Как оформить постоянную регистрацию по другому адресу, без личного присутствия?

Добрый день.
Нужно ли оформить нотариальную доверенность на право сдавать квартиру в аренду, получать деньги за аренду, и подписывать договор найма на мать, если собственником квартиры является дочь ?Квартира находится в ипотеке.
Или достаточно будет подписать договор безвозмездного пользования?

Чайковский Александр Васильевич

Нотариально оформлять доверенность нужно. С банком нужно смотреть условия договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

Безвозмездность изначально не рекомендую. Ответа на остальные вопросы зависят от обстоятельств, не указанных Вами в вопросе.

Я столкнулась с такой проблемой. Я живу в другом городе Геленджик, сама прописана в городе Киров Калужская область. У меня родился ребенок, мне нужно сделать ему прописку где я прописана по паспорту. Но МФЦ мне сказали что я могу сделать её только в своем городе. Но мне ехать далеко в свой город 1000 км да ещё и маленький ребенок. Ко мне собирается приезжать моя мама то есть бабушка ребенка. У меня получиться сделать на нее нотариальную доверенность чтоб она могла предоставить интересы в отделении МВД без меня , чтоб зарегистрировать ребенка

Джафаров Эмин Аскер Оглы

Коротко:

Да, можно оформить нотариальную доверенность на бабушку — и она сможет подать документы на регистрацию ребёнка по месту вашей прописки без вашего личного присутствия.

Но есть нюанс: не все отделения МВД принимают такие заявления по доверенности, иногда требуют личное присутствие одного из родителей. Это практика, а не прямой запрет.

Что сделать:

Оформите у нотариуса доверенность с правом регистрации ребёнка по месту жительства.

Заранее позвоните в МВД по месту прописки и уточните, примут ли по доверенности.

Альтернатива — подать заявление через Госуслуги (если есть возможность), это часто проще, чем ехать 1000 км.

В квартире три собственника, я, мама и дядя, мы с мамой решили жить в этой квартире, сами оплатили догл за свет, воду. газ, первые два повторно подключили. С газом же появилась проблема, газпром отказывается подключать без письменного согласия и личного присутствия либо нотариального заявления. Дядя не хочет ничего писать, его доля арестована за неуплату алиментов, что делать, если он не хочет и полностью отказывается в участии с этой квартирой.

Дмитриев Алексей Сергеевич

В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Шевченко Виталий Николаевич

Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,

Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине отсутствия записи на прием, через иностранного нотариуса не разрешает наше жилищное управление. Доверенность есть, но и ее не принимают, требуя личного присутствия. В итоге не можем перезаключить договор соц. найма.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.

Можно ли выписаться с квартиры в Новосибирске и вписаться в другую тоже в Новосибирске, при этом находясь в СПб, без личного присутствия, дистанционно?

Чаузова Елена Сергеевна

если только через гу попробовать

Золдак Сергей Анатольевич

Конечно, ли через госуслуги, или через мфц санк Петербурга

Добрый день, продаем квартиру, у нас стоит запрет на регистрационные действия без личного присутствия для нашей безопасности. Риелтор покупателя требует снять этот запрет перед регистрацией, поскольку по ее словам это обременение и оно повлечет приостановление регистрации и якобы сделку невозможно произвести с такой пометкой. Правда ли это? На сделке будем присутствовать лично.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Нет, при вашем личном присутствии на сделке никаких проблем с переходом права собственности не будет.

Всегда на связи.

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию всех коллег. Препятствий для заключения договора нет при личной явке. Риэлтор юристом не является. Лучше обратитесь к нормальному юристу для сопровождения сделки недвижимости с целью устранения будущих рисков о признании сделки недействительной.

Ситуация такая. Хочу зарегистрировать в собственной квартире в Москве сына. Он получает ВНЖ. Я сам иностранный гражданин, он естественно, тоже. Ему для регистрации необходим документ на право пользования жилым помещением. Вот тут и закавычка. Если верить ЖК РФ, то члены семьи имеют право пользования помещением априори, но при регистрации (плавали, знаем) требуют личного присутствия собственника. Но я не в РФ нахожусь и возможности приехать в течение недели, как того требует закон для регистрации получивших ВНЖ, не получится. Есть какой-нибудь выход из этой ситуации?

Бабинец Евгений Михайлович

1. Что считается документом на право пользования жилым помещением?
Для регистрации по месту жительства (включая иностранцев с ВНЖ) требуется документ, подтверждающий законное право проживания. В вашем случае это может быть:

Договор найма (аренды) – если сын не является членом семьи собственника.

Заявление собственника (ваше) о вселении + согласие на регистрацию.

Свидетельство о родстве (если сын – член семьи, ст. 31 ЖК РФ).

🔹 Поскольку вы – собственник, а сын ваш член семьи, формально он уже имеет право пользования жильем (ст. 31 ЖК РФ). Но для регистрации ФМС (ГУВМ МВД) требует подтверждение от собственника.

2. Как оформить регистрацию без личного присутствия?
Так как вы не можете приехать в РФ, варианты:
✅ 1. Нотариальное согласие на регистрацию

Вы можете заверить у нотариуса заявление о вселении сына (даже за границей, в российском консульстве или через апостиль).

В заявлении указать:

адрес квартиры;

ваши данные как собственника;

согласие на регистрацию сына.

✅ 2. Доверенность на представителя

Оформите доверенность на юриста/родственника в РФ, чтобы он подал документы за вас.

Доверенность должна включать право представлять интересы в МВД/ФМС.

✅ 3. Письменное заявление с заверением

Если нотариус недоступен, попробуйте заверить подпись в консульстве РФ и отправить документ сыну.

3. Что делать, если сроки поджимают?
Закон дает 7 дней на регистрацию после получения ВНЖ (ст. 20 ФЗ "О миграционном учете").

Если не успеваете – подайте ходатайство в ГУВМ МВД с объяснением причины задержки.

4. Если отказывают – как действовать?
Требуйте письменный отказ и обжалуйте его через:

Вышестоящее управление ГУВМ МВД;

Прокуратуру (если нарушают ст. 31 ЖК РФ);

Суд (если регистрацию незаконно блокируют).

Вывод: ваш алгоритм действий
1️⃣ Оформите нотариальное согласие (лучший вариант).
2️⃣ Передайте сыну документы + копию св-ва о собственности.
3️⃣ Подайте заявление в МВД/МФЦ (лично или через доверенного).
4️⃣ Если отказывают – обжалуйте.

Пронягин Артем Сергеевич

Есть несколько вариантов решения. Во-первых, можно оформить нотариальное согласие собственника на регистрацию сына, заверенное за границей, с последующим апостилем и переводом на русский язык. Этот документ можно передать доверенному лицу в России, которое подаст заявление в МВД. Во-вторых, если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, сын может подать заявление на регистрацию онлайн, а вы дистанционно подтвердите согласие через личный кабинет, что позволит обойтись без вашего личного присутствия. Также можно оформить генеральную доверенность на представителя в России с правом подавать документы и подписывать необходимые бумаги для регистрации. При подаче через Госуслуги явка собственника обычно не требуется, если право собственности зарегистрировано в Росреестре. Для регистрации понадобятся заявление, копия ВНЖ сына, копия вашего паспорта с нотариальным переводом, документ о собственности и квитанция об оплате госпошлины.

Я живу отдельно от родителей в другом городе. Родители купили новый дом, собираются выписываться из старого для продажи и прописаться в новом. А я в свою очередь никак не могу приехать в связи с учёбой и сессией. Можно ли что-то сделать в данном случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете сняться с рег учёта, прописаться через госуслуги, МФЦ, подав соответствующие заявления

Голубков Денис Александрович

Здравствуйте. Подать заявление на снятие с регистрации и регистрацию по новому адресу можете через Госуслуги единым заявлением. Можете также оформить нотариальную доверенность на кого-то из родителей на право подачи и получения документов, связанных с регистрацией по месту жительства. И отправить им ценным письмом (службой доставки) документы (паспорт, доверенность)

Здравствуйте, я с моими детьми живу в Китае, но зарегистрированы они в в квартире моих родителей в Санкт-Петербурге. Мои родители сейчас продают квартиру чтобы купить новую. Но я не могу приехать чтоб выписать детей. Могу ли я выписать детей не приезжая? Могу ли я не приезжая сделать доверенность на родителей чтоб они выписали детей без меня? Какие варианты решения этой проблемы? Что можно сделать чтобы мне не надо было приезжать в Россию и выписать детей и перепрописать их. В другом месте?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Дети не имеют в собственности доли?

Буланкина Светлана Николаевна

Доверенность - самый оптимальный вариант.

Здравствуйте. Моя свекровь хочет приватизировать свою квартиру. Для этого она обратилась в МБУ "Центр земельных и имущественных отношений". Там требуют моего личного присутствия и письменного заявления, о том что я не против приватизации квартиры. Я не прописана в квартире свекрови и никогда там не жила. Прописана там была моя дочь, когда родилась, через год ее выписали и прописали в квартиру моей матери. Я тоже прописана в квартире своей матери. С момента выписки моей дочери из квартиры свекрови прошло 12 лет. Должна ли я присутствовать при приватизации квартиры и подписывать документы, или это незаконно?

Николаева Юлия Валериевна

Добрый день. На момент приватизации квартиры участвуют в ней те, кто прописан и у кого есть право собственности на эту квартиру, например, ордер. Остальных привлекать не имеют права.

В квартире выделены доли несовершеннолетним детям. Покупка квартиры происходила в браке с заключением брачного договора. После этого через полгода брак был расторгнут. С отцом детей не общаемся, находится на сво уже 4 года. Сейчас при продаже квартиры столкнулись с проблемой. Органы опеки требуют личного присутствия отца и его подписи.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, требование опеки о личном присутствии отца не является безусловным. По п. 2 Ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации важно разрешение опеки и соблюдение имущественных интересов детей, а по ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации учитывается мнение обоих родителей, если это возможно. Если отец недоступен, обычно подают письменные доказательства этого и требуют письменный отказ либо мотивированное решение опеки.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Каким нормативным актом аргументируют?

Имея постоянную регистрацию в квартире, где я не являюсь собственником, могу ли я проживать в ней, имея при этом возможность проживания в своей собственной?

Хаулин Андрей Анатольевич

Безусловно можете. Постоянная регистрация предоставляет право пользования данным жилым помещением.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если Вам чинят препятствие - Вы можете подаь исеовое заявлеие об устранении препятствий в пользовании путем принудитльного вселения

Можно ли и как признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением в муниципальной квартире (включён в ордер), если он не проживает в данной квартире более 30 лет и имеет постоянную регистрацию в другом городе (муниципальное жильё)

Ким Галина Владимировна

Не всегда. Факт отсутствия гражданина в муниципальном жилье, но указанном в ордере не является основание в признании утратившим право пользования.Должны веть весомые, относимые и допустимые доказательства собраны задолго до того как подан иск в суд, а не после того. При формальном подходе с Гугл в помощь - имеет место быть, проиграете -звоните, объясню, что было не верно. Повторно иск вы уже с такими же требованиями лишены право на подачу по ГПК РФ

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это возможно. Иск составляется на платной основе. Успехов Вам!

Год назад вышла из колонии общего режима по 82 статье УК РФ до исполнения ребенком 14 лет. Когда выходила, указала, что имею определенное место жительства. Дом был в аварийном состоянии, далее его снесли. Выплатили компенсацию, но новое жилье купить не могу. Единственная возможность прописки - у родственников в сельской местности. Ребенок при этом имеет постоянную регистрацию в городе и долю в жилье (к нему прописаться нет возможности, хозяина 3, не все согласны), где мы сейчас и проживаем. Могу ли я быть прописана отдельно от ребенка в сельской местности, с учетом статьи, по которой меня временно освободили? Не лишат ли родительских прав? И повлечет ли это нарушение условий освобождения и моего возврата в колонию?

Никитин Андрей Сергеевич

Во первых вы вправе проживать сос своим ребенком там где он зарегистрирован и никто не вправе запретить до достижения им совершеннолетия или же в случае лишения родительских прав, во вторых вы можете быть прописаны где угодно не там где ребенок и это не является основанием лишения вас родительских прав

Здравствуйте!

Хотим встать на очередь на жилищный сертификат, как молодая семья в Краснодарском крае. Семья состоит из мужа - 21 год, я(жена) - 21 год и ребёнок - 1,5 года.

Своего жилья нет и никогда не было. Проживаем у родственников в маленькой комнате в общежитии за ком.услуги, и то с родственниками тяжёлые отношения, выгоняют или не дают спокойно жить. Приобрести молодой семье квартиру, даже в ипотеку, нет средств.

У мужа постоянная регистрация на территории станицы Краснодарского края, где и проживаем, там же и обращались в администрацию. У меня постоянная регистрация в другом регионе, но временная так же есть в станице в которой проживаем, соответственно и у ребёнка также.

В администрации отдел, который занимается жилищный сертификатом отказал даже в написании заявлении и постановки на очередь, объясняя тем, что у всех членов семьи должна быть постоянная регистрация в станице, в которой подаём заявление. Но! Как мне сделать постоянную регистрацию, если жилья нет и родственники отказываются прописать, также как и любой арендодатель отказался бы.

Задала этот вопрос тем, кто там работает. Мне сказали, что уговорить арендодателя, чтобы прописали постоянно временно. Не совсем поняла их формулировки. Как можно прописать ПОСТОЯННО ВРЕМЕННО?

Действительно ли, чтобы встать на очередь необходимо, чтобы у всех была постоянная регистрация? Правомерен ли отказ? Можете, конкретно, указать закон.

Бударагин Александр Александрович

Основания для постановки граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлены ст. 51 ЖК РФ, и наличие постоянной прописки не относится к таковым. Исходя из этого, администрация не имеет право отказывать Вам в постановке на учет по данному основанию.

Вам необходимо получить письменный отказ от администрации и обжаловать его в суде.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, отказать Вам в приеме заявления региональный орган власти не имеет права (это незаконно). Заявление обязаны принять и рассмотреть по существу. После того, как Вам письменно откажут в постановке на учет (с указанием причин отказа), Вы сможете обжаловать данный отказ в судебном порядке (тем более, если единственным основанием для отказа будет отсутствие у Вас постоянной регистрации по месту жительства).