Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нотариальное согласие как отменить?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, я дала супругу согласие нотариальное что согласна на продажу недвижимости приобретенной в браке. Как мне отменить это согласие? Поменялись обстоятельства. Квартира не продаётся. А оригинал согласие нотариальное он мне не отдаёт. Хочу отменить согласие. Как сделать?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нотариальное согласие супруга отзывается путём оформления у любого нотариуса заявления об отмене ранее выданного согласия. Оригинал согласия у супруга не требуется - нотариус направит уведомление самостоятельно. Квартира была приобретена в период брака или до его заключения? После отмены согласия важно понимать, что до момента, когда покупатель получит уведомление об отмене, сделка может быть совершена, и оспорить её будет крайне затруднительно. На практике нотариусы Москвы и ряда других регионов в последние месяцы всё чаще фиксируют попытки оформить сделку в промежутке между подачей заявления об отмене и фактическим уведомлением покупателя, что создаёт значительные правовые риски для супруга, отзывающего согласие. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Вправе обратиться к нотариусу об отзыве согласия на продажу.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Сходите самостоятельно к нотариусу.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы выдали супругу нотариальное согласие на продажу недвижимости, приобретённой в браке, но теперь хотите его отменить, поскольку обстоятельства изменились, а сделка ещё не совершена. Оригинал согласия находится у супруга.

Применимые нормы
Гражданский кодекс РФ (ст. 166–179) и Основы законодательства о нотариате (ст. 35) регулируют вопросы сделок и нотариальных действий. Закон не предусматривает формальной процедуры "отзыва" уже выданного согласия; однако вы вправе заявить о несогласии с продажей до её совершения.

Риски и важные нюансы
- Если квартира ещё не продана (сделка не зарегистрирована в Росреестре), ваше изменение воли может повлиять на возможность совершения сделки.
- Нотариальное согласие — это однократный документ, и его действие ограничено только той сделкой, для которой оно было выдано.
- Если согласие уже передано покупателю или представлено в Росреестр, отменить его действие будет невозможно, если сделка уже зарегистрирована.
- Отзыв согласия не аннулирует уже совершённую сделку.

Пошаговые действия
1. Обратитесь к нотариусу, у которого оформляли согласие, с просьбой оформить нотариальное заявление об отзыве согласия на отчуждение указанной недвижимости.
2. Сообщите супругу письменно (лучше заказным письмом или через нотариуса) о том, что вы отзываете согласие и запрещаете распоряжение квартирой без вашего участия.
3. Подайте заявление в Росреестр о наличии спора или несогласии на совершение сделки (можно через МФЦ). Это позволит приостановить регистрацию перехода права по квартире, если поступит заявление о продаже.
4. Если есть опасения, что супруг попытается продать квартиру без вашего согласия, уведомите Росреестр и при необходимости обратитесь в суд.

Что нужно уточнить
Для точного выбора способа защиты важно знать:
— Оформлялось ли согласие на конкретную сделку или на любую продажу?
— Передавалось ли согласие третьим лицам или в органы регистрации?
— Начата ли процедура продажи/регистрации перехода права?

Рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и выбора оптимального способа защиты ваших интересов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Шепелев Сергей Евгеньевич — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Адвокат №476

    Шепелев Сергей Евгеньевич Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 33 лет
    • 178 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Около 30 лет оказываю юридическую помощь по уголовным и гражданским делам. Основным направлением моей деятельности является защита по уголовным делам…
    Перейти
  • Юрист Чеботарев Василий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 36 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с 36-летним опытом работы в различных отраслях права. Организовал и участвовал в более чем 500 судебных процессах.
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме