Здравствуйте! отмена брони в гостевом доме?

(4 ответа)

Здравствуйте! Забронировали номер в гостевом доме, отменили более чем за 5 суток. Хозяева отказываются возвращать предоплату в размере 12.000р., ссылаясь на договор оферты. Правы ли они?

Чижов Алексей Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте. По общему правилу удерживать всю предоплату только со ссылкой на оферту хозяева не вправе. Заказчик вправе отказаться от услуги проживания в любое время, возместив исполнителю лишь фактически понесенные к моменту отказа расходы: ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 Ст. 782 ГК РФ. Такие расходы должны быть реальными, связанными именно с вашей бронью и подтвержденными документами. Штраф, «невозвратная предоплата», предполагаемый простой номера или упущенная выгода сами по себе к фактическим расходам не относятся. Условие оферты, исключающее возврат независимо от расходов исполнителя, ущемляет права потребителя и применяться не должно. Дополнительно: если объект лишь называется гостевым домом, но зарегистрирован как гостиница либо иное классифицированное средство размещения, действует п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.11.2025 № 1912. При уведомлении об отказе до дня заезда плата возвращается полностью. Отмена более чем за пять суток этому условию соответствует. На гостевые дома в индивидуальных жилых домах, работающие по ФЗ от 07.06.2025 № 127-ФЗ, данные Правила не распространяются, но сохраняется общее правило о возврате за вычетом доказанных расходов. Направьте владельцу письменную претензию: потребуйте вернуть 12 000 руб. Либо представить расчет и документы по фактическим расходам. Приложите подтверждение брони, оплаты и своевременной отмены. При отказе можно обратиться в Роспотребнадзор и в суд; в иске заявить возврат денег, проценты, компенсацию морального вреда и потребительский штраф.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Юристы по туризму

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Нет, они не правы. Условие договора о невозврате предоплаты при отказе потребителя от услуги является незаконным, поскольку ущемляет ваши права. Вы имеете полное право отказаться от исполнения договора в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов (ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»). Поскольку вы уведомили об отказе более чем за 5 суток, хозяева должны вернуть всю сумму предоплаты, за вычетом документально подтвержденных расходов (например, банковской комиссии). Если они отказываются это сделать, направьте им письменную претензию.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Добрый день, Алёна.

Нет, хозяева гостевого дома не правы. Удержание полной предоплаты при отмене бронирования за 5 дней до заезда абсолютно незаконно, даже если в их договоре оферты написано обратное.

Согласно действующим Правилам предоставления гостиничных услуг в РФ и статье 32 Закона «О защите прав потребителей», полностью невозвратные тарифы для отелей и гостевых домов в России не легализованы, а условия договора, ущемляющие права потребителя, признаются недействительными.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для подробных консультаций в мессенджер писать.
Алена
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Действия хозяев гостевого дома незаконны, и они обязаны вернуть вам деньги. Согласно закону, договор оферты не может отменять ваши законные права, даже если вы с ним согласились при бронировании.

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Вы отменили бронирование гостевого дома более чем за 5 суток до даты заезда, но собственники отказываются возвращать предоплату, ссылаясь на условия договора-оферты. В подобных случаях применяется законодательство о защите прав потребителей и нормы Гражданского кодекса РФ.

Применимые нормы:
Ст. 782 ГК РФ предусматривает, что заказчик (вы) вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время при условии оплаты фактически понесённых исполнителем расходов. Также действует Закон РФ "О защите прав потребителей", который защищает вас как потребителя услуг.

Риски, сроки, нюансы:
Если в договоре-оферте прописано, что предоплата не возвращается при отмене бронирования за определённое количество суток, это условие может быть признано недействительным, если оно ущемляет ваши права как потребителя (ст. 16 Закона о защите прав потребителей). Исполнитель вправе удержать только те расходы, которые реально понёс к моменту отмены (например, комиссии банков, затраты на подготовку номера и т.п.). Если таких расходов не было или они меньше предоплаты, остальная сумма подлежит возврату.

Пошаговые действия:
1. Запросите у владельцев гостевого дома письменное обоснование отказа в возврате предоплаты и документы, подтверждающие их расходы (если они заявляют о таковых).
2. Проверьте условия оферты: если там указано безусловное удержание всей предоплаты — это нарушение ваших прав.
3. Направьте письменную претензию владельцам с требованием вернуть предоплату, ссылаясь на ст. 782 ГК РФ и Закон о защите прав потребителей.
4. При отказе — обратитесь в Роспотребнадзор или в суд с иском о защите прав потребителей. Госпошлина по таким делам не взымается.

Что нужно уточнить:
Для точного вывода важно знать, что именно написано в договоре-оферте, и были ли у исполнителя какие-либо расходы, которые он может подтвердить документально. Также имеет значение, каким способом была внесена предоплата и есть ли у вас подтверждение платежа.

Если потребуется детальный анализ конкретных условий оферты и документов, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
509 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
248 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Туризму