Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

После отмены доверенности?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. После отмены доверенности на продажу недвижимости у доверяемого остались документы, как их вернуть? Добровольно не хочет, просит денег.

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Подавайте заявление в полицию о присвоении документов и вымогательстве. Отказ вернуть документы после отмены доверенности и требование денег за их возврат образуют состав преступления, предусмотренного статьей 325 УК РФ (похищение или повреждение документов) и статьей 163 УК РФ (вымогательство). Параллельно направьте доверенному лицу письменное требование о возврате документов с указанием срока. Если не вернет, обращайтесь в суд с иском об истребовании документов из чужого незаконного владения. Также можно обратиться в Росреестр с заявлением о наложении запрета на регистрационные действия с недвижимостью без вашего личного участия, чтобы доверенное лицо не смогло воспользоваться документами. Не платите деньги, это уголовно наказуемо.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Письменно у него затребовать данные документы установив срок в 10-дней указа что в случае не предоставления документов будете обращаться в суд.

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Требуйте возврата документов в претензионно-судебном порядке
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация: После отмены доверенности у бывшего доверенного лица (доверяемого) остались ваши документы, и он отказывается их возвращать без вознаграждения. Это неправомерно, так как документы, связанные с недвижимостью, принадлежат собственнику (вам), а не доверенному лицу.

Правовое регулирование: Согласно статье 188 Гражданского кодекса РФ, действие доверенности прекращается после её отмены. После этого доверенное лицо обязано немедленно вернуть доверителю документы и имущество, полученные в связи с исполнением поручения (ст. 974 ГК РФ).

Риски и ответственность: Удержание ваших документов без законных оснований может квалифицироваться как самоуправство (ст. 330 УК РФ — если причинён значительный вред) или как неправомерное удержание имущества. Требование денег за возврат может содержать признаки вымогательства (ст. 163 УК РФ), но для возбуждения уголовного дела нужны конкретные обстоятельства и доказательства.

Пошаговые действия:

1. Направьте доверенному лицу письменное требование (по почте с уведомлением или через электронную почту, если есть подтверждение отправки) о возврате всех ваших документов в разумный срок (например, 5-7 дней). Укажите, что доверенность отменена, и хранение документов незаконно.
2. Если реакции нет — обратитесь в полицию с заявлением о неправомерном удержании документов и попытке вымогательства (если есть соответствующие доказательства).
3. Параллельно можете обратиться в суд с иском о возврате имущества (документов).
4. Если документы необходимы срочно (например, для регистрации прав), обратитесь в Росреестр или МФЦ за дубликатами, указав причину утраты — неправомерное удержание третьим лицом.
5. Сохраните все переписки и доказательства ваших требований и ответов доверенного.

Что уточнить: Для выбора оптимального способа защиты важно знать, какие именно документы удерживаются (оригиналы или копии, их перечень), были ли у доверенного лица полномочия на их получение, и есть ли у вас подтверждения передачи документов.

Для точной оценки ситуации и подготовки необходимых заявлений рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Юрист Леонова Людмила Николаевна — профиль на HARANT
    9.2
    7 отзывов
    Юрист

    Леонова Людмила Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 10 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Оформление жилищных субсидий. Судебная защита семейных, жилищных прав, а также прав потребителей и социального…
    Перейти
  • Юрист Берковская Виктория Олеговна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 11 лет
    • 34 судебных дела
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью - основной профиль моей работы. Мной проведено более 480 сделок с недвижимостью…
    Перейти
  • Юрист Александрова Мария Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Юрист

    Александрова Мария Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 19 лет
    • 52 судебных дела
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Диплом государственного ВУЗа с отличием, 2003 год. Опыт работы более 18 лет. Арбитраж, договорное право, возврат задолженности, споры с банками…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели