Соседка разводит кошек и травит весь подъезд?

Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть решение какое нибудь по этому поводу? Долг солидарный, как можно избавится от долго и чтоб в квитанциях было по 0? Охота начать как можно сказать новую жизнь и начать платить уже. я понимаю что долги такие большие никогда не оплатят они, думали про процедуру банкротства, но не знаем можно ли объединить долг в один общий и ее провести.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.

Здравствуйте.У нас такая проблема. Мы живём в малосемейке гостиничного типа,где всё общее: кухня, душевая,туалет.Нас заставляют ставить в наши комнаты счётчики на свет.Подскажите, пожалуйста, имеют ли право насильно заставить ставить счётчик на свет и куда нам обратиться в этом случае.

Рябов Сергей Иванович

Да. Имеют право в связи с переходом на индивидуальный учет энергопотребления.

Как можно решить проблему в правовом поле?
Ситуация:
Есть курящие соседи этажом ниже, которые постоянно курят в окно. Выше проживает молодая семья с маленьким ребенком (1 год), не являются собственниками (снимают квартиру). Весь дым сигарет от соседей снизу тянет в открытое окно молодой семьи с ребенком. Интервалы курения могут доходить до каждые 15 минут. В летнее время окна всегда открыты, т.к. невыносимая жара. На просьбы не курить в окно соседи не реагируют.

Махиня Евгений Александрович

Добрый день. Можно попробовать взыскать компенсацию морального вреда. Аналогичный кейс рассматривался даже на уровне Верховного Суда РФ. Взыскали моральный вред с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру. Определение Верховного Суда РФ от 07.11.2017 N 67-КГ17-16. Аргументация ВС РФ была такая: граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.

Яцына Дарья Васильевна

ну если именно в правовом поле, то можно пригласить участкового пусть проведет беседу с соседом. Но законом прямо не запрещено курить в собственной квартире.

Добрый вечер. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописана я со свои двумя детьми( несовершеннолетними). Так же прописан отец.
Я в той квартире не проживаю с 2013 года. Отец тоже там не живёт
Квартирным наймом владела бабушка, она умерла в 2016г.
После смерти бабушки, квартира периодически задавалась( этим вопросом занимался отец. ) с условием того что он будет оплачивать квартиру.
Но в итоге постоянные долги за квартиру. В 2020 году , я перекрыла весь долг в размере 120тыс. И в итоге снова долг и Орест карт. Отец как то выкрутился из этой ситуации, перекрыл половину долга по своему аресту, и у него счета разблокировали. А мои по прежнему в аресте, хотя счета за квартиру не были разделены и по прежнему муниципальная. Оплатить долг не могу, т.к нет возможности, нахожусь в декретном отпуске и получаю только детские пособия и алименты.
Что делать в такой ситуации??

Ким Галина Владимировна

1. отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы
2. взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам жк. Вы прописаны, поэтому обязательства возникают по оплате услуг, отсутствие дохода не влияет на обязательство в оплате услуг жк.
3. долги могут быть уменьшены, списаны при рассмотрении дела по существу в через исковое судопроизводство.
4. реструктуризации долгов по жкх не существует, для этого есть другие правовые процессуальные инструменты.
5. что касается уменьшения долгов за счет их не потребления или выписки совершенно недальновидные ходы.
6. относительно раздела л/с при муниципальном жилье иная структура.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы впрае отменять, обжаловать судебные акты на основе которых происходят взыскания. Для этого нужно направить в суд соответствующие процессуальные документы.

Также у вас есть право на взыскание денежных средств с отца, уменьшать долги. При отсутствии фактического проживания вправе обратиться с заявлением о перерасчете услуг. Варианты есть, их можно применить по фактическим обстоятельствам и на основании изучения документов.

Пришли счета за обслуживание жилья.Мы никогда не платили и нет договора..Как решить проблему..Стоит ли их оплачивать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы являетесь собственником или наниматели жилья, то оплата ЖКХ должна быть произведена.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы являетесь должником по жку, то оплачивать в пределах срока исковой давности надо. Отсутствие договора не освобождает от оплаты услуг.

Как можно решить следующую проблему? Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе: Мой свёкр и свекровь приобрели в 2014г., двухкомнатную квартиру. Собственником стал только свёкр (не прописан, свекровь также не прописана). В 2021г. свекровь умирает, свёкр живет один, у него есть сын (мой супруг) и дочь (сестра супруга). На днях свёкр предложил оформить дарственную на данную квартиру на внучку (нашу с супругом дочь). На квартире висит долг перед УК (ЖКХ), примерно в размере 100 000руб. Вопросы: 1. При вступлении в право собственности, чем грозит этот долг нашей дочери (студентка ВУЗА, не работает). 2. Нужно ли согласие дочери свёкра на его решение о дарении квартиры? 3. Если не нужно согласие, но она узнает об этой ситуации, может ли она отменить в судебном порядке дарственную и пытаться претендовать на долю в подаренной квартире.

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения это 2-х стороння сделка. Поэтому без согласия дочери зарегистрировать договор дарения не получится. Думаю, что квартира стоит значительно больше чем 100000руб., следовательно, ваша дочь все равно останется в плюсе даже если вы поможете погасить этот долг. Юридически к новому собственнику переходят долги за капитальный ремонт, но следует учесть, что дарение - широкий жест свекра, а значит можно освободить его от этого долга, оплатив за него.

Алаева Варвара Николаевна

согласие не нужно, долги потом перейдут внучке

Добрый день! Я снимал квартиру и прожил в ней 10 месяцев, оповестил хозяйку за месяц до выезда (все как положено, по договору). Залог обещали вернуть после проверки квартиры. Квартира была полностью убрана в меру моих возможностей: все помыто и чисто. Однако хозяйка после проверки мне сообщила, что удерживает 14 тысяч (залог составлял 43 тысячи, по итогу сумма, которую мне перевели - 27 тысяч, куда делись еще 2 тысячи - непонятно.) Чем конкретно она недовольна: грязные стены, 4000₽ на клининг были изъяты, хотя хозяин меня уверял, что клининг и так будет вызван после моего отъезда, независимо от того, была проведена генеральная уборка или нет (они были грязными при заезде, есть видео), сломанный унитаз 5000₽ (он не сломан намеренно, это естественный износ, сидушка немного разболталась, и более того, он не входил в перечень имущества), испорчена варочная панель 5000₽ (там небольшие царапины - все естественный износ, после 10 месяцев использования посуды на панели). средства изъяты абсолютно необоснованно: непонятно, почему "сломанный" унитаз стоит 5000₽, царапины на панели также 5000₽ и клининг 4000₽, который хозяева обусловились осуществить независимо от того, как я сдам квартиру. Скажите, пожалуйста, как сейчас решить проблему, стоит обращаться сразу в суд? Пока что жду ответа от хозяйки, но есть вероятность, что она не вернет оставшуюся сумму даже после моих доказательств.

Кораблева Юлия Вячеславовна

Добрый день, попробуйте доказать свою правоту в досудебном порядке, поскольку для сбора доказательств в суд следует провести независимую оценку ущерба или естественного износа, что является доп затратами, плюс госпошлина сейчас выросла. До суда следует доводить дело при такой сумме только если 100% быть уверенными в выигрыше дела, поскольку все возмещается через судебные расходы. Для этого нужно мнение специалиста - будет ли это естественный износ или ущерб чужому имуществу и изучение условий договора аренды.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Предложите хозяйке этой квартиры приобрести по цене сломанного унитаза и услуги чистки помещения проект жалобы в налоговую службу.

Являюсь собственником частного дома. Дом построен в 2014 г. в 2017 году присвоен адрес. При получении адресной справки - обнаружилось что в доме прописаны 3 неизвестных мне человека с 2000, 2008 гг. В ОВМ МВД разводят руками, в Департаменте архитектуры сказали что мой адрес уникальный, второго дома с таким адресом нет. Как появились люди с пропиской на 17 лет раньше чем присвоен адрес никто не знает. Решить проблему могу только через суд ? Какие документы нужны для этого? Спасибо

Якубова Ольга Алексеевна

Доброе утро! Да, если органы МВД и архитектуры не могут решить проблему с ошибочной пропиской чужих людей и не готовы инициировать снятие их с учета, вопрос решается только через суд. Это стандартная практика при спорных, фиктивных или ошибочных регистрациях, особенно если регистрация осуществлена до строительства и присвоения адреса вашему дому.

Документ, подтверждающий ваше право собственности на дом — выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения. Справка из МВД (ОВМ) или МФЦ о зарегистрированных по вашему адресу лицах. Документ о присвоении адреса вашему дому (выдан департаментом архитектуры/администрацией). Выписка из домовой книги, если ведется (или аналогичную справку с информацией о прописанных). Ваше заявление/переписку с органами МВД, подтверждающую, что снятие с учета невозможно без решения суда. Квитанция об оплате госпошлины.

Основное требование — прекратить регистрацию чужих лиц, которых вы не вписывали, по вашему адресу. Обоснование — помещение ранее не существовало, адрес был присвоен только в 2017 году, а Вас регистрируют людей, к которым вы не имеете отношения. Укажите, что никакой связи у данных граждан с вашим домом объективно нет, регистрация ошибочная/фиктивная. Подавайте заявление в районный суд, приложите все собранные документы (указала выше). Оповестите ответчиков (лиц, зарегистрированных по вашему адресу) путем почтового уведомления (или через суд).После решения суда получите решение о снятии с регистрации и обратитесь с ним в ОВМ МВД для снятия лиц с регистрации по вашему адресу.

Если мой ответ Вам помог, прошу оставить положительный отзыв в шапке профиля юрист. Спасибо

Всем добрый день, такой вопрос. Управляющая компания нашего дома уже практически месяц не может решить проблему с аварийной кровлей в доме. Когда таял лёд, часть кровли осыпалась на землю. Повреждений имущества при этом не произошло, но вполне могло бы. Жильцами была оставлена заявка в тот же день. Потому что с крыши продолжила нависать кровля, которая может упасть и нанести урон имуществу. Управляющая компания не предприняла действий и даже не убрала всю осыпавшуюся кровлю. Ссылаются на отсутствие техники. Как повлиять на УК?

Тюпляева Татьяна Геннадьевна

Если Управляющая компания не реагирует на ваши обращения, подайте жалобу в региональную государственную жилищную инспекцию. Жалобу можно подать лично в офисе инспекции, по почте либо через портал Госуслуги.
Обязательно подложите доказательства (фотографии, показания свидетелей).

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Это аварийная ситуация, УК обязана сразу огородить опасное место, убрать то, что может упасть, и начать ремонт. Пишите им письменную претензию (через ГИС ЖКХ/почтой) с требованием сроков и актом. Снимайте фото/видео. Если не делают — жалуйтесь в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру; при угрозе падения звоните 112, чтобы приехали и зафиксировали опасность.

Добрый день, подскажите пожалуйста, как решить проблему с шумным авто соседа во дворе двух этажек, на просьбы не реагирует, грозит ещё больше шуметь. Ездит на мотоцикле под окнами специально подгазовывает. Автомобиль с мощным спортивным двигателем, начинает заводить и окна дрожат, стоит ужасный шум как самолёт. Его письменный ответ в месенджере : Уважаемые хозяева поселка . Прочитав негативные высказывания в адрес легендарного мотора V8 от компании AMG и звука его работы , спешу сообщить вам следующие : автомобиль заводской и технически в исправном состоянии , выхлопная система штатная и доработкам не подвергалась . Дрожание окон и гул самолета это заслуга немецких инженеров Аффальтербаха , чьей работой я восхищаюсь с каждым запуском этого автомобиля.
Весьма признателен что дали время на устранение данной проблемы . Сейчас для меня важно успеть научить супругу запускать 2-х тактный мотоцикл чтоб с наступлением тепла радовать вас еще и приятным звуком 300 кубового эндуро мотоцикла на прогреве (с 8.00 до 23.00).
По дружески и по соседски хочу поделиться с вами своей идеей . Для поднятия патриотизма в нашей стране , мною спланирована установка флагштока в нашем дворе для поднятия Государственного Флага Российской Федерации под Гимн Российской Федерации в 8:00 и спуск в 19:00 (Бюджет на данное мероприятие выделяю из собственных средств)
Прошу прощения за краткость в ответе на ваше обращение в связи с отсутствием свободного времени .

P.s. «по дружески и по соседски» было ошибкой начать этот диалог с запугивания меня .

С уважением.
Гвардии Младший Лейтенант Кусакин Д.Ю.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Для сведения в этой ситуации: стоянка во дворе с включенным двигателем запрещена.

Арцер Вадим Владимирович

Приветствую.

Начните с жалобы в полицию и ГИБДД. Желательно зафиксировать факт нарушения - сделать видеозапись, с указанием даты и времени, составить акт с соседями. Впоследствии - можно в судебном порядке взыскать с него компенсацию морального вреда.

Моя мама, захотела продать дом, у меня есть доля в доме и прописка и у моего ребенка тоже, она просит документы ей принести что я сменила фамилию (вышла замуж) , может ли она меня выселить из дома ?
Как избежать этого

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает возможность принудительного прекращения права собственности на незначительную долю с выплатой денежной компенсации.

Продать ей свою долю отдельно также возможно, но это целая процедура (например, надо сначала предложить ее выкупить Вам по определенной цене) + вопрос, а кто ее долю купит при наличии Вас как долевого собственника (причем именно по той цене, которая ранее предлагалась Вам).

Учитывая Вашу ситуацию, это сделать ей не так уж просто, а то и почти невозможно. Передавать или нет ей документы - это решать Вам. В остальном, если ситуация накаляется, и ее проще упредить, обратитесь напрямую к юристу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Для подробного ответа недостаточно информации, к сожалению. Пока, до устранения сомнений никому не передавайте документы

Соседи по блоку из личной неприязни с целью моего выселения написали на меня коллективную жалобу, где указали, что я нарушаю порядок, громко себя веду, мешаю всем спать, веду себя агрессивно, не соблюдаю порядок и т.д.. Разумеется, никаких доказательств систематических нарушений у них нет (как и самих нарушений), но могут ли меня выселить из комнаты (в судебном порядке), если я скажу, что жалоба имеет предвзятый характер и нацелена не на решение проблемы, а на достижение личных корыстных целей? Попыток решить проблему лично со мной они не совершали, и это может доказать моя староста, они ей прямо сказали, что "подходить и решать проблему - в его интересах, а не в наших"

Байдак Зоя Михайловна

Вас могут выселить из студенческого общежития. Ознакомьтесь с правилами проживания в общежитии и вам необходимо обеспечить их соблюдение. Коллективная жалоба имеет перевес над вашими возражениями. Поэтому постарайтесь найти компромисс или по крайней мере сейчас не провоцируйте конфликт.

У меня есть квартира доля 1/3 , в
Беломорске по адресу
комсомольская 15а кв 2 по ней есть обременение в силу ипотека закона и долго по коммунальным услугам , как мне получить свою долю ?

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Сначала нужно оплатить долги, снять обременение.

Можно ли убрать перегородку(стену) в квартире (перегородка не несущая) и таким образом объединить ванную и туалет без разрешения БТИ?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Это называется незаконная перепланировка.Для этого необходимые все соответствующие разрешения и согласования.Лучше их получать ДО перерланировки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, нельзя. Нужно согласование в обязательном порядке.