Приостановили ИП но запрет на регистрационные действия не сняты?

(2 ответа)

Здравствуйте , я жена участника СВО , у меня было ИП по ипотеке , судебный пристав приостановил мне его , но запрет на регистрационные действия с земельного участка не сняла , этот участок я получила как многодетная мать и это единственный мой зем участок . В письме написано что она проставила частично в связи с сво , но а как же новый закон который защищает земли многодетных . Что мне сейчас стоит делать? Куда обратится .

Горбанева Мария Геннадьевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Здравствуйте. В такой ситуации стоит письменно обратиться к приставу с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия, сославшись на статус супруги участника СВО и на то, что участок предоставлен как многодетной семье и является единственным.

Если пристав откажет или не ответит — подавайте жалобу старшему судебному приставу либо в суд. Лучше запросить у пристава копию постановления и уточнить, почему ограничения сняты только частично.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.Для более детального ответа свяжитесь со мной по указанному номеру
Юристы по исполнительному производству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Судебный пристав действует неправомерно, оставляя запрет на регистрационные действия, и вы имеете полные юридические основания требовать его немедленного снятия по двум независимым законам. Согласно ч. 6 Ст. 45 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», при приостановлении дела в связи с СВО пристав не имеет права применять новые меры принудительного исполнения, однако ранее наложенные аресты и запреты автоматически не снимаются.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы — многодетная мать, получили земельный участок по соответствующей льготе, он является вашим единственным участком. В отношении участка судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия (например, продажу, дарение и др.) из-за долгов по ипотеке, оформленной как ИП. После обращения в связи с участием супруга в СВО взыскание приостановили, но запрет на участок не сняли.

Применимые нормы права
С 2023 года действует федеральный закон № 548-ФЗ от 25.12.2023, который дополнил ст. 446 ГПК РФ: теперь земельные участки, предоставленные многодетным семьям по специальным программам, не подлежат взысканию (их нельзя арестовывать, изымать или ограничивать в правах, если это единственный участок семьи).
Также действует ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ, регулирующая запреты на регистрационные действия.

Риски, сроки, нюансы
Запрет на регистрационные действия с таким участком не должен применяться, если это ваш единственный участок, предоставленный как многодетной семье. Фактическое снятие запрета требует отдельного обращения к приставу — они не всегда делают это автоматически даже после приостановки взыскания или при наличии новых оснований.
Если участок действительно подпадает под указанную льготу (предоставлен по закону как многодетной, и он один), рисков его изъятия нет, но из-за запрета вы не сможете совершать с ним сделки до снятия ограничения.

Пошаговые действия
1. Подайте письменное заявление судебному приставу, ведущему ваше исполнительное производство, с просьбой снять запрет на регистрационные действия в связи с тем, что участок предоставлен как многодетной семье и защищён законом (укажите реквизиты участка и приложите копии документов, подтверждающих статус участка и многодетной семьи).
2. Приложите копию свидетельства о предоставлении участка и документы, подтверждающие, что он единственный.
3. Если пристав откажет или не ответит в течение 10 дней, обжалуйте его действия (бездействие) в районный суд или в прокуратуру по месту нахождения участка.
4. При необходимости обратитесь в орган Росреестра для разъяснения, на каком основании стоит запрет, и получите выписку из ЕГРН.

Что уточнить
Для точного вывода важно:
— На каком основании вам предоставлен участок (по региональной или федеральной программе для многодетных);
— Является ли этот участок единственным в вашей собственности;
— Какой именно запрет наложен (арест, запрет на регистрационные действия и т.д. — это указано в постановлении пристава).

Рекомендую обратиться к юристу с документами для детального анализа вашей ситуации и подготовки заявления приставу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству