Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как заполучить все жилье?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. В доме проживали и прописаны мои тетя и дядя, на них на двоих и сделано жилье. Дядя умер, осталась тетя моя и она хочет свою половину передать по дарственной мне. Так же у умершего Дядя имеются двое детей, которые не хотят вступать вправа наследства. Как мне быть дальше?.

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Тёте необходимо сначала оформить своё право на долю через нотариуса, после чего возможно оформление дарственной на Вас. Доля умершего дяди перейдёт к его детям в порядке наследования. Дети умершего дяди выразили нежелание вступать в наследство - это подтверждено документально через нотариуса или только на словах? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Практика показывает, что в делах данной категории ключевым оказывается вопрос фактического принятия наследства детьми умершего - даже без подачи заявления нотариусу суды в большинстве случаев признают наследство принятым, если наследники пользовались имуществом, оплачивали расходы или проживали по адресу объекта. Без грамотно выстроенной правовой позиции это создаёт реальный риск оспаривания дарственной в будущем. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области наследственного права Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Максим

Георгий Владимирович, смогли уточнить некоторые моменты: Дети Дяди проживали в своем доме и отношения к данному дому не имели и не помогали не в чем, а так же не производили не каких ремонтов и платежек. Отказались они только на словах от своей доли и не желание вступать в права наследства. Поясню, что в этом в выше указанном доме жила моя тетя и дядя, то есть её брат родной. Они являются Брат и сестра. Весь ремонт и платежи осуществляла моя тетя, а дядя просто жил и прописан был. Можно как то его долю дома присвоить моей тете? Или мне?

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Чтобы оформить весь дом на себя, вам нужно решить два вопроса: принять наследство дяди и оформить дарение от тети. Если дети дяди не вступят в наследство, его доля может стать выморочным имуществом и отойти государству

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша тётя владеет половиной дома, а вторая половина принадлежала вашему дяде, который умер. Теперь ваша тётя хочет подарить вам свою долю. У дяди есть двое детей, которые, по вашим словам, не хотят вступать в наследство.

Какие нормы права применимы
Право собственности и переход доли регулируются Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) — главы 32 (дарение) и 62 (наследование). Вопросы регистрации перехода права собственности — Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Риски, сроки, ответственность и важные нюансы
1. Доля дяди после его смерти входит в наследственную массу. Дети — наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Если они не подадут заявление о принятии наследства в течение шести месяцев с момента смерти, их право на наследство утрачивается (ст. 1154 ГК РФ).
2. Если никто из наследников не вступит в наследство, имущество признается выморочным и переходит в собственность муниципалитета (ст. 1151 ГК РФ).
3. Тётя вправе подарить только свою долю. Для оформления дарения потребуется нотариальное удостоверение договора и регистрация перехода права в Росреестре.

Что делать пошагово
1. Уточните, истёк ли шестимесячный срок с момента смерти дяди.
2. Если срок не истёк, дети дяди могут передумать и подать заявление о принятии наследства у нотариуса по месту открытия наследства.
3. Если срок истёк и наследники не вступили в наследство, тётя может обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на свою долю. Доля дяди будет признана выморочной и перейдёт муниципалитету, если не будет других наследников.
4. Для дарения тётя обращается к нотариусу, оформляет договор дарения, затем регистрирует переход права в Росреестре (через МФЦ или онлайн).
5. Если вы хотите впоследствии оформить весь дом на себя, потребуется отдельно решать вопрос с долей дяди (выкуп у муниципалитета, если она станет выморочной).
6. Соберите документы: свидетельство о праве собственности, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, выписку из ЕГРН, паспорта.

Что нужно уточнить
— Точно ли дети дяди не будут вступать в наследство и не подали заявление?
— Истёк ли шестимесячный срок со дня смерти дяди?
— Есть ли завещание?
— Нет ли других наследников первой очереди (родители, супруг(а), дети)?

Если потребуется точная оценка ситуации и оформление документов, рекомендую проконсультироваться с юристом лично.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Гудов Юрий Павлович — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Юрист

    Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 479 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Ваш юрист Гудов Юрий Павлович! Всегда разъясню все детали, во всем всегда помогу и поддержу в трудной жизненной ситуации!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме