Льгота ВБД на оплату ком услуг?

Работаю воспитателем в ДДИ, зарплата выше прожиточного минимума, положены ли какие льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг?

Юсупова Чулпан Каримовна

Добрый день! На сайте соцзащиты по региону есть калькулятор субсидии на ЖКУ. Введите свои данные и получите предварительный расчет.

Подскажите пожалуйста, обязан ли собственник квартиры, не проживающий в ней и не прописанный, производить оплату коммунальных услуг, в частности - капитальный ремонт и вывоз ТБО (договор непосредственно между собственником и обслуживающей компанией не был подписан).

Абулхатинов Дамир Ерболович

Да. Это требование закона.

Ватолин Александр Иванович

Обязан оплачивать все коммунальные услуги и расходы на капитальный ремонт..

Можно ли оспорить решение общего собрания в МКД в части вопросов, требующих 2/3 голосов от общего числа собственников дома? Сам в собрании не участвовал, бюллетень не получал. Узнал о собрании и решении спустя 19 месяцев из новых строк (услуг) в квитанции на оплату коммунальных услуг за август 2024 года.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Общее собрание обжалуется, но имеет специальный срок, который вы пропустили. Процессуально восстановив его обоснованным ходатайством, вы можете начать процедуру судебного оспаривания результатов данного собрания. В оспаривании протоколов есть свои правовые нюансы, которые следует учитывать в процессе.

Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Да, можно.

Муниципальная квартира, прописаны двое, я и сын, который с 2022 года сидит в тюрьме, могу ли я сделать перерасчет за оплату коммунальных услуг с 2022 года до конца его его срока? Или это невозможно?

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы должны представить справку с места лишения свободы для перерасчёт, его должны вам сделать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Перерасчет не сделают, надо было сына снимать с регистрации, на время его вынужденного отсутствия.

Как сделать перерасчёт за неправильно указанную площадь в квитанции на оплату коммунальных платежей

Золотухин Александр Вадимович

Добрый вечер, Наталья!

Согласно нормам Жилищного и гражданского кодексов РФ вам необходимо направить претензию в управляющую компанию или ТСЖ с копией правоустанавливающих документов, где указана правильная площадь с Требованием провести перерасчёт и выдать исправленную квитанцию, а также Обратиться с жалобами на действиями в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию.

в случае отказа УК в исправлении квитанции и проведении перерасчета, Вы можете обратиться с иском в судом с требованием к УК исправить квитанцию и провести перерасчет.

если нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь по номеру ВотсАпп.

Если мой ответ был вам полезен, то прошу оставить отзыв в моем профиле.

Собанин Виктор Викторович

Направьте претензию в управляющую компанию. Обратитесь с заявлениями в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию.

Что делать и куда обратиться? У нас с бывшим мужем в собственности две комнаты, счёт на оплату коммунальных услуг один, по суду в 2018 г было принято мировое соглашение о том что за каждым из бывших супругов остаётся по комнате.
Изначально я оплачивала коммунальные услуги, а бывший муж отказался оплачивать вообще. Счёт до сих пор один на две комнаты, бывший муж так и проживает в своей комнате, а я нет. Соответственно накопился долг приличная сумма. Смогу ли я разделить счета по коммунальной оплате и оплатить долг только за себя?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскивать надо с бывшего, пока сроки исковой давности не истекли.

Байдак Зоя Михайловна

Если мировое соглашение утверждено судом, то оно является основанием для раздела лицевых счетов. Обратитесь в управляющую компанию.

Как юридически правильно оформить оплату коммунальных услуг, если у квартиры несколько собственников с разными долями: нужно ли создавать отдельные лицевые счета или можно привязать расчеты к долям в рамках одного основного счета?
Предусмотрена ли возможность для каждого из собственников жилья с долевой собственностью иметь индивидуальный лицевой счет и оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле, или же счет всегда остается единым?

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от количества комнат в квартире, их площадей и долей у каждого собственника. Вопрос решается в судебном порядке. Обратитесь к юристу с документами на личную консультацию.

Арахова Диана Алексеевна

Закон не требует создания отдельных лицевых счетов для каждого собственника, но у собственников есть возможность договориться об этом с управляющей компанией, если технически это возможно.

Доброе время суток. Ранее я проживала в Челябинской области и работала учителем в сельской школе. Мне по Постановлению Правительства РФ была компенсация расходов на оплату коммунальных услуг педагогическим работникам. С сентября 2024 года я проживаю в Тульской области и работаю учителем сельской школы, но компенсация за коммунальные услуги мне были отказаны. Был письменный ответ из «Управление социальной защиты населения Тульской области», в котором говорится, что отказ основан на положении Тульской области (Приложение к Постановлению правительства Тульской области от 28.05.2020 N 261.) В Тульской области я прописана временно.
Действительно ли я не имею право получать компенсацию?

Прозорова Наталья Александровна

В Тульской области компенсация расходов на коммунальные услуги педагогическим работникам предоставляется только при условии постоянного проживания на территории региона (согласно Постановлению администрации Тульской области от 23.03.2010 № 262 с изменениями от 28.05.2020 № 261). Поскольку у вас временная регистрация, это может являться законным основанием для отказа в предоставлении компенсации, так как требование о постоянном проживании — одно из ключевых условий получения выплаты. Для прояснения ситуации рекомендуется запросить в Управлении социальной защиты письменное разъяснение с указанием конкретных норм закона, а также рассмотреть возможность оформления постоянной регистрации, если это допустимо в вашей ситуации.

Инвалид с детства. 1 группа. Признан судом ненееспособным. Имеет опекуна. Прописан в г. Москва. Имеет в собственности в тульской области дом деревне. Имеет ли он право на льготу на оплату коммунальных платежей в деревне, если у него постоянная регистрация в г. Москва ( муниципальное жилье), в деревне временную регистрацию не оформляли.

Умнова Елена Сергеевна

Да, инвалид с детства I группы, признанный недееспособным, имеет право на льготу по оплате коммунальных платежей в доме в деревне, так как инвалиды имеют право на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%.

Здравствуйте. Муж получил по наследству квартиру от бабушки напополам с братом. Наследство оформили, они два собственника. Квартира находится в другом городе и соответсвенно муж в ней не проживает и не прописан. Живет в ней брат со своей семьей.
Должен ли муж оплачивать половину кварплаты и может ли брать сделать разделение лицевых счетов на оплату коммунальных услуг без согласия мужа?
Заранее спасибо

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Ваш муж должен вносить плату за содержание квартиры соразмерно своей доле. Также он может потребовать от управляющей компании предоставления ему личных отдельных платёжных извещений на оплату содержания жилого помещения (на 50 процентов от общей суммы). Брат вашего мужа может сделать аналогичное действие. Но в отношении коммунальных услуг, которые учитываются в зависимости от площади квартиры, каждый собственник может обращаться к поставщику соответствующего коммунального ресурса в ходатайством о предоставлении ему личных отдельных платёжных извещений на оплату ресурса (на 50 процентов от общей суммы). Или братья пусть договариваются и заключают письменное соглашение о порядке оплаты всех услуг по квартире.

Муратова Эллина Артемовна

В случае равного права собственности на квартиру, каждый из наследников несёт равную ответственность за оплату всех связанных с ней обязательств, включая квартплату.

Проживание в квартире одного из наследников (в данном случае брата) не освобождает другого наследника от ответственности по оплате квартплаты. Оба наследника должны равномерно оплачивать половину квартплаты.

Реализация разделения лицевых счетов на оплату коммунальных услуг допускается, но требует согласия обоих наследников. Это связано с тем, что разделение обязанностей по оплате коммунальных услуг может существенно изменить финансовую нагрузку на каждого наследника.

Для разделения лицевых счетов необходимо согласие обоих наследников, поскольку это будет означать изменение договорных условий, обусловленных их совместной собственностью. Следовательно, мужу необходимо согласиться с разделением лицевых счетов или согласиться на другой вариант разделения расходов.

Здравствуйте. Прошу пояснить, когда наступает солидарная ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за оплату коммунальных услуг в долевой собственности?Требуется решение суда для этого? Имеет значение, являются ли собственники членами семьи между собой? Если да, где можно запросить документ, кто входит в состав семьи?

Мингазов Юрий Саитгареевич

При солидарной ответственности по услугам ЖКХ, родственные связи не важны удерживаются со всех прописанных, зарегистрированных.

Рабиевский Сергей Игоревич

Добрый день!

Солидарная ответственность по коммунальным платежам в долевой собственности не возникает автоматически. По общему правилу каждый собственник отвечает в пределах своей доли (ст. 249 ГК РФ), и ресурсоснабжающая организация вправе взыскивать долг только пропорционально долям. Для солидарного взыскания нужно решение суда, в котором должны быть установлены специальные основания. Родство само по себе значения не имеет: важно, являются ли собственники членами одной семьи и совместно проживают ли они, поскольку именно это используется судами как основание для солидарной ответственности (по аналогии со ст. 31 ЖК РФ). Если совместного проживания и общего хозяйства нет, солидарная ответственность не применяется. Универсального документа «о составе семьи» не существует — этот факт подтверждается совокупностью доказательств: сведениями о регистрации по месту жительства (МФЦ, МВД), выпиской из домовой книги, данными управляющей компании и другими доказательствами, которые оцениваются судом.

Добрый день! В октябре 2022 г умерла моя мама, прописана она была в Якутии в муниципальном неприватизированном жилье. Сама я вышла замуж в 2017 г и на постоянной основе проживаю и прописана в другом городе (Новосибирск). Я приехала в Якутию по месту прописки мамы для вступления в наследство, при этом жилье, в котором она проживала оказалось не наследуемым имуществом не подлежащим приватизации. При этом нотариус при мне звонила а Администрацию и мне сказали, чтобы я собрала мамины вещи из квартиры так как в наследство мне жилье не переходит. Спустя 2 года мне прислали ИП по долгу по ЖкЖ в размере около 100 тыс руб (долги с октября 2022 по февраль 2025 года). В качестве основания они прикрепили доп соглашение, где мама внесла меня в договор на право проживания в качестве дочери. Вопрос этот возник в 2007 году, тогда, когда я закончила институт и мне нужно было пройти стажировку в Якутии, а прописать мама не могла так как квартира маленькая и не подходила по квадратуре. Тогда каким-то образом все таки сделали это доп соглашение и в качестве дочери уже смогли меня прописать. Поскольку я живу в другом городе почти уже 10 лет и все эти события происходили давно, а при вступлении мною в наследство никакие доп соглашения на право проживания мне не были озвучены, а всплыли только через 2 года и то, не на право на жилье, а только на оплату коммунальных услуг. Как правильно поступить в таком случае? Обязана ли я платить коммунальные платежи не доставшейся мне в наследство квартиры, от которой у меня даже нет ключей? Является ли внесение в договор меня социального найма в качестве члена семьи основанием для автоматической его пролонгации без моего ведома? Является ли основанием для выписки меня из договора социального найма то, что я на постоянной основе проживаю в другом регионе? Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе? Буду очень признательна за ответ

Алексеенко Нина Александровна

Вы не обязаны платить ЖКХ за муниципальную квартиру матери, если не проживаете там фактически. Обратитесь в администрацию Якутии с заявлением о прекращении права пользования: приложите прописку, отсутствие ключей/вещей. Долг после смерти матери взыскивать нельзя, он погашается из наследства.
Факт постоянного проживания в другом регионе, основание для исключения из договора соцнайма. При ИП/суде - встречный иск с доказательствами (справка о составе семьи, трудовая).

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, долг могли повесить на вас, потому что вы были вписаны в соцнайм и зарегистрированы там. Но если вы давно реально не жили, можно спорить: просите у приставов и в суде отменить долг, требуйте копию договора/допсоглашения, берите справки о вашей регистрации и проживании в Новосибирске. Через суд можно признать, что вы утратили право пользования, и снять начисления. Сама прописка в другом городе не “выписывает” автоматически.

В квитанции на оплату коммунальных услуг была статья ОХРАНА ДВОРА. Эта статья была принята на общем собрании собственников. Позже договор с охранной фирмой был расторгнут. Были наняты дополнительные диспетчера якобы на замену охранной фирмы. Позже в квитанции вместо статьи охрана двора появилась статья Контроль соблюдения правопорядка МКД. Правомочно ли это? И как можно убрать эту статью и вернуть деньги,

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Просто переименовать услугу нельзя: если охрану отменили, а ввели “контроль правопорядка”, это должна снова утвердить общая собрание собственников и быть договор/смета. Попросите в УК: протокол собрания, договоры, расчёт. Если документов нет — пишите претензию в УК и жалобу в ГЖИ, просите перерасчёт и возврат. Убрать можно решением нового собрания.

Добрый день! Мой супруг уастник СВО, после ранения получил выплату, на которую приобрел жилье. Часть дома, долевое, оформил на 2 собственника ( он и супруга) По закону ему положена льгота 50% на оплату коммунальных услуг. Показания счётчиков мы отправляем хозяину дома, (кроме нас есть ещё доли) ,он считает всё по максимальному тарифу. Что нужно сделать чтобы воспользоваться льготой и как она будет распределяться, только на часть супруга или на часть супруги тоже. Заранее благодарю.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, Галина. В Севастополе льгота 50% предоставляется не только участнику СВО, но и супруге при совместном проживании. Обычно учитывается та часть коммунальных платежей, которую обязаны оплачивать именно вы как сособственники, как правило — соразмерно долям. Нужно подать заявление в МФЦ или соцзащиту, приложив документы о браке, праве собственности и совместном проживании. Отдельно стоит проверить правильность расчётов хозяина дома.

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.