Банкротство. Продажа доли в квартире?

Пусть третье лицо сделает перевод со своего счета на ваш счёт. В назначении платежа нужно указать, по какому договору и за кого производит оплату.

В вашей ситуации возникает замкнутый круг: банк требует погашения задолженности до заключения мирового соглашения, а финансовый управляющий — согласие на оплату только после его подписания.

Про автомобиль мужа просто забыли, сейчас выяснят про него и назначат торги. Минимум это 6 месяцев будет. Требуйте прожиточный минимум так как процедуру не завершат.

Возможно, имелось в виду, вправе ли АУ ждать справку на автомобиль, чтобы определить сумму для выплаты прожиточного минимума.
Согласно постановлению Пленума от 25 декабря 2018 года №48, финансовый управляющий обязан исключать из конкурсной массы деньги в размере прожиточного минимума, приходящегося на гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Позиция финансового управляющего не соответствует установленному порядку. При утвержденном плане реструктуризации должник вправе распоряжаться доходом сверх установленного платежа самостоятельно, без дополнительного согласования. Какой именно документ - определение суда или план реструктуризации - содержит условие об ограничении расходования средств сверх платежа?

Для этого нужно ознакомиться с делом в Арбитражном суде, требованиями о включении в конкурсную массу доли в доме, после этого формировать возражения по делу. Дела таких категорий далеко не просты. Возражения должны быть основаны на нормах права, доказаны.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для вас время. Сделаю максимум, чтобы вам помочь.

Здравствуйте.

Вы попраны в правах, поэтому сделки могут быть с согласия финансового управляющего. Не рекомендую проводить сделку до окончания процедуры банкротства. Есть правовые нюансы, которые могут повлечь негативные юридические последствия как для вас так и для родителей в обособленном споре, например.

Без управляющего вы, конечно, не можете ничего продавать, поскольку не можете распоряжаться недвижимостью. Чтобы продать любое имущество дороже 50 тыс. ₽, вам нужно получить разрешение арбитражного управляющего. Я бы вам советовала дождаться завершения процедуры, чтоб не затянуть ее на более долги срок, поскольку вы получите денежные средства на свою долю.

Здравствуйте, если процедура банкротства завершена, то можете

Здравствуйте. Если процедура банкротства завершена соответствующим определением суда, то да, можете, никаких последствий не будет. Если процедура банкротства ещё идёт, то необходимо согласовать это с финансовым управляющим (так как средства от продажи доли могут пойти на погашение задолженности перед кредиторами).

Основные риски и последствия для продавца
1. Риск связанный с участием мужа покупательницы в банкротстве
Долги и обязательства мужа: Если имущество или доля покупательницы могут быть признаны совместной собственностью или имуществом мужа, есть риск, что кредиторы или суды могут оспорить сделку или наложить арест.
Имущественные последствия: В случае банкротства мужа могут быть приняты меры по обращению взыскания на имущество, в том числе и на долю в ООО, если она считается совместной собственностью.

Исключение: Если доля в ООО зарегистрирована только на покупательницу (не на мужа), и она может подтвердить это, риск снижается.
2. Отсутствие брачного контракта
Это означает, что имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью, если не доказано иное.
В случае признания доли совместной собственностью, возможны претензии со стороны кредиторов мужа.

Общие риски
Возможность оспаривания сделки в случае, если есть признаки злоупотреблений, мошенничества или сделка была совершена с целью уклонения от обязательств.

Как обезопасить продавца?
Провести проверку покупательницы и ее имущественного положения
Проверить, есть ли у нее и у мужа долги, какие есть судебные споры.
Выяснить, является ли доля в ООО личной собственностью или совместной.

Заключить договор купли-продажи с условиями
В договоре указать, что покупательница гарантирует отсутствие обременений, связанных с ее имуществом, и что она самостоятельно распоряжается долей.
Включить условие о предоставлении подтверждающих документов (свидетельство о праве собственности, отсутствие обременений).

Проверить юридический статус доли, наличие обременений, судебных исков и решений, связанных с покупательницей и ее супругом.
Обеспечить юридическую защиту
Можно оформить нотариальное соглашение о гарантии и отсутствии претензий по будущим рискам.
В договоре зафиксировать, что покупательница несет ответственность за все последствия, связанные с ее имуществом и обязательствами.

Здравствуйте, у мужей-жён всё общее. Если жена купит долю на «семейные» деньги, конкурсный управляющий мужа может оспорить сделку: долю заберут в конкурсную массу, а вам вернут деньги. Чтобы обезопаситься:
1. Возьмите от покупательницы нотариальное заявление, что платит личными средствами;
2. Пусть покажет подтверждение их источника или брачный договор;
3. Получите оплату до регистрации сделки.

Здравствуйте, Наталья!

Не затронут в процедуре только единственное пригодное для проживания жилье (статья 446 ГПК РФ) и личное имущество супруга (статья 36 СК РФ), остальное надо исключать и иметь на это уважительное причины, обычно картина ясна, когда ведешь дело полностью, поэтому Вам необходимо обратиться к ведущим дело юристам, если их нет, то можете обратиться к специалистам по банкротству и обсудить вопросы сопровождения дела, можно, в том числе, ко мне.

Это крайне рискованно и, с высокой вероятностью, будет оспорено финансовым управляющим как сделка, совершенная в преддверии банкротства с целью вывода имущества. Последствия оспаривания: Сделку отменят, долю вернут в конкурсную массу, и это добавит проблем. Делать этого категорически не рекомендуется.

Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества произведён, с учётом интересов детей. Реализация имущества никак не затрагивает их интересы.

Нужно выяснить на основании чего возбуждено исполнительное. Если возбуждено по долгу, который возник до даты принятия заявления о признании вас банкротом, то такой судебный акт можно отменить.

Далее, если деньги приставами ещё не перечислены на счёт взыскателя, то вы можете подать приставами заявление об отложении исполнительного производства. Обратите внимание, что они могут отложить ИП на срок не более 10 дней, а если на разрешение ситуации нужно больше времени, то нужно будет это заявление подавать по новой до момента, пока не будет отменён судебный акт о взыскании с вас денег.

Если деньги уже переведены взыскателю и долг возник до принятия заявления о признании вас банкротом, то после отмены судебного акта нужно будет в суд, который вынес этот отменённый судебный акт, подать заявление о повороте исполнения судебного акта, далее получить определение суда, дождаться вступления в силу этого определения, получить исполнительный лист и в идеале предъявить этот лист в банк, в которой у организации-взыскателя открыт расчётный счёт. Так, вы наиболее быстро получите ваши деньги назад.

надо смотреть характер взыскания, основания. Обычно этим пользуется кредитор, который не заявлялся в реестр

Могу ли я обратиться на них заявлением в прокуратуру или в следственный комитет. - не их юрисдикция

1. Жалоба в СРО
2. Мотивированная жалоба по ненадлежащему исполнению обязательств ф/у в АС
3. поиск нового Ф/у
4. меры, направленные на отстранение прежнего

Здравствуйте.

Нет. Вы можете подать обоснованную на праве жалобу на бездействия финансового управляющего в арбитражный суд, а также в СРО. Договор с юр фирмой вправе расторгнуть.

Нужно понимать причину не выплаты. Когда ввели процедуру, когда у вас были поступления и на какой счет, поступление ДС это зарплата или пособия, какая сумма? Вы связывались с ФУ?

Пишите жалобу на действия финансового управляющего в суд в дело Вашего банкротства. Также. Вы можете написать жалобу на его действия в Управление Росреестра по Вашему региону.
Финансовый управляющий обязан выдавать ежемесячно прожиточный минимум, даже отдаленность от должника не является основанием для задержки выдачи МРОТ. Готова оказать помощь в составлении жалобы вышеуказанного содержания.

Если квартира изначально принадлежала вам и брату, то она не будет подлежать продаже и вообще к делу о банкротстве вашего отца не будет иметь отношения (при условии, что незадолго до банкротства ваш отец эту квартиру не переписал на вас с братом. Если так, то нужно более детально разбираться).

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для подачи заявления гражданина банкротом в арбитражный суд имеются следующие требования:
- Сумма задолженности составляет от 500 000 и указанные требования не исполняется в течение 3 месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.
- Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002.

На основании вышеизложенного, нужно подробнее знакомиться с Вашей сложившейся ситуацией для того, чтобы дать Вам более компетентную консультацию. Теоретически из описанного Вами, можно подать на банкротство через арбитражный суд, продавать квартиру не нужно.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Так вас банкротом признали или же вы находитесь в процедуре реструктуризации, вы уже определитесь.

Если вас признали банкротом, то при возврате вам вычете он попадёт в конкурсную массу.

Если вы в реструктуризации, то нужно смотреть, успеет ли вам налоговая перечислить вычет до признания вас банкротом. Если нет, то тогда подождите завершения дела и воспользуйтесь вашим правом на вычет.

После утверждения графика рассрочки задолженности ваши долги могут быть распределены таким образом, что вы продолжаете выплачивать ипотеку. В этом случае, вы можете продолжать получать налоговые вычеты по уплаченным процентам до тех пор, пока ваша задолженность не будет погашена.

Если не прошло 10 рабочих дней с даты получения вами копии судебного приказа, то направьте в суд возражения относительно его исполнения и его отменят.