Однако, обязанность по оплате услуг, рассчитанных по общедомовым приборам учета (например, отопление, содержание жилья), может сохраняться, даже если вы не проживали в квартире, но были там зарегистрированы.

Как умно погасить долг за капремонт с правом срока давности , банкротство не вариант , ни разу не платил. Пошаговый чек лист , возможно ли досудебное решение ?

Честно говоря, уже просто не знаю куда пойти и как выходить из ситуации.
В 2015 году моя мама взяла комнату в общаге на мат капитал.
Так ч стал собственником 1/3 доли в комнате в общаге.
Остальные собственники мама и моя младшая сестра.
Я ни дня не жил в этой комнате и сейчас там никто не живёт.

В данный момент долг за комнату около 800к по жкх
Разделены по полам между мной и мамой по 400к, сестра ещё несовершеннолетняя.

В добавок за комнату 13 квадратов капает просто какая-то сумасшедшая коммуналка по 8к в месяц.
Вопрос простой, мне совершенно не нужна эта доля, меня записали туда ребенком и никто не спрашивал мое мнение, теперь на мне долг 400к.
Сейчас даже не вопрос в том, как погасить долг, вопрос в том, как я могу избавиться от этого "счастья" на комнате арест, переписать долю на маму я не могу, продать комнату тоже не можем, сестра несовершеннолетняя, я бы хотел отдать эту долю приставу чтобы он подавился этим шалашом, но это единственное жилье и они не могу забрать, даже если я буду слёзно умолять их. Все остальные собственники так же согласны были бы попрощаться с этой комнатой и забыть как страшный сон, может можно как то уговорить пристава забрать эту залупу себе ?) или или управляющей компании подарить, чтобы они сами платили по 8к за эту кибитку, я просто не понимаю что мне делать

Кузьмин Константин Александрович

вопрос банкротства не рассматривали? в этой процедуре можно продать долю либо списать долги и после продать, подарить и т.д.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, для начала нужно ознакомиться с документами.

Добрый день. Ситуация следующая. Являюсь долевым собственником, доля в праве 1/3. Лицевой счет оформлен на меня. Доля получена в наследство. На лицевом счете наследодателя образовалась задолженность, которую Пермэнергосбыт требует оплатить на протяжении 3 лет именно с меня в полном объеме, хотя свою часть уже погасила. Никакие аргументы, что дом полностью не мой не действуют. На меня были проданы исковые заявления, арестованы все счета. Осенью 2025 Пермэнергосбыт предложили погасить долг и списать все накопившиеся пени. Чтобы полностью закрыть данный вопрос, я оплатила указанную сумму, обратилась в компанию, чтобы получить справку об отсутствии задолженности. Однако поступил ответ, что справку получу только в январе 2026. Начиная с ноября 2025 и в настоящее время мне постоянно приходят требования оплатить данные пени, угрожают судом. Законны ли такие требования, если условия акции я выполнила? В какие инстанции можно пожаловаться на действия Пермэнергосбыт? Обязана ли я оплачивать весь долг, если собственность долевая?

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете право взыскать с остальных долевых собственников.

Что нужно сделать, чтобы погасить долг в размере 250 тысяч рублей по коммунальным платежам 18 летнему студенту, который не может работать официально из-за пенсии. Прописка по Квартире, на которой этот долг имеется, только там два собственника,обас совершеннолетних студента, второй собственник не прописан там, оба имеем равную долю на квартиру.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте!

Для погашения долга рекомендую заключить соглашение о рассрочке платежей с управляющей организацией (статья 155 ЖК РФ). Поскольку вы оба собственники, целесообразно совместно обратиться с заявлением о реструктуризации задолженности. Дополнительно можно подать заявление о перерасчете платы исходя из фактического проживания (Постановление Правительства РФ №354).

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Работать неофициально видимо.
Как погасить долг иначе? Деньгами. Либо не гасить

Производим оплату жкх вовремя. стараемся погасить долг, но он все растёт и растёт. сколько б не вносили, словно ничего не меняется. ездили разбираться в компании, но валят друг на друга. выяснили, что одни не передают бумаги другим.
плюс ко всему этому время от времени приходят аресты и блокировка карт на не малые суммы.
будто они рисуют цифры или берут суммы из пальца.
так же мы недавно узнали, что у соседки, у которой никогда не было задолженности, вдруг она резко появилась и так же не малая сумма вышла
что вы посоветуете по этому поводу?

Гвоздев Александр Владимирович

Обратитесь ко мне, 15 лет практики в ЖКХ спорах

Носиков Андрей Александрович

Ситуация похожа на системную ошибку или злоупотребление со стороны УК. Согласно статье 155 ЖК РФ и постановлению Правительства №354, вы имеете право на точный перерасчет. Чтобы остановить необоснованные списания по статье 144 ГПК РФ, нужно действовать. Свяжитесь со мной, я помогу вам