Разделение очереди на получение ЕСВ?

, в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: Выселить Аникушину Светлану Васильевну (паспорт серии №), из жилого помещения, расположенного по адресу: , в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: Взыскать с Аникушина Сергея Владимировича государственную пошлину в доход бюджета Златоустовского городского округа в размере 150 (сто пятьдесят) руб. Взыскать с Аникушиной Светланы Васильевны государственную пошлину в доход бюджета Златоустовского городского округа в размере 150 (сто пятьдесят) руб. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Златоустовский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: И.И. ЩелоковМотивированное решение по делу изготовлено 30.06.2023.Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству06.02.202414:1506.02.2024Передача материалов судье06.02.202414:3306.02.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству06.02.202415:2806.02.2024Судебное заседание28.02.202411:00№306Объявлен перерыв06.02.2024Судебное заседание05.03.202412:00№306Рассмотрение дела начато с началаПодача встречного иска (ст. 137 ГПК РФ) с подготовкой рассмотрения дела с начала03.03.2024Судебное заседание26.03.202416:00№306Объявлен перерыв05.03.2024Судебное заседание28.03.202410:30№306Заседание отложеноИНЫЕ ПРИЧИНЫ26.03.2024Судебное заседание06.05.202409:00№306Рассмотрение дела начато с началаВступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора06.05.2024Судебное заседание03.06.202409:00№306Заседание отложеноИНЫЕ ПРИЧИНЫ06.05.2024Судебное заседание18.06.202415:00№306Вынесено решение по делуИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО я так понял их высиляют из аварины дом 18.06.202415:00№306Вынесено решение по делуИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО их выселяют. Из аварийный дом.

Гуляева Нелли Врежовна

Получается так, их выселяют из аварийного и вселяют в жилое помещение маневренного фонда.

Здравствуйте. Предлагают квартиру. Приватизация прошла в этом году. Собственник получил её как ребенок- сирота. После 5 лет приватизировал. Но, с ним проживали на момент приватизации жена и ребёнок ( и сейчас живут).Прописан только муж, жена с ребёнком с момента его рождения прописаны у родителей жены в купленной родителями квартире. В договоре соцнайма муж указан один. Разрешение опеки с них никто не требовал при приватизации. Насколько я поняла, если вдруг они разведутся или у ребёнка появится другой опекун, или сам ребёнок по достижении 18 лет спохватится, то доказать что ребёнка не включили в приватизацию и отсудить у меня как покупателя долю квартиры будет несложно, так как право ребёнка на приватизацию не зависит от прописки а возникает вследствии права пользования так как он проживает фактически с отцом. Или это всё казуистика и риск всё же минимален. Заранее спасибо.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Риск есть. Если ребёнок или жена реально жили там и имели право пользования, их могли обязать включить в приватизацию, даже без прописки, и тогда сделку могут оспаривать. То, что в соцнайме указан один муж, не всегда спасает. Перед покупкой требуйте: выписку из домовой/сведения о проживающих, документы приватизации, справки что у жены и ребёнка нет прав, и лучше заключайте сделку через юриста/нотариуса.

Квартира, приватизированная в 1992 году, находится в совместной собственности семьи из четырех совершеннолетних человек. Доли собственников в ЕГРН не зарегистрированы. Один член семьи намерен продать свою долю остальным членам семьи или кому-то одному. Какой порядок действий нужно выполнить ? Как в этом случае применяется статья 254 п.2 ГК РФ ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли по 1/4 по всем собственникам должны быть выделены соглашением сторон с последующей регистрацией, а далее продаж при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Для продажи доли в общей совместной собственности необходимо выделить долю. Доля определяется как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Об это как раз говорит эта статья ГК. Отмечу, что имеет место приоритетное права выкупа доли.

Здравствуйте! Моя бабушка приватизировала квартиру в 2009 году, она - единственный собственник (также там была прописана ее дочь, но она написала отказ от приватизации, заверенный нотариусом). Сейчас на бабушку подала в суд посторонняя женщина (она не член семьи и никогда им не была) на аннулирование приватизации на бабушкину квартиру. Подскажите, можно ли реально аннулировать приватизацию? И что делать бабушке в этой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело сложное, нужно, чтоб не ошибиться в защите изучать всё документы, исковое заявление, которое было подано в суд.

Если нужна подробная консультация, составление возражений обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Крайне трудно ответить на вопрос. Нужно изучить иск. Какие его основания, кто эта женщина и какие её права нарушены приватизацией. Что она просит и чем доказывает. Но такого термина как аннулирование приватизации нет.

Я являюсь опекуном ребенка, мать девочки умерла, и после погашения ипотеки не сняла обременение, как написать исковое заявление о выделении долей и снятии обременения и можно ли так? как это сделать если мать умерла, и какую долю выделять ребенку, если он единственный член семьи был и остался. так же 1/2????? помогите прошу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подача иска в суд зависит от ряда существенных условий: принятия наследства, наличия долгов наследодателя. Если долги есть нужно разбираться, работать над их уменьшением. Требования по иску будут зависит от всех фактических обстоятельств. Иск пишется со всеми доводами, доказательствами, правоприменением, процессуальными нормами.

Доля ребёнку не будет 1/2

Байдак Зоя Михайловна

Обременение возможно снять только после погашения долга наследодателя.

Здравствуйте! Соцнайм оформлен на меня, также в нем вписан брат как член семьи. недавно он умер и его детей забрали в детдом. мать детей находиться в тюрьме. опека просит у меня копию соц найма. вопрос зачем он им нужен и стоит ли его давать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно предоставить договор соц найма в органы опеки.

Байдак Зоя Михайловна

Опеке нужен договор соцнайма чтобы закрепить за детьми жилое помещение. Даже если вы его не предоставите, они все равно это сделают.

Может ли решение суда о признании права пользования жилым помещением в связи с тем, что заявитель-иностранный гражданин (член семьи) действительно фактически продолжительное время (5 лет) использует квартиру для проживания, а собственник помещения (гражданин) умер - служить основанием для регистрации заявителя в этом помещении;

Казберова Людмила Викторовна

Если собственник помещения умер, то кто вступил в права наследования? Кому сейчас принадлежит квартира?

Бывший муж не проживает в квартире с 2008 года. Пррписан в 2004 году, как член семьи моим отцом ( на тот момент главный квартиросъёмщик). В 2010 пытались выписать через суд, отказали. Причина, у него нет другого жилья. Где он живёт с 2008 года не знаю и связи с ним нет. Я в браке с 2009 года за вторым мужем, есть ребёнок 12 лет. В муниципальной квартире прописаны я, мой сын и бывший муж.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нужно было обжаловать решение первой инстанции

Шереметьев Павел Александрович

здравствуйте! Только по судебному решению! Пишите мне помогу вам.

При покупке квартиры,член семьи бывшего собственника жилья отказывается выписываться.Что делать?

Шабловская Алла Владиславовна

добрый день. Если член семьи собственника квартиры не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, возможность снять его только по судебному решению. Собственнику необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.

Федосеева Алена Владимировна

если член семьи бывшего собственника отказывается выписываться, то только через суд с иском о признании его прекратившим право пользования. Решение суда будет основанием для снятия его с регистрационного учета. Но есть исключения: если этот бывший член собственника не является лицом, отказавшимся от участия в приватизации. Вообщем нужно смотреть основания приобретения бывшим собственником квартиры (купля-продажа, дарение, приватизация) и когда был прописан его член семьи

Семья (3 чел.) стоит в очереди на жил. субсидию. В 2025 году заканчивается очная учеба ребенка военнослужащего, при этом у него постоянная регистрация в служебной квартире (там же, где и у самого военнослужащего). После окончания учебы ребенок "слетает" с субсидии или также продолжает числиться как член семьи и претендовать на долю в жил. субсидии? Касаемо подтверждения совместного проживания ребенка с военнослужащим - какие документы/факты/бумаги подразумеваются под этим?

Колоколов Евгений Константинович

После окончания очной учебы ребенок перестает считаться членом семьи военнослужащего для получения жилищной субсидии — его больше не учитывают при расчете доли.
Для подтверждения совместного проживания обычно нужны:
— документы о регистрации по месту жительства (прописка в служебной квартире),
— выписка из домовой книги,
— иногда справка о составе семьи.
Если нужна помощь — пишите!

Я единственная собственница квартиры. Квартира была получена в качестве договора дарения от родственницы (близкий член семьи). Эта родственница осталась прописанной (постоянно) в квартире, но фактически живет с ее супругом в его собственности. Кроме того, у нее есть в собственности еще одна квартира, которую она сдает. Сейчас я квартиру тоже сдаю (все официально), с момента дарения эта родственница в квартире ни разу не проживала (уже 4 года). Я опасаюсь, что из-за прекращения контакта с этой родственницей, она начнет манипулировать ее правом проживания в моей квартире. Я готова подарить квартиру обратно, но она откажется, так как ей важно будет манипулировать этим вопросом. Что я могу сделать? - Могу ли я попробовать продать квартиру, но ведь она в таком случае может прийти в квартиру и заселиться? В таком случае мне придется выгнать того, что сейчас снимает? Коммунальные она тоже может не платить, придется платить из моего кармана? - Если я подам в суд на ее выписку, она после уведомления суда тоже может прийти в квартиру и начать там жить, тогда у суда не будет оснований на ее выселение? Или считается только время до начала процесса как доказательство, что она там не жила больше? - Что вообще можно сделать, чтобы избавиться от квартиры? - Она может теоретически переписать свою собственность на супруга, в таком случае она имеет право претендовать на проживание в моей квартире и выписка ее тоже будет невозможна, ведь ей станет фактически больше некуда идти? Такое ощущение, что человек может "захватить" квартиру и устроить проблем, но не понятно, что с этим делать могу я как собственница

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Прописка предполагает право проживания. Родственница в любой момент может подать в суд иск с требованием об устранении препятствий в пользовании путем принудительного вселения. Избавиться от такой опасности можно только путем подачи в суд иска о признании утратившей право пользования жилым помещением. Имею опыт судебный в аналогичных делах. Могу дать массу полезных советов и оказать практическую помощь

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ознакомиться с договором дарения. Но если у Вас сложные отношения с дарителем, вы также можете эту квартиру кому-то подарить. Выписать ее по суду Вы скорее всего не сможете, т.к. договор дарения скорее всего был составлен с фразой: с правом пожизненного проживания.

Имею ли я право на вселение в неприватизированную квартиру после смерти моей сестры которая являлась нанимателем Я была ранее включена в ордер как член семьи но выписалася из квартиры и на момент смерти сестры там не проживал но проживал ранее и был зарегистрирован

Великанов Юрий Андреевич

нет, если никого не вписано то и вы вписаться уже не сможете. Можно только как член семьи

Иванцов Сергей Анатольевич

Здравствуйте! Вы не сможете вселиться в квартиру как новый наниматель, поскольку договор социального найма заключается с членами семьи, проживавшими в квартире на момент смерти нанимателя, а вы в тот момент там не проживали. Тем не менее, вы можете получить право пользования квартирой через суд, если сможете доказать, что вы были членом семьи нанимателя, который был постоянно зарегистрирован в квартире и имел право пользования ею

Здравствуйте.
Мой несовершеннолетний реьенок с рождения зарегистоирована по месту жительства своего отца в неприватизированной квартире. Ее папа умер в 2019. Дом признан аварийным. Идет расселение. Выдан новый договор социальногл найма где моя дрчь прописана в нем как член семьи нанимателя и главный квартиросъемщик в этос жилье родной брат ее отца. Мне отказыаабт прописать реьенока в новой квпртире. Мотивипуя тем, что дот18 лет ребенок должен быть прописан либо с мамой либо с папой. Что делать?

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, кто вам отказывает в регистрации? Если ребенок был зарегистрирован в аварийном жилье, то при переселении регистрация должна за ним сохраниться.. Снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Исходные данные и статус спорного жилья:

1. Изначально спорная квартира принадлежала сыну истца (бывшему мужу ответчицы).
- Ответчица была вселена в квартиру как член семьи собственника (по семейным отношениям: жена).
- В 2020 году брак между ответчицей и сыном истца расторгнут

2. Переход права собственности.
- После развода бывший собственник (сын) подарил квартиру своему отцу (нынешнему истцу).

3. Требование истца в суде:
- Признании ответчицы утратившей право пользования квартирой и ее выселении, т. к. она не является членом его семьи и не имеет правовых оснований занимать жилое помещение.

4. Позиция ответчицы в суде:
- что не имеет иного жилья, поэтому просила сохранить за ней право пользования квартирой до достижения ребенком совершеннолетия.
(Ребенок зарегистрирован, но долей не имеет, право собственности не возникает.)

5. Действия истца по доказыванию иных жилых помещений ответчицы.
Истец просил суд- сделать запрос в Росреестр, чтобы подтвердить наличие у ответчицы права требования/права собственности(оказать содействие в сборе доказательств)
Суд первой инстанции:
-Ходатайство проигнорировал.
-Голословно принял позицию ответчицы о «отсутствии жилья».
-Признал ответчицу утратившей право пользования, но сохранил ей право проживания до совершеннолетия ребенка (2033 год).

6. Апелляция
-Подтвердила решение первой инстанции.
Указала, что: суд сам определяет, какие доказательства истребовать; оценка доказательств — прерогатива суда;

Факт наличия жилья у ответчицы суд посчитал недоказанным, хотя истец представил письмо от застройщика о передаче ключей( в апелляции, раньше у истца данного письма не было). Апелляция отказалась исследовать новые доказательства.

7. Кассация
Оставила решения в силе.
Не учла доводы истца о том, что:
-ответчица фактически выехала в свою новую квартиру, ребенок с собой забрала,
-сохранение её права пользования нарушает права собственника распоряжаться своим имуществом.
Несмотря на фактическое отсутствие проживания, кассация сохранила за ответчицей право пользования квартирой истца до 2033 г.

Прокуратура во всех3 инстанциях поддерживала позицию Ответчицы и просила суды сохранить за ней право пользования квартиры Истца до совершеннолетия ребенка.

Вопрос: как добиться отмены сохраненного права пользования за ответчицей?

Тарасов Владимир Сергеевич

Для отмены решений судов, Необходимо обжаловать решения судов в вышестоящий суд.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Обжаловать принятое решение можно только:

надзор – ходатайство к Председателю ВС РФ (ст. 391.2-391.6 ГПК) в 3-месячный срок; нужны «исключительные» доводы (грубое нарушение ЕСПЧ, Пленума ВС). Шансы минимальны.
Практичнее: после фактического выезда подайте новый иск о прекращении пользования (ст. 35 ЖК, 304 ГК) и снятии с регистрационного учёта, приложив:
• акт о не-проживании, показания соседей, УК;
• договор, выписку ЕГРН на её новую квартиру;
• справку из школы/поликлиники ребёнка по новому адресу.

Право, сохранённое судом, носит личный, а не вечный характер; оно утрачивается при добровольном выезде.

Если член семьи, на которого оформлена муниципальная квартира, погибает, а квадратура на одного человека становится меньше положенного по региону, могут ли заставить переехать в квартиру с меньшей квадратурой?
Также есть вопрос о том какие есть риски в этой ситуации, в случае если квартира не будет приватизироваться?
И последнее можно ли выселить члена семьи из муниципальной квартиры, если он там не проживает и никогда не проживал, не платил за нее, но прописан в ней? Если да, то какие доказательства и документы стоит собрать для этого?

Прозорова Наталья Александровна

Обмен муниципальной квартиры возможен только при согласии всех проживающих в ней лиц и муниципалитета.Для обмена необходимо подать заявление в местный орган управления жилищным фондом с указанием причины и наличия несовершеннолетних детей.При обмене нужно найти подходящую квартиру в муниципальном жилом фонде — можно воспользоваться услугами риелторов, но это потребует дополнительных расходов.Договор обмена предусматривает передачу права пользования жилым помещением и должен быть оформлен надлежащим образом. Для оформления обмена требуется собрать пакет документов, включая паспорта, свидетельства о рождении, документ о праве проживания и согласие органов опеки (если есть дети).Муниципалитет вправе отказать в обмене, если квартира включена в программу сноса или находится в аварийном состоянии.После смерти ответственного квартиросъёмщика договор социального найма можно перезаключить с одним из членов семьи, проживавших вместе с ним.
Чтобы перезаключить договор, нужно согласовать кандидатуру нового нанимателя с остальными жильцами — при споре вопрос решается через суд.Для перезаключения договора соцнайма необходимо собрать документы: заявление, паспорт нового нанимателя, действующий договор или ордер, свидетельство о смерти прежнего нанимателя и согласие других жильцов.Срок рассмотрения заявления о перезаключении договора соцнайма обычно не превышает одного месяца.Выселение из муниципальной квартиры допускается только через суд при наличии веских оснований, предусмотренных ЖК РФ (ст. 83, 85). Основания для выселения включают систематическое нарушение прав соседей, использование квартиры не по назначению, невнесение платы за ЖКУ более 6 месяцев, повреждение жилья и длительное отсутствие (более 12 месяцев без уважительных причин).Перед подачей иска в суд необходимо соблюсти досудебный порядок — направить ответчику уведомление с требованием устранить нарушения (обычно даётся 30 дней).Для подачи иска в районный суд нужно собрать доказательства нарушений: копии договора соцнайма, выписки из лицевых счетов, акты комиссий, показания свидетелей, фото и видеоматериалы.В исковом заявлении следует указать «шапку» (суд, истец, ответчик), описать обстоятельства дела, сослаться на нормы ЖК РФ, сформулировать требования и приложить список документов.При подаче иска о выселении нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей и приложить квитанцию к документам.Суд при рассмотрении дела учитывает все обстоятельства, включая наличие другого жилья у выселяемого, семейное положение и наличие иждивенцев.Если ответчик отказывается добровольно покинуть квартиру, суд выдаёт исполнительный лист, который передаётся судебным приставам для принудительного исполнения.Выселение несовершеннолетних без предоставления альтернативного жилья невозможно — суд защищает их права в соответствии с законодательством.
Для инвалидов и пенсионеров суд может предоставить отсрочку выселения или потребовать от муниципалитета предоставить адаптированное жильё.