Долг?

Здравствуйте, Нина.

Неважно, кто что говорит, важно, что подписано. Исходите из буквального толкования подписанных документов.

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в чат выбранного юриста.

Выделить доли детям необходимо и в доме, и в земельном участке. Материнский капитал направлен на погашение ипотеки, обеспеченной залогом как дома, так и земли. Объекты недвижимости следовали судьбе друг друга в рамках единого договора купли-продажи. При выделении долей вы обязаны наделить детей правом собственности на оба объекта пропорционально вложенным средствам маткапитала. Оператор МФЦ не права. Соглашение о выделении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в совместной собственности супругов, не требует обязательного нотариального удостоверения, если составляется между супругами и детьми. Достаточно простой письменной формы. Требование нотариуса для земли незаконно. Подавайте документы на регистрацию через Росреестр напрямую или через другой МФЦ. В случае отказа — обжалуйте его в суд. При продаже в будущем, если доли на землю не будут выделены, сделку могут приостановить или признать недействительной. Лучше сделать все правильно сейчас.

Использование компенсации за земельный участок многодетным семьям на выкуп доли бывшего супруга в доме, приобретённом с участием материнского капитала, законодательством прямо не запрещено, однако требует соблюдения ряда условий. Ключевым ограничением является целевое назначение компенсационной выплаты - региональные нормативные акты могут устанавливать перечень допустимых направлений её расходования. Какой регион Вы проживаете и предусматривает ли региональный закон о компенсации возможность направить выплату на приобретение доли в уже имеющемся жилом помещении? На практике в подобных делах крайне важно учитывать, что наличие материнского капитала в составе средств покупки влечёт обязательное выделение долей детям, и сделка по выкупу доли бывшего супруга потребует нотариального удостоверения и согласования с органами опеки - без этих шагов регистрация перехода права собственности будет невозможна, что обнуляет весь результат даже при наличии финансовой возможности. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Нет, выкупить долю бывшего мужа напрямую за счет «земельного сертификата» (компенсации многодетным) нельзя.

Главная причина — целевой характер выплаты. Согласно региональным законам (а компенсация регулируется именно на уровне субъектов РФ), средства земельного капитала перечисляются только продавцу за покупку нового земельного участка или готового жилья (в некоторых регионах — на погашение ипотеки). Покупка доли у бывшего члена семьи в имуществе, которое уже принадлежит вашей семье, под эти условия не подходит.

Более того, при использовании земельного капитала новое имущество обязаны оформить в равных долях на всех членов многодетной семьи (включая всех детей). Бывший муж в состав вашей многодетной семьи уже не входит.

У вас есть три законных способа решить этот вопрос. Устный отказ бабушки не является юридически значимым, поэтому ваши действия могут быть следующими:

Продажа доли постороннему лицу. Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу. Для этого вы должны направить всем остальным сособственникам (включая бабушку как опекуна несовершеннолетних) письменное извещение о намерении продать долю с указанием цены и условий. Если в течение месяца они не выкупят её, вы можете продать долю любому покупателю.

Выдел доли в натуре. Это самый сложный путь. Вы можете обратиться в суд с иском о выделе вашей доли (9/16) в виде изолированной части дома с отдельным входом. Суд удовлетворит иск, только если техническая возможность выдела подтверждена экспертизой и это не причинит несоразмерного ущерба имуществу.

Принудительная выплата компенсации. Если выдел в натуре невозможен, а ваша доля не может быть признана незначительной, суд вправе обязать других собственников выплатить вам стоимость вашей доли. Такое решение возможно, если вы не имеете существенного интереса в использовании этого имущества (например, не проживаете там 15 лет).

Здравствуйте. У Вас доля больше половины, но выгнать других собственников нельзя. Можно письменно предложить всем сособственникам выкупить Ваши 9/16, соблюдая ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. При отказе через месяц вправе продать долю третьему лицу. Также можно требовать через суд порядок пользования домом или компенсацию, если Вашей частью фактически пользуются другие: ст. 247 ГК РФ.

Подтверждаются обстоятельства другими доказательствами. Акт составляется на дату его совершения, а не за предыдущий период

Собственник может, но думаю, что этого будет недостаточно. Лучше сходить в муниципалитет, в УК, в ТСЖ (не знаю там по месту проживания дедушки) и попросить составить акт обследования жилищный условий, где будет написано: "Совместно с дедушкой с 2015 года проживает его внук и его жена". еще можно сходить к участковому и попросить его составить на вас бытовую характеристику: "Анна...., с 2015 года постоянно проживает по адресу...., зарекомендовала себя как....!" Вам нужна только первая часть этой характеристики: "Проживала...". Просто у нас доверия документам из госорганов больше. С отцом чуть сложнее, получите документы с миграционной службы о его выезде, можно попробовать получить сведения из Погранслужбы ФСБ России, что отец в 2010 году выехал из России и обратно не въезжал При наличии этих документов вы можете обратиться в суд с иском "О признании отца утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета". После решения суда его "выпишут"

Здравствуйте.

Нет, можете только определить порядок пользования. Даже если суд заочным выпишет, он легко оспорит судебное решение.

Добрый день.

Если человек временно не проживает в муниципальной квартире, и сам сниматься с регистрационного учета не желает, то снять его с регистрационного учета нельзя.

Да

Нарушений со стороны оператора вывоза ТБО нет.

Добрый день. Вы, как ИП, ведете предпринимательскую деятельность, вы ее не приостанавливали (об этом уведомление в налоговую не направляли), следовательно обязаны заключить договор на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО. У Регионального оператора по обращению с ТКО имеется информация о всех субъектах предпринимательской деятельности с момента их регистрации. С даты регистрации ИП вы обязаны заключить договор и оплачивать услуги по обращению с ТКО.

Рекомендую обратиться к инициатору письма, лично прийти в офис Рег. оператора со всеми документами и объяснить вашу ситуацию (необходимо также учитывать вид вашей деятельность по коду ОКВЭД).

Уклонение от заключения договора на вывоз твердых коммунальных отходов влечет административную ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Не игнорируйте визит к Региональному оператору, т.к. после направления Вам Претензии для погашения задолженности, юристы направят заявление о выдаче судебного приказа в Арбитражный суд (о взыскании долга и пени), отмените его - направят исковое заявление.

Вероятнее всего, что обратившись лично к Рег. оператору со всеми документами и объяснениями, Вы сможете урегулировать данный вопрос с наименьшими потерями.

Желаю Вам удачи!

если только указано про оплату комм.услуг, то содержание и работу ук оплачивать не обязан - обязанность собственника

1. можно. добровольно через ук и ресурсоснабжающие организации
2. через суд подачей мотивированного иска со всеми обоснованиями и доказыванием
3. поскольку у вас муниципальное жилье то нет такого как раздел счетов. По иску должны ть совершенно иные правовые обоснования и совершенно иные требования иначе суд откажет в удовлетворении иска как несоответствующего праву. Кстати, у суда нет обязанности в удовлетворении иска только лишь по факту его подачи в суд. Поэтому документы в суд должны быть подготовлены юридически правильно по своему содержанию.

Здравствуйте.

Если есть договоренности между всеми проживающими, то вправе сделать разделы в досудебном порядке путем подписания соглашения. Если же договоренностей нет, тогда придется в судебном порядке требовать раздел. Но существует правовые различия между разделами счетов в квартире, находящейся в собственности и муниципальном жилье, эти особенности необходимо учитывать при составлении юридически грамотных документов.

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить сумму долга, отменив судебные акты. Долги взыскиваются за последние 3 года. Вы можете взыскать в регрессном порядке с других прописанных если полностью за всех с вас взыщут деньги, также пересчитать начисления по определённым видам услуг. Пристав вам дала совершенно невменяемый совет. В вашем случае варианты есть совершенно законные.

Добрый вечер! В вашей ситуации необходимо учитывать, что обязательства по оплате услуг, таких как вывоз мусора, связаны с фактическим местом проживания. Если семья зарегистрирована в одном месте, но фактически проживает в другом, то оплата возможна по тому адресу, где они фактически находятся. Однако, поскольку они имеют временную регистрацию в доме в Михайловске, тоже могут возникать обязанности по оплате коммунальных услуг. Рекомендуется связаться с управляющей компанией, объяснив ситуацию, чтобы уточнить, где именно необходимо производить оплату, и избежать двойной ответственности.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Добрый день. При подаче на вас в суд, вправе заявить об истечении срока исковой давности.

долг за вывоз мусора можно оспорить, если есть доказательства отсутствия услуги или ошибок в начислениях, а также если срок исковой давности истек. Для этого нужно обратиться к региональному оператору и при необходимости в суд, подав возражение на судебный приказ. Просто непроживание в квартире не освобождает от оплаты.