-
Вопрос № 00197737
Очень сложная ситуация в которой мне на врятле кто-то поможет.
Примерно в 2008-2009 был куплен БОЛЬШОЙ дом нашими родителями. ( В семье 4 человека, мать, отец, старший сын и младший)
Должен был оформлен на 2х сыновей....мать занялась оформлением и в тайне от мужа и младшего сына переписала дом полностью на старшего...правда вскрылась через 2 года, в течении этих 2х лет я работал на ремонт этого дома думая, что он оформлен на меня на младшего сына и на старшего...отработал 2 года на собственного брата так как он открыл магазин он меня выкинул на улицу обманув со стажем и сразуже выяснилось что и меня обманули с оформлением дома что нету и доли этого дома. Тоесть 2 года отработал зарабатывая на чужой дом БЕЗ зарплаты (Мне платил старший брат за 7 дней работы в его магазин всего 1500р) Работал 7\\7.... выходных кроме праздников небыло. 1й год я так отработал и только со 2го года стали появляться 2е продавцы.
Итак...через 2 года меня выперли на улицу не оформив стаж и не оформив долю 1/2 дома.
Я хотел пойти в суд с отцом чтобы отсудить все это, мать меня стала оскорблять и видя что я собираюсь все равно идти туда, она стала со мной договариваться. Убеждала меня в том что мне отдадум родительский дом (оставят после смерти) и 30% от продажи отдадут мне. ТОГО дома который купили наши родителя, который должен был быть оформлен в равной доле на старшего и младшего сына.
Договорились...мне останется родительский дом, который является дешевым домом бараком, а большой купленный дом мне гарантировали 30% от его продажи, что отдадут мне деньги.
Через 15 лет мать заявила что свою 1/2 доли родительского дома она отдает старшему сны (Под красивым предлогом что должно быть 50на50 между сыновьями) а когда я заявил что "Я согласен отдайте мне мою долю от дома что был куплен 2008-2009г" - я получил в ответ что "Это все принадлежит старшему сыну" в общем меня обманули с соглашением....проще говоря, у меня отняли 1/2 от купленного дома в 2008г и отдали старшему....кинули мне кость в виде родительского дома который является бараком лачугой что ничего не стоит, а потом через 15 лет мать заявила что мол...."ДАвай делить то что тебе причитается" В меня кинули кость 15 лет назад на которую я согласился а сейчас мать заявила что ее будем делить между мной и старшим сыном....Я не знаю что мне теперь делать, всю мою жизнь мать отдавала все старшему....меня при этом обманывала.
Ситуация крайне сложная, но не безнадежная. Вы можете требовать возврата своей доли в большом доме, а не «барака», на который вас пытались переключить. Весь ваш многолетний труд и ремонт также могут стать доказательством в суде.
Юридически здесь две главные проблемы: истекший срок исковой давности (3 года) и отсутствие письменных доказательств обещаний матери.
Однако есть важные обстоятельства в вашу пользу:
Вы работали на ремонт дома, думая, что он ваш. Если вы можете доказать, что вкладывали деньги и труд в улучшение имущества, которое, как вы считали, принадлежало вам (ст. 1102 ГК РФ), вы вправе требовать от собственника (старшего брата) компенсации этих затрат или признания права на долю (ст. 5 Постановления Пленума ВС № 10/22).
Мать действовала недобросовестно. Она тайно оформила дом на старшего сына без вашего ведома, а затем обманула вас (ст. 10 ГК РФ — злоупотребление правом). Если у вас есть доказательства обмана (свидетельские показания, аудиозаписи разговоров), это поможет.
Вы не пропускали срок, а вели переговоры. Если в течение последних 3 лет вы письменно требовали от матери и брата выполнить обещанное, эти переговоры могут прервать течение срока исковой давности (ст. 203 ГК РФ).
Что делать:
Срочно обратитесь к адвокату по земельным и жилищным спорам. Нужно собрать все доказательства: (а) любые документы о покупке дома в 2008-2009 гг.; (б) ваши переписки, аудиозаписи, где мать обещает 30% от продажи большого дома; (в) свидетельские показания отца, знакомых; (г) документы о ремонте и работе в магазине брата (фото, видео, показания коллег, даже если неофициально).
Подавайте иск об оспаривании сделки дарения (переоформления на брата) и признании за вами права на 1/2 долю в большом доме. Или, если срок исковой давности пропущен, подавайте иск о взыскании с брата компенсации вашей доли (стоимости 1/2 дома) и оплаты вашего ремонта.
В отношении родительского дома («барака») — мать может распоряжаться им как хочет, если он её собственность. Но если она обещала оставить его вам, а теперь делит с братом, это еще один эпизод обмана. Можно подать иск о признании права на этот дом в силу приобретательной давности, если вы прожили в нем 15 лет и он не оформлен на вас (ст. 234 ГК РФ).
Юридическая система знает понятие неосновательного обогащения и злоупотребления правом. Если сможете доказать факт обмана и свой вклад в имущество, есть шанс отсудить компенсацию, даже если срок исковой давности пропущен. Немедленно к адвокату. Удачи.
Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.
30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.
Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)
Дом, купленный в 2008–2009 годах, мать без ведома семьи оформила полностью на старшего сына — это может нарушать ваши имущественные права.
Устное соглашение о 30 % от продажи большого дома и родительском жилье юридически не закреплено, поэтому его сложно подтвердить в суде.
Обратитесь к юристу: он проверит документы на недвижимость и оценит возможность оспаривания сделки.
Проверьте срок исковой давности — для оспоримых сделок он составляет 1 год с момента, когда вы узнали о нарушении прав, для ничтожных — 3 года с момента сделки.
Соберите любые доказательства ваших прав (переписки, свидетельские показания, расписки), если планируете подавать иск в суд.
предлагаю для детального рассмотрения Вашего вопроса связаться с юристами нашей компании
Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)
Ваша ситуация сложная позвоните специалистам нашей компании сегодня с 16 до 17 часов
Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)
Предлагаю вам связаться со специалистами нашей компании
Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)
Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял"
Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.
30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.
Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)
Простите но я пишу вам ответы а они не отсылаются. Ужасно сайт не удобный
