Лживая коллективная жалоба в студенческом общежитии?

Здравствуйте. Живём на втором этаже в многоквартирном панельном доме построенному в начале 80-х годов прошлого века. Изначально на первом этаже построены нежнлые помещения. Когда въезжали в квартиру был магазин, сейчас интерактивный детский клуб,шум ужасный ( индивидуальный предприниматель, ИП). Обращались и в администрацию города и в полицию и в Роспотребнадзор, все данные структуры вынесли предупреждения и протоколы были оформлены полицией. Написали коллективную жалобу из трёх квартир о выселении данного клуба в администрацию и Роспотребнадзор вчера 4-го декабря 2022 года, ответа конечно пока нет. Шум ежедневный и многочасовой,сил нет. Что делать подскажите пожалуйста , напишите ссылки на законы и статьи. Полиция говорит ,что детям которые визжат и кричат мы рот закрыть не можем, хотя протоколы составляют на шум, музыку.Администрация города говорит,что руки " связаны" и также мало что можем сделать,выписали предупреждение на нарушение адмистративного законодательства. Роспотребнадзор также выписал предупреждение. Ждём административной комиссии,но думаю мало ,что она решит. Наши стены и пол общий можно так выразиться с данным парком в низу.Пожалуйста помогите , посоветуете

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначально советую написать претензию в управляющую компанию спросить на каком основании занимает этот ип помещение, должен быть протокол общего собрания, что жильцы не против нахождения этого клуба. Если не поможет, то только в суд. Нужна будет помощь в составлении иска пишите в вацап. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Ответ уже содержтся в Вашем вопросе: администрация города... выписали предупреждение на нарушение адмистративного законодательства. Роспотребнадзор также выписал предупреждение. Значит - есть доказательство шума. Далее: согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Значит: от Вас - обращение в суд с данным иском. Вот и всё. Доказательственная база у Вас уже имеется. (Без суда - никак). Спасибо за вопрос.

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме арендовал (ИП) нежилое помещение на первом этаже. Его деятельность (интерактивный парк) мешает шумом.Перекрытия пол,стены так или иначе общие с нашей квартирой. Ранее был магазин одежды, всё было тихо, сейчас даже разговор стал с низу слышен, наверное сделали перепланировку.Дом начало 80-х годов постройки, соответственно на такие мероприятия врят ли был рассчитан как развлекательные интерактивные клубы. Написали в Роспотребнадзор коллективную жалобу,но согласно последним изменениям в законе они проведут проверку после одобрения прокуратуры ( сделали туда они запрос). Заведено административное дело на ИП также. Вот хотим узнать,а как несёт ответственности хозяина данного нежилого помещения, особенно если он его сдал в аренду,а арендатор использовал его не по назначению открыв там интерактивный парк развлечений. Можно как то например также через прокуратуру привлечь к ответственности или чтоб прокуратура предупредила, проверку организовала в отношении хозяина помещения,чтоб в дальнейшем такого не произошло с иными арендаторами. Как может повлиять в такой ситуации управляющая компания многоквартирного дома на арендатора и арендодателя? Спасибо за внимание. Желательно ссылки на законы и статьи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением его по иску о взыскании ущерба и не только. По нему нужно читать договор, на основании которого он сдает помещения в аренду. Выстраивание алгоритма возможных путей защиты и наказания аредатора-арендодателя не входит в формат оказания бесплатных услуг.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь

Как грамотно, с юридической точки зрения, составить коллективное письмо, коллективную жалобу от собственников жилого многоквартирного дома для управляющей компании и для администрации муниципального района? Существуют ли определенные требования к оформлению, шаблоны, образцы? На каких интернет-ресурсах возможно ознакомиться?

Ким Галина Владимировна

1.Как грамотно, с юридической точки зрения, составить коллективное письмо, коллективную жалобу от собственников жилого многоквартирного дома для управляющей компании и для администрации муниципального района? - нанимайте грамотного юриста излагайте суть дела, проблемы, вам составит юридически грамотно все жалобы, обращения.

2. Существуют ли определенные требования к оформлению, шаблоны, образцы? Жалобы должны быть четко изложены по существу, доказаны, мотивированы на праве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Шаблоны и образцы не помогают,

Всё письма, жалобы обращения составляются исходя из фактических обстоятельств, доводов со всеми право применениями индивидуально.

Если вы хотите экономить на юристе, экономьте, но итоги будут аналогичными.

Соседи регулярно жалуются на шум, подали коллективную жалобу и звонит участковый, говорит что штрафы будут до 500 000 руб и отдадут дело в суд.
Грозит придти и вскрыть квартиру с понятыми. Шум был пару раз, когда ьыл ночной переезд, но соседи практически все старше 70 лет и требуют абсолютной тишины даже в дневное время. Какие последствия могут быть в этой ситуации? Может ли участковый вскрыть квартиру без согласия проживающих? Квартира в частной собственности, проживают на законных основаниях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Таких штрафов нет в законодательстве. Вскрывать квартиру без наличия оснований, угрозы безопасности, жизни и здоровья нет. Полиция может вскрыть квартиру, но не при таких основаниях. Для того чтобы начать судебное разбирательство нужно привлечь к административной ответственности.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Нет оснований вскрывать квартиру, штрафов таких тоже нет. Пусть доказывает, что шум превышает положенные децибелы.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Привет, ситуация следующая. В доме по адресу ... сдается посуточно квартира. Владелец данной квартиры находится за границей. Выдачу ключей на руки производит третье лицо, не имея при этом доверенности и не являясь агентом по недвижимости. жильцы этого дома жалуются, что квартиранты нарушают общественные порядки. хотят написать коллективную жалобу. на основании конкретных источников права РФ: статьи, акты, законы, подзаконные акты, ФЗ РФ, правомерна ли сдача квартиры в посуточную аренду? могут ли жильцы опираться на нормативную базу РФ при подаче жалобы, если да, то на какую?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы написать обоснованную жалобу, нужно иметь доказательства нарушения общественного порядка, в том числе неоднократности. Нормативная база применяется по фактическим обстоятельствам. Сдача посуточно квартиры законом не запрещена. Есть определение КС

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы можете опираться на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Налогового кодекса РФ, а также КоАП РФ.

Если вам необходима помощь в постатейном материале, то такая помощь оказывается на возмездной основе

Здравствуйте, хотела бы поинтересоваться, что делать в такой ситуации когда соседи обвиняют нас в жестоком обращение с нашей собакой?
Мы её очень, любим, это наш члены семьи, собака каждый день выгуливается 2 раза в день, еда и вода всегда в доступе с нашей стороны нарушений нет
Из-за чего вообще у соседний сложилось такое мнение:
Я работаю на работе с 10 до 20, как и большенство людей
Когда я ухожу на работу, собака естественно скучает и начинает скулить, так же это порода Сибирский хаски, этой породе свойственно выть в одиночестве, после работы мы удиляем ей достаточное количество времени, прогулки от 1.5 часа
Наши соседи решили, что мы бросили собаку на совсем, не кормим её, она у нас бедная, несчастная, бьём ее
Так же они считают, что мы её запираем на балконе в +30 жары, хотя мне не понятно с чего взята эта информация, если мы никогда не оставляли собаку на балконе
Во время отсутствия, собака сидит в квартире, для неё создана тень, вода еда в доступе, игрушки и все необходимое присутствует
Соседи хотят написать на нас коллективную жалобу участковому, а так же в зоонадзор и забрать у нас нашего любимого питомца
Подскажите, что делать в такой ситуации?

Морозов Эдуард Васильевич

Соседи у вас дома не были, в каких условиях содержится собака - не знают. Выясните у них суть проблемы, и ситуации разрешится сама собой.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы можете обратиться в полицию с заявлением о клевете.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Куда идти и какие меры принять. В 2013 году я с бывшим мужем оформили целевой кредит на покупку квартиры и оформили договор купли-продажи на меня так как сертификат на материнский капитал был на меня. Бывший муж часть денег потратил. Продавец квартиры подала на меня в суд из-за того, что сумма за квартиру была не в полном объёме. Платить мне было не с чего (была в декретном отпуске) работала до декрета не официально. Подала на развод с мужем. Дело передали приставам. После того как я устроилась официально, с меня стали высчитывать денежные средства. В феврале 2018 года квартиру признали аварийной, а в апреле 2018 года приставы поставили запрет на любые действия с квартирой. В марте 2024 года я оплатила все задолженности по исполнительным производствам. 10 октября позвонили с администрации посёлка Вожега и сообщили мне, что собственник не я, а другой человек. Я запросила выписку из ЕГРН, там стоит, что 4 октября 2024 был составлен договор "дарения". Никаких сделок с квартирой я не совершала, да и при оформлении договора о купли-продажи квартиры я с бывшим мужем были в браке. В 2023 году бывший муж заключил договор СВО. Как с ним связаться я не знаю, на долю в квартире после развода не претендовал. Оставил мне и нашим с ним детям потому, что я выплачивала долг

Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть решение какое нибудь по этому поводу? Долг солидарный, как можно избавится от долго и чтоб в квитанциях было по 0? Охота начать как можно сказать новую жизнь и начать платить уже. я понимаю что долги такие большие никогда не оплатят они, думали про процедуру банкротства, но не знаем можно ли объединить долг в один общий и ее провести.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.

Здравствуйте.У нас такая проблема. Мы живём в малосемейке гостиничного типа,где всё общее: кухня, душевая,туалет.Нас заставляют ставить в наши комнаты счётчики на свет.Подскажите, пожалуйста, имеют ли право насильно заставить ставить счётчик на свет и куда нам обратиться в этом случае.

Рябов Сергей Иванович

Да. Имеют право в связи с переходом на индивидуальный учет энергопотребления.

Как можно решить проблему в правовом поле?
Ситуация:
Есть курящие соседи этажом ниже, которые постоянно курят в окно. Выше проживает молодая семья с маленьким ребенком (1 год), не являются собственниками (снимают квартиру). Весь дым сигарет от соседей снизу тянет в открытое окно молодой семьи с ребенком. Интервалы курения могут доходить до каждые 15 минут. В летнее время окна всегда открыты, т.к. невыносимая жара. На просьбы не курить в окно соседи не реагируют.

Махиня Евгений Александрович

Добрый день. Можно попробовать взыскать компенсацию морального вреда. Аналогичный кейс рассматривался даже на уровне Верховного Суда РФ. Взыскали моральный вред с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру. Определение Верховного Суда РФ от 07.11.2017 N 67-КГ17-16. Аргументация ВС РФ была такая: граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.

Яцына Дарья Васильевна

ну если именно в правовом поле, то можно пригласить участкового пусть проведет беседу с соседом. Но законом прямо не запрещено курить в собственной квартире.

Добрый вечер. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописана я со свои двумя детьми( несовершеннолетними). Так же прописан отец.
Я в той квартире не проживаю с 2013 года. Отец тоже там не живёт
Квартирным наймом владела бабушка, она умерла в 2016г.
После смерти бабушки, квартира периодически задавалась( этим вопросом занимался отец. ) с условием того что он будет оплачивать квартиру.
Но в итоге постоянные долги за квартиру. В 2020 году , я перекрыла весь долг в размере 120тыс. И в итоге снова долг и Орест карт. Отец как то выкрутился из этой ситуации, перекрыл половину долга по своему аресту, и у него счета разблокировали. А мои по прежнему в аресте, хотя счета за квартиру не были разделены и по прежнему муниципальная. Оплатить долг не могу, т.к нет возможности, нахожусь в декретном отпуске и получаю только детские пособия и алименты.
Что делать в такой ситуации??

Ким Галина Владимировна

1. отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы
2. взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам жк. Вы прописаны, поэтому обязательства возникают по оплате услуг, отсутствие дохода не влияет на обязательство в оплате услуг жк.
3. долги могут быть уменьшены, списаны при рассмотрении дела по существу в через исковое судопроизводство.
4. реструктуризации долгов по жкх не существует, для этого есть другие правовые процессуальные инструменты.
5. что касается уменьшения долгов за счет их не потребления или выписки совершенно недальновидные ходы.
6. относительно раздела л/с при муниципальном жилье иная структура.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы впрае отменять, обжаловать судебные акты на основе которых происходят взыскания. Для этого нужно направить в суд соответствующие процессуальные документы.

Также у вас есть право на взыскание денежных средств с отца, уменьшать долги. При отсутствии фактического проживания вправе обратиться с заявлением о перерасчете услуг. Варианты есть, их можно применить по фактическим обстоятельствам и на основании изучения документов.

Пришли счета за обслуживание жилья.Мы никогда не платили и нет договора..Как решить проблему..Стоит ли их оплачивать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы являетесь собственником или наниматели жилья, то оплата ЖКХ должна быть произведена.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы являетесь должником по жку, то оплачивать в пределах срока исковой давности надо. Отсутствие договора не освобождает от оплаты услуг.

Как можно решить следующую проблему? Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе: Мой свёкр и свекровь приобрели в 2014г., двухкомнатную квартиру. Собственником стал только свёкр (не прописан, свекровь также не прописана). В 2021г. свекровь умирает, свёкр живет один, у него есть сын (мой супруг) и дочь (сестра супруга). На днях свёкр предложил оформить дарственную на данную квартиру на внучку (нашу с супругом дочь). На квартире висит долг перед УК (ЖКХ), примерно в размере 100 000руб. Вопросы: 1. При вступлении в право собственности, чем грозит этот долг нашей дочери (студентка ВУЗА, не работает). 2. Нужно ли согласие дочери свёкра на его решение о дарении квартиры? 3. Если не нужно согласие, но она узнает об этой ситуации, может ли она отменить в судебном порядке дарственную и пытаться претендовать на долю в подаренной квартире.

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения это 2-х стороння сделка. Поэтому без согласия дочери зарегистрировать договор дарения не получится. Думаю, что квартира стоит значительно больше чем 100000руб., следовательно, ваша дочь все равно останется в плюсе даже если вы поможете погасить этот долг. Юридически к новому собственнику переходят долги за капитальный ремонт, но следует учесть, что дарение - широкий жест свекра, а значит можно освободить его от этого долга, оплатив за него.

Алаева Варвара Николаевна

согласие не нужно, долги потом перейдут внучке

Добрый день! Я снимал квартиру и прожил в ней 10 месяцев, оповестил хозяйку за месяц до выезда (все как положено, по договору). Залог обещали вернуть после проверки квартиры. Квартира была полностью убрана в меру моих возможностей: все помыто и чисто. Однако хозяйка после проверки мне сообщила, что удерживает 14 тысяч (залог составлял 43 тысячи, по итогу сумма, которую мне перевели - 27 тысяч, куда делись еще 2 тысячи - непонятно.) Чем конкретно она недовольна: грязные стены, 4000₽ на клининг были изъяты, хотя хозяин меня уверял, что клининг и так будет вызван после моего отъезда, независимо от того, была проведена генеральная уборка или нет (они были грязными при заезде, есть видео), сломанный унитаз 5000₽ (он не сломан намеренно, это естественный износ, сидушка немного разболталась, и более того, он не входил в перечень имущества), испорчена варочная панель 5000₽ (там небольшие царапины - все естественный износ, после 10 месяцев использования посуды на панели). средства изъяты абсолютно необоснованно: непонятно, почему "сломанный" унитаз стоит 5000₽, царапины на панели также 5000₽ и клининг 4000₽, который хозяева обусловились осуществить независимо от того, как я сдам квартиру. Скажите, пожалуйста, как сейчас решить проблему, стоит обращаться сразу в суд? Пока что жду ответа от хозяйки, но есть вероятность, что она не вернет оставшуюся сумму даже после моих доказательств.

Кораблева Юлия Вячеславовна

Добрый день, попробуйте доказать свою правоту в досудебном порядке, поскольку для сбора доказательств в суд следует провести независимую оценку ущерба или естественного износа, что является доп затратами, плюс госпошлина сейчас выросла. До суда следует доводить дело при такой сумме только если 100% быть уверенными в выигрыше дела, поскольку все возмещается через судебные расходы. Для этого нужно мнение специалиста - будет ли это естественный износ или ущерб чужому имуществу и изучение условий договора аренды.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Предложите хозяйке этой квартиры приобрести по цене сломанного унитаза и услуги чистки помещения проект жалобы в налоговую службу.