Покупка дома?

Можете требовать возврат д/с сделки никакой нет, поскольку нет прав собственности кроке как у отца. Когда вступите в права наследства, тогда будете делить имущество. Может еще дадите отцу пожить и не делить то, что вам принадлежит пока он жив или уже не в терпеж,..

Добрый день! Необходимо разрешение органов опеки. Недееспособного без жилья оставить нельзя. Если есть еще жилье - одна ситуация, если нет - через альтернативную покупку. Опека дает разрешение и сделка нотариальная.

Здравствуйте, необходимо получить разрешение у социальных служб (опеки), это должен сделать опекун.

Здравствуйте.

Вам стоит заключить с хозяйкой дома не договор дарения, а предварительный договор, в соответствии с которым она и Вы принимаете на себя обязательства заключить основной договор купли-продажи в будущем (через 3 года). В случае смерти хозяйки, эти обязательства перейдут к ее наследникам, если они есть. Дело усложнится, если наследников нет или ввиду каких-либо причин они станут уклоняться от заключения основного договора, что может обернуться судебными тяжбами.

Договор обещания дарения я бы не рекомендовал рассматривать как вариант, совсем.

Также следует иметь ввиду, что налогоплательщики вправе при налогооблажении доходов от продажи использовать налоговые вычеты в размере до 1 млн. или в размере документально подтвержденных расходов наследодателя (дарителя) на приобретение.

Всю схему приобретения с минимизацией рисков обоих сторон, налоговых нюансов следует обсуждать в рамках индивидуальной консультации.

Составьте предварительный, договор о покупке с указанием всех нюансов. Договор дарения можете оформить, но налог 13%. Зато уже будете жить спокойно.

Само по себе требование: “нельзя снимать деньги до 20 июля, потому что сказали в МФЦ” — НЕ соответствует закону и стандартной практике!
Возможно, на самом деле деньги просто еще не поступили на счет продавца, либо есть недоразумение с датой или технический лимит в банке.
После поступления денег от маткапитала на банковский счет продавец получает ПОЛНОЕ право снимать, переводить, распоряжаться ими.

Попросите у продавца выписку со счета или SMS о зачислении, либо вместе обратитесь в отделение банка: пусть письменно предъявят причину отказа в снятии.

По общему правилу Социальный фонд России (СФР) должен принять решение по запросу о перечислении материнского капитала в течение 10 рабочих дней. Если ответ положительный, деньги должны поступить на счёт продавца в течение 5 дней. Однако бывают ситуации, когда срок рассмотрения документов затягивается. Обычно так происходит, если СФР нужны дополнительные сведения, но заявитель их не предоставил в обозначенное сотрудниками время. В таком случае максимальный период для принятия решения по заявке увеличивается до 20 рабочих дней, и продавец получит деньги на счёт через 25 дней после подачи обращения держателя сертификата в СФР. Если же деньги продавцу уже перечислены, то он просто вводит вас в заблуждение.

Здравствуйте! Да, покупка возможна. Материнский капитал разрешается использовать для приобретения жилья у родственников. Однако важно соблюсти требования Пенсионного фонда РФ: недвижимость должна стать собственностью всех членов семьи, включая детей. Прописка бабушки не препятствует сделке, главное условие — соблюдение прав несовершеннолетних. Перед покупкой проконсультируйтесь с юристом для подготовки документов.

Здравствуйте. Ва нужно согласие отца дете й на продажу/обмен долей детей, если они несовершеннолетние.
Распоряжение имуществом несовершеннолетних осуществляется с согласия обоих родителей и органов опеки

Для обмена квартиры на дом с выделением долей детям согласие бывшего супруга не требуется, так как он больше не является собственником доли в квартире.

Здравствуйте, да такое возможно. Необходимо обратиться в орган опеки вашего города (населенного пункта) и получить от них разрешение на указанные действия.

Добрый день!

Вы должны сначала выделить доли в том помещении которое приобретали с использованием мат капитала.

Да, вы можете перевести и заверить паспорт у российского нотариуса после приезда, приобрести недвижимость в России, однако для регистрации по месту жительства потребуется соблюдение миграционных и регистрационных требований, в том числе оформление разрешительных документов на пребывание.

Здравствуйте!
Так можно, если продавец согласится: делаете договор купли-продажи с рассрочкой, банк платит свою часть, а остаток вы отдаёте позже. Обычно продавец берёт залог — «залог (ипотека) в силу закона» на дом до полной оплаты, или задаток. Но семейная ипотека часто требует полный расчёт сразу, поэтому сначала уточните в банке: разрешают ли рассрочку продавцу.