Aleksandrovaneli86@gmail.com?

Добрый день. Развелись с мужем 6 лет назад, в браке был куплен дом, оформлен на мужа, при разводе не делили, развелись по обоюдному согласию. Сейчас у него новая семья, они обналичили материнский капитал, вложили в дом, должны выделить доли детям. От меня, как от бывшей жены,просят предоставить нотариально заверенный отказ от совместно нажитого имущества, ксерокопию моего паспорта и свидетельства о браке , так как я сейчас в браке. Правомерно ли это и должна ли я предоставлять документы ?

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Документы, которые от вас просят - действительно им необходимы для приведения в соответствие прав на объект недвижимости, т.к. вы так и не поделили совестно нажитое имущество и все еще имеете половину прав на данный дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, конечно. Вы можете подать иск о разделе имущества со всеми процессуальными ходатайствами. Если нужна помощь обращайтесь

Здравствуйте.
С мужем в браке куплен дом.
2 детей несовершеннолетних.
В собственности у нас дом по 1/2доли
.Доли у детей, пока нет.
Муж хочется отказаться от доли в пользу меня (жены)
Подарить.
Возможно ли такое.??или сначала надо наделить детей , а потом уже ему отказаться.
Если возможно ,то через нотариуса только?!

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если не был использован материнский капитал, то выделять доли детям родители не обязаны. Подарить долю супруге муж может без нотариального удостоверения, поскольку в сделке участвуют все собственники.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мат капитал не вкладывался в покупке недвижимости, то обязанности выделения долей, тем более, за счёт доли мужа, никакой нет.

Имущество у вас разделено в равных долях на законных основаниях.

В период брака был куплен дом (коробка под крышей), я в период покупки была в роддоме и потом еще полгода была с грудничком, и только через пол года стала заниматься сама строительством, ремонтом, постройками и мебелью. Семейная жизнь закончилась, хочу разделиться, выяснила обман, оказывается муж оформил договор покупки на отца, а через 4 месяца отец сделал на него дарственную. При покупке муж оформил только 100 кв.м чтобы уменьшить налог. Никаких документов у меня на руках об улучшении нет, кроме как соберу по поставщикам сейчас что-то. Что мне нужно заявить чтобы оценить именно увеличение дома, все что больше 100 и ремонт?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Соберите доказательства ваших вложений: банковские выписки, чеки, договоры, фото «до/после», переписки и свидетели. Закажите строительно‑техническую и оценочную экспертизы для установления стоимости достроек и улучшений (всё свыше 100 м²). Получите выписки из ЕГРН и кадастровую карту. Обратитесь к юристу и подавайте иск в суд: о разделе совместно нажитого имущества или взыскании стоимости улучшений/признании дарственной мнимой. Экспертизы и документы—ключ к определению вашей доли.

Здравствуйте, я подала на развод, муж сам сидит в тюрьме, у нас в браке куплен дом, но куплен он полностью за деньги полученные от ранения на сво, он дал доверенность своей маме, чтоб она да него везде отвечала, и вот она мне позвонила и сказала что дом пополам делить не будем, потому что он не делится, сами мы отдавать половину не будем, и что делать? То есть она щас подаст в суд, и он будет в пользу их? Мне нет смысла бороться? У нас общий ребёнок

Гадулин Анатолий Игнатьевич

Добрый день. Как правило, выплаты, связанные с ранением, полученным в ходе исполнения воинской обязанности, как правило, носят целевой характер и связаны с личностью военнослужащего. Соответственно, такие выплаты не входят в состав совместно нажитого имущества и не подлежат разделу между супругами. Это связано с тем, что они обусловлены особыми обстоятельствами несения службы конкретным военнослужащим. Исходя из этого, если что дом приобретен исключительно на личные средства супруга, полученные от ранения, то он может быть признан его личной собственностью. В указанной ситуации имеет значение имеются ли у супруга доказательства, что именно только выплаты за ранение были потрачены по покупку дома.

Никитин Андрей Сергеевич

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ - Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом дом также подлежит разделу, составляет иск о разделе имущества и в частности дома, где у вас должен суд удовлетворить по 1/2 доли вам и бывшему.

Если вам понравился ответ, то буду благодарен щза положительный оставленный отзыв на моей странице в графе отзывы

Добрый день. В браке с мужем 8 лет. Хочу подать на развод. Нужна помощь с разделом имущества. За время брака куплен дом, два автомобиля. Один в кредите еще 2 года платить. Снегоход. Два мотоцикла ребенку моему (ребенок от первого брака). Ну и мебель и техника в дома. Дом в ипотеке. Еще 8 лет платить. Муж алкоголик. Но периодически работает. Есть брачный контракт. Но контракт был составлен два года назад - и за время брачного контракта куплены были только мелочи из мебели и техники. Мне важно разделить дом, автомобили, мотоциклы и снегоход. Дом оформлен на двоих - два собственника. Газель оформлена на меня. Легковая машина оформлена на мужа и кредит на нем. Но платить кредит он не сможет в силу алкоголизма. Как и с чего начать? Сначала подать на развод а потом на раздел? Или одновременно? Я бы хотела оставить себе дом и газель. И оба мотоцикла ребенку. А мужу легковая и снегоход. Но думаю дом он мне не оставит. Как грамотно тут поступить?
Если все продавать, закрывать остатки долга ипотеки и автокредита - и оставшиеся деньги делить на двоих - это очень долго. Можно ли переоформить дом на меня (в ипотеке) а я ему бы отдала какую нибудь часть денег.

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Обращайтесь, помогу вам грамотно составить заявления о расторжении брака и о разделе совместно нажитого в браке имущества, а также подробно разъясню весь порядок действий. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Анна.

Сначала вы можете договориться с мужем и попытаться оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса. Тогда не придется подавать иск в суд.

Если договориться не получится, то вам надо точно определить, что относиться к совместно нажитому имуществу и что можно включить в исковое требование в суд. Определитесь со своими желаниями, посчитайте свою долю и долю мужа, определите размер компенсации с него или с вас. Также в иске можете предусмотреть признание кредитов общими.

Далее соберите документы в подтверждение вашей позиции и подавайте иск в суд. В него можете включить и требование о разводе.

У вас много имущества и, соответственно, много юридических нюансов. Чтобы все систематизировать для суда, лучше обратитесь к юристу. Он хотя бы составит иск и вы уже сможете по нему сами в суде дальше двигаться.

В браке был куплен дом в ипотеку и куплена машина, но в кредите.Хотя первый авто был у супруги и висел кредит, который я погасил до брака, это более двух миллионов, после в браке был данный автомобиль отдан по трейдыну в салон и поменян на новый и подороже.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы вправе требовать в суде компенсацию половины средств, потраченных из общего бюджета на погашение личного долга супруги за ее первый автомобиль, а также половины стоимости этого автомобиля, использованного в качестве взноса по трейд-ин для покупки нового

Жидко Сергей Владимирович

Дом и машина купленные в браке являются совместно нажитым имуществом и делятся поровну при разводе. Тот факт что вы погасили кредит за первый автомобиль супруги до брака даёт вам право требовать компенсацию этой суммы при разделе имущества как вложение личных средств в общее имущество. Новый автомобиль купленный в браке с использованием трейд ин старого считается общим независимо от того на кого оформлен. При разводе вы вправе претендовать на половину дома и половину машины а также требовать учёта ваших личных двух миллионов при расчёте долей. Если договориться не получится подавайте иск о разделе имущества с требованием признать за вами право на большую долю или денежную компенсацию. Чеки и выписки о погашении кредита до брака обязательно приложите к иску.

Добрый день.
Нашей семьёй был приобретён частный дом в 1999 году с прилегающим к нему участком.
Изначально в доме жила я ( совместная дочь от брака) со своими детьми. В 2008 году приехали на ПМЖ мои родители и мамина дочь от первого брака и мы стали проживать совместно.В доме проживали и прописано было 7 человек.
В 2016 году мама приватизировала земельный участок и стала его собственницей.
Отец внезапно умер, я и мама вступили в право наследования.
Теперь проживаем и прописаны в доме 6 человек.
Дом был приобретён в совместном браке родителей .
Есть ещё мои сводные 2 сестры, дети от первого брака отца, отец им в своё время оставил 3х комнатную квартиру.
Они тоже вступили в наследование после смерти папы.Хотят денег много.
Мы недавно читали ответы на вопросы ваших юристов и там юрист говорит, что если человек приватизирует землю, она является лично его собственностью.
Вопрос 1 : если мама приватизировала землю лично на себя позже, чем был куплен дом, она является собственницей этой приватизированной земли ?
Это её личная собственность?
Вопрос 2 : Если это личная собственность мамы, имеют ли право на эту землю дети моего отца от первого брака ?
Помогите пожалуйста разобраться, ведь это наше единственное жильё аж на 3 семьи и мы живём здесь с момента покупки, благоустраиваем и прочее.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Зарема!

Вы не написали, кто по документам является собственником жилого дома.

В 2016 году мама приватизировала земельный участок и стала его собственницей.

Что значит приватизировала? Посмотрите по Выписке из ЕГРН или свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок, какой именно документ указан основанием приобретения права собственности Вашей мамой. Если это договор купли-продажи, то земельный участок является совместной собственностью супругов, и соответственно, дети отца от предыдущего брака могут наследовать долю своего отца в праве собственности на земельный участок.

Обращаю внимание, что не всегда ответы, которые нравятся Вам, являются верными. В каждом случае есть множество нюансов, которыек требуется учитывать.

Ким Галина Владимировна

Вопрос 1: если мама приватизировала землю лично на себя позже, чем был куплен дом, она является собственницей этой приватизированной земли?
Это её личная собственность? -Да

Вопрос 2: Если это личная собственность мамы, имеют ли право на эту землю дети моего отца от первого брака? Нет.

В состав наследства не входит имущество, не принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент смерти в данном случае -земля.

На сколько правомерно была приватизации з/у в единоличную собственность матери уже другой вопрос, который выясняется по конкретике - изучаются документы, обстоятельства, имеющие юр.значение.

Здравствуйте. Развожусь с женой. Есть совместно нажитая квартира, оформленная на жену. Покупали в 2014 году. Хотим у нотариуса оформить соглашение и перевести квартиру в долевую собственность по 1/2 доли. После развода хочу продать свою 1/2 доли жене. Вопрос: какой срок владения долей будет у меня, будет ли он исчисляться с 2014 года или же с момента продажи после развода? Нужно ли мне будет платить налог? Заранее спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С 2014 года. Нет, не нужно платить налог

Чеботарев Александр Александрович

Если вы продаёте свою долю, То вы также вправе рассчитывать на освобождение от уплаты налога до 1 млн. Налог нужно будет оплачивать с суммы более 1 млн. Срок владения будет изчислятся с момента государственной регистрации перехода права собственности на Ваше имя, после выдела

Развелась с мужем 5 лет назад.В браке рождена дочь 9 лет.После развода продолжили жить вместе,не регистрируя брак.Родился сын,в свидетельстве о рождение в графе отец -прочерк.Будучи разведеными построили дом.Оформили в долевую собственность.За материнский капитал приобретается доля бывшего мужа.После получения документов на дом,могу ли я выделить со своей доли-долю бывшему мужу?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Можете именно со своей доли.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете, через нотариуса

Нужно ли признавать долевую собственность супругов при разделе имущества на совместную ? Если не признать собственность совместной не возникнет ли потом проблем с росреестром при продаже долей? Спасибо за ответ и совет!

Ким Галина Владимировна

Нет, режим собственности установлен, определен. Возможно имели ввиду признать единоличной собственностью - так это другое совсем. То, что написали вы неверно. Продажа - отдельная тема для детального обсуждения

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет, возвращаться к совместной в целях продажи доли нельзя.

Уважаемые юристы!

Прошу предоставить консультацию по сложному вопросу раздела имущества при разводе и оценить перспективы судебного спора.

Краткое описание ситуации:

Мы с супругой разводимся. Имеется спор о разделе 3-комнатной квартиры в Москве, приобретенной в браке, но с историей переводов и улучшений. Супруга претендует на долю 40-50%, я считаю, что по документам ей полагается значительно меньше. Необходимо понять, какую позицию занять и какой сценарий (мировое соглашение или суд) более целесообразен.

Хронология и ключевые факты:

1. Начальный актив: Изначально была 1-комнатная квартира, принадлежавшая моей матери. Мы с супругой сделали там ремонт.
2. Первая сделка: Эта квартира была продана. Все вырученные средства пошли на покупку 2-комнатной квартиры, также оформленной на мать.
3. Вторая сделка: После ремонта мать подарила эту 2-комнатную квартиру лично мне.
4. Третья сделка (текущая квартира): Я продал подаренную квартиру, и на эти средства вместе с супругой купили нынешнюю 3-комнатную квартиру. Часть средств ушла на ремонт, а также был использован материнский капитал.

Текущий статус и спор:

· Квартира оформлена в общую долевую собственность, но доли конкретно не распределены.
· С позиции документов и «денежного следа» я считаю, что большая часть (примерно 9/10) квартиры является моей личной собственностью, так как приобретена на средства от продажи подаренного мне имущества. Супруге и двум несовершеннолетним детям принадлежит доля, связанная с мат. капиталом (примерно 1/10).
· Супруга настаивает, что мы «вместе из однушки сделали трешку» благодаря общим усилиям, ремонтам и кредитам, и предлагает раздел 60/40 в ее пользу от «взрослых» долей. Я предлагал варианты 60/20/10/10 или 50/30/10/10.
· Цель: сохранить мир и учесть интересы детей, но при этом не уступить необоснованно большую долю, которая может создать проблемы в будущем (например, невозможность продажи).

Вопросы для юриста:

1. Как суд, вероятнее всего, квалифицирует данную квартиру: как личную собственность (с учетом источника средств) или как совместно нажитое имущество (с учетом общих улучшений)?
2. Каковы реальные судебные перспективы: какую долю я могу отстоять в суде с высокой вероятностью?
3. Какие доказательства (из перечисленных ниже) будут наиболее весомыми в суде для подтверждения моего «денежного следа»?
4. Стоит ли в данной ситуации стремиться к мировому соглашению на условиях около 50% мне / 30% супруге / 20% детям, или шансы в суде значительно лучше?
5. Если идти в суд, какова процедура и сроки? Возможно ли в итоге обязать супругу и детей продать мне их доли?
6. Какие риски я несу, если соглашусь на большую долю супруги (например, 40%) в рамках соглашения?

Стоимость квартиры 7800
Внесенная часть от продажи моей квартиры 6270
Ипотека 1500(выплачена)
Мат. Капитал 430

Чеботарев Василий Сергеевич

Каждому из Ваших вопросов можно посвятить объемное заключение. Надо обсуждать ситуацию детально, тем более, что имеются намерения «сохранить мир». Формально 3-х комнатная квартира - является совместно нажитой, но, скорее всего, Ваша доля в ней должна быть большей.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос требует расширенного ответа.

Уволился со службы по состоянию здоровья ( Д категория )Болезнь полученная в период прохождения боевой службы. Выплатили НИС и ДОПы 6.000.000. Купил квартиру в совместную долевую собственность ( доли не выделены). Значит вопрос такой. Читал много статей, о том что это считается целевыми средствами и разделить квартиру нельзя т.к. куплена она была только за эти средства. Так ли это? Или суд будет по другому рассматривать данные выплаты?

Чеботарев Василий Сергеевич

Разделить квартиру сможете при наличии Вашей доброй воли на это. Готов обсудить.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Да, вы правы. НИС и выплаты по увольнению по состоянию здоровья (если они признаны компенсационными) считаются целевыми и личными средствами военнослужащего. Квартира, купленная на эти деньги, не является совместно нажитым имуществом, если не было вложений общих средств. В суде нужно доказать, что покупка произведена исключительно за эти выплаты. Если есть документы, подтверждающие перечисление этих сумм на покупку, квартиру не разделят. Но если оформлена в совместную собственность, это может создать presumption в пользу раздела. Лучше заранее зафиксировать, что доли не выделены, но при разводе вы сможете доказать, что деньги были ваши. Рекомендую сохранить все выписки и документы о происхождении средств.

Каким образом можно разъехаться с бывшим мужем, который препятствует разделу квартиры? 2-х комнатная квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала в совместную долевую собственность. Ипотека бралась мной исключительно на сумму мат.капитала, сразу была погашена. В браке двое детей, доли собственникам были выделены сразу при приобретении. Примерно доли составляют: у меня 1/3 у бывшего мужа 1/3 и у детей в совокупности 1/3. (Причем у старшего ребенка, который через 2 месяца станет совершеннолетним большая часть, а у младшего (10лет) незначительная доля). Разговоры с бывшим мужем о разделе не приводят к результатам. Отказывается продавать квартиру и делить деньги, отказывается выплатить мне мою 1/3, чтобы я съехала, отказывается чтобы я выкупила у него его 1/3. Что нужно делать в такой ситуации? Он занял комнату 15м, а я с двумя детьми в комнате 18м. Нужно ли выделять доли в натуре для продажи своей доли? Нужно ли подавать в суд о разделе квартиры 50/50? Как в этом случае будет учитываться доля ребенка, который сейчас станет совершеннолетним? (остается ли за детьми их доля и ли при разделе она не учитывается?) Еще присутствует факт задолженности бывшего мужа по алиментам, по решению суда он обязан выплачивать алименты с 05.05.2025, но на сегодняшний день выплат не поступало. За ним копится задолженность, хотя имеет официальное место работы. Подскажите, какие принять меры, для скорого раздела и разъезда?

Алексеева Елена Витальевна

Татьяна, здравствуйте! К сожалению, такие вопросы очень часто встречаю в своей практике, бывшим супругам тяжело цивилизованно разойтись. Агрессивная тактика с алиментами и неустойкой только усугубит ситуацию и никак не поможет решить более серьезный вопрос по квартире. Можно попробовать провести медиацию или просто попытаться мирно урегулировать вопрос. О принудительной продаже квартиры, я ничего не слышала и такой практики судебной не встречала, поэтому удивлена советам своих коллег. Можно попробовать принудительно выкупить долю бывшего супруга, но мне недостаточно информации по квартире, чтобы понимать всю ситуацию. Надеюсь, что смогу помочь, после предоставления дополнительных материалов

Чайковский Александр Васильевич

К уголовной не стоит привлекать, так как на ребенке может отразиться. Как пришлет документы о задолженности, сразу можно подавать в суд на неустойку. Арест на имущество это уже через приставов можно будет подать, в принципе уже как есть задолженность. Еще лишить родительских прав его можно. Если не платит и не общается с ребенком.