Как быть?

Закон, о котором вы говорите, действительно принят – это Федеральный закон от 23.03.2026 № 67-ФЗ. Он вводит запрет на обращение взыскания на единственный автомобиль многодетной семьи. Однако ключевой момент:
этот закон вступает в силу только с 3 апреля 2026 года.

Соответственно, на сегодняшний день:

Практика его применения отсутствует полностью – ни арбитражные суды, ни суды общей юрисдикции еще не сформировали подходы.
Неясно, как именно он будет применяться в процедуре банкротства, потому что формально закон вносит изменения в законодательство об исполнительном производстве, а не напрямую в Закон о банкротстве.
Самое важное – в законе прямо сохранено исключение:
если имущество находится в залоге, взыскание допускается в общем порядке. А у вас как раз этот случай: автомобиль является предметом залога у МКК.

Даже после вступления закона в силу есть высокий риск, что автомобиль не оставят, потому что:

залоговый кредитор имеет приоритет;
залог в банкротстве работает жестче, чем обычное взыскание;
судебная практика традиционно защищает именно залоговых кредиторов.

При этом нельзя исключать, что со временем появится практика в пользу должников (например, попытки распространить «социальный иммунитет» и на банкротство), но на сегодня это чистая правовая неопределенность. Сам факт многодетности и единственности автомобиля сам по себе пока не гарантирует его сохранение, особенно при наличии залога. Закон новый, практика не сформирована, и рассчитывать на автоматическую защиту сейчас преждевременно.

Здравствуйте, если машина в залоге, в банкротстве её чаще всего продают, потому что у залогового кредитора особое право на неё. Льгота “не забирать единственную машину у многодетных” обычно помогает при обычных долгах у приставов, но залог она часто не отменяет. Шанс оставить авто — только договариваться: выкупить залог, заменить обеспечение или просить суд, но это редкость.

В дополнение к пояснениям коллег, отмечу что в обязанности финансового управляющего входит уведомление известных кредиторов должника, и если управляющий этого не сделал, у кредитора есть возможность включиться в РТК за пределами срока, установленного Законом о банкротстве. В случае пропуска срока на включение своего залогового требования в реестр требований кредиторов залогодержатель утрачивает преимущество перед конкурсными кредиторами, требования которых были заявлены своевременно. (Определение ВС РФ от 01.04.2019 N 304-ЭС17-1382(8); п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя".) Имущество в такой ситуации включается в конкурсную массу и распределяется по общим правилам, если оно не относится к имуществу, на которое не обращается взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК, например это единственное жилье должника.

Добрый день.

После принятия судом заявления о банкротстве и введения первой процедуры (реструктуризации) начинается процесс предъявления требований кредиторов.

В соответствии с п. 2 ст. 213.8 Закона о банкротстве для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Как видно из диспозиции указанной нормы, срок на подачу заявления о включение в РТК должника начинает течь не с момента вынесения решения судом, но с момента публикации финансовым управляющим соответствующего уведомления.

В связи с этим, если двухмесячный срок с момента такой публикации не прошло, то кредитор не считается пропустившим указанный срок даже в том случае, если управляющим были нарушены сроки осуществления публикации.

С уважением, Соков Д. А.

Дом будет единственным жильём.

Там где вы зарегистрированы и фактически проживаете

Если вы предоставите суду доказательства что там где живете ваше единственное жилье, то его и признают, а так по общем правилам - где зарегистрированы то и единственное жилье.

Добрый день. Согласно разъяснениям высших судов при наличии нескольких жилых помещений (если я правильно понял вас вопрос) выбор единственного жилья осуществляется судом. При выборе суд в том числе учитывает регистрацию по месту жительства как один из факторов, но он не является безусловным.

Добрый день. Предполагаю, что доля в праве на земельный участок и дом были исключены из конкурсной массы (если нет, то встает вопрос - почему они не включены и реализованы?).
Соответственно, в ходе процедуры банкротства все сделки с имуществом допустимы только с согласия финансового управляющего (ч. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Поэтому сделка без участия финансового управляющего будет являться ничтожной. В связи с этим, вам необходимо дождаться завершения процедуры банкротства, но я бы рекомендовал дождаться окончания срока на обжалование определения суда о завершении процедуры, только потом продавать.

лучше дождаться заверешения банкротства

Здравствуйте. Единственное жильё не включается в конкурсную массу (ст. 446 ГПК), но после введения процедуры (наблюдение/реализация) должник лишён права распоряжаться любым имуществом без письменного согласия финуправляющего и собрания кредиторов (ст. 213.20, 213.25 Закона о банкротстве). Поэтому продать квартиру и купить новую во время банкротства можно только: 1) получить согласие управляющего и кредиторов; 2) обосновать, что сделка не ущемит их права (цена не выше рыночной, покупается жильё не дороже). Без одобрения операция будет признана недействительной; безопаснее совершать её после завершения процедуры.

Добрый день! Конечно, пробуйте исключить! Только необходимо написать юридически грамотное ходатайство об исключении из КМ, всё обосновать.

Можно пробовать исключить автомобиль из конкурсной массы, практика с обоснованием недоступности транспортной развязки есть + можно оценку стоимости авто самим сделать и настаивать на низкой ликвидности и нерентабельности продажи, так как стоимость продажи в банкротстве может быть выше, чем выручка для конкурсной массы.

Здравствуйте! А у Вашего супруга, кроме квартиры, в которой он зарегистрирован ( прописан) есть ещё какое либо пригодное для жизни жилое помещение? Если нет, то единственное жильё должника вообще не подлежит реализации ( продаже ) с торгов при банкротстве гражданина ( физического лица ).

Здравствуйте. Нет. Это ваше личное имущество

В вашей ситуации после завершения процедуры банкротства ограничения на приобретение недвижимости или оформление долей на себя законом не устанавливаются.

Если вы как кредитор являетесь залогодержателем квартиры, то при банкротстве вашего заёмщика вам нужно направить в суд заявление о включении ваших требований в реестр требований кредиторов в качестве обеспеченных залогом квартиры и после их включения вам нужно направить в адрес финансового управляющего положение о продаже этой квартиры.

Поскольку квартира находится в залоге, то до 90 % от суммы её продажи может быть направлено на погашение вашего долга.

Также, вы с вашим должником можете заключить локальное мировое соглашение, по условиям которого квартира не будет продана, но и долг вашего должника не будет списан и до его полного погашения квартира будет также находиться у вас в залоге.

&Nbsp;

Долг не должен списываться, залог не снимать до полного погашения задолженности.

Участок и дом на ул. Обводная - это защищённое от взыскания исполнительским иммунитетом единственное жильё, а участок ул. Советская - под реализацию.

Если этот участок был выдан вам по постановлению о предоставлении его в собственность как многодетной семье, то такой участок можно исключить из конкурсной массы, то ест не продавать.

Здравствуйте, Марина!

Исполнительским иммунитетом обладает находящееся на земельном участке единственное пригодное для проживания должника и членов его семьи жилье (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации).

То есть под реализацию попадает "пустой" земельный участок. В ряде случае можно и его сохранить при наличии оснований (статья 213.25 Закона о банкротстве), но это все прорабатывается и обсуждается индвидуально с юристом при работе по банкротству. Если такое предложение Вам интересно и Вы хотите пройти банкротство без ущемления Ваших прав, о которых можете просто не знать, поскольку и не обязаны, можете написать мне и обсудим подробно порядок работы, условия работы и стоимость.

С уважением, юрист по банкротстув, Артем Гагикович!

Здравствуйте, Николай!

Исключение имущества осуществляется через суд в рамках дела о банкротстве. В Вашем случае "автоматического" исключения нет, подается ходатайство сначала на имя управляющего, получаете разногласия и обращаетесь в суд, продублировав документы сторонам по делу (кредиторы + налоговый орган + арбитражный управляющий). Доказательства могут быть любыми, подтверждающими достоверно обстоятельства, ограничений в них нет. Дополнительно Вы можете обратиться за данной услугой к юристу, можно ко мне, проанализирую Вашу ситуацию и дело, подготовлю необходимый для исключения пакет документов, далее как суд решит - если исключат, то Вам сохранят автомобиль.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

С сентября 2024 года (и в 2026 году) закон прямо разрешает сохранить ипотеку при банкротстве (ст. 213.10-1 ФЗ-127). Ваша ситуация с ВТБ рабочая, но есть важная деталь.

1. Как сохранить ипотеку в ВТБ?
Вы можете заключить локальное мировое соглашение только по ипотеке.

• Главный плюс: Согласие других кредиторов (по кредитке и кредиту) для этого не требуется.

• Результат: Квартира выводится из конкурсной массы, Вы продолжаете платить за неё по старому графику, а остальные долги в этом же банке и других организациях списываются.

2. Зачем нужно третье лицо?
Хотя закон позволяет платить самому, участие третьего лица (плательщика) в Вашем случае — это ключ к успеху.

• Почему: Поскольку у Вас есть другие долги в ВТБ, банк может попытаться списать Ваши личные деньги в счет их просрочки.

• Решение: Третье лицо заключает с ВТБ соглашение и вносит платежи за Вас. Это гарантирует, что деньги пойдут именно на ипотеку и не будут «перехвачены» финансовым управляющим для раздачи другим кредиторам.

3. Единственное жилье
Важно, чтобы квартира была действительно единственной. Если у Вас есть доля в другой недвижимости, суд может отказать в мировом соглашении и выставить квартиру на торги.

Риск: Кредиты в том же банке
ВТБ увидит Ваше банкротство сразу. Банк может неохотно идти на мировое, если по иным кредитам большие долги. Однако по новой практике суды обязывают банки заключать такие соглашения, если ипотека платится исправно и есть надежный плательщик (третье лицо).

Ваша стратегия с третьим лицом — самая правильная для сохранения квартиры в ВТБ. Чтобы банк не смог затянуть процесс или отказать в соглашении, обращайтесь за помощью ко мне. Я помогу составить текст мирового соглашения, который защитит Ваше право на жилье.

Здравствуйте, Светлана!

Конечно, свои трудности в таком банкротстве есть и позиция ВТБ также будет немало зависеть в деле, но закон и сложившаяся практика позволяют Вам законно списать долги и избавиться от них, сохранив при этом ипотечное жилье (статья 213.10-1 Закона о банкротстве), для этого заключается отдельное мировое соглашение (оно же ОМС, он же локальный план реструктуризации долгов) с вовлечением третьего лица.

Мы можем помочь Вам списать долги, сохранив ипотеку и участвовать в деле с кредиторами касаемо ситуации.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Здравствуйте. Направьте письменное требование новому финансовому управляющему

Независимо от того, утвержден ли новый управляющий официально 20 февраля могли выбрать, но решение может быть еще не опубликовано

Здравствуйте!

Реструктуризация через суд практика очень редкая, ее утверждают в 21-33% процентов случаев, а реальный план исполняется еще меньше, по статистике в 1% случаев. Так, Федеральный ресурс указывает, что из 570 тысяч банкротов план утвердили только 3 тысячи, то есть это меньше 1% даже.

Это все к тому, что Вы в итоге переплатите за реструктуризацию, поскольку если ее не одобряют, то вводят классическое банкротство с отдельным возмещением расходов управляющего (статья 20.6 Закона о банкротстве). Кроме того, за все время указываете доходы и с них платите налоги - это тоже для Вас расходы.

Вам проще зайти в классическое банкротство, это будет быстрее, сохранить ипотеку через локальный план реструктуризации ипотеки (статья 213.10-1 Закона о банкротстве), а остаток долга списать.

Вы экономите как минимум на времени, на своих затратах и процессе.

Могу помочь Вам с банкротство через суд и сохранением ипотеки. Подробная консультация предоставляется в чате, она бесплатная и ни к чему не обязывает, если же Вас все устроит, то Вы с текущими юристами расторгаете договор и мы с Вами заключаем договор и продолжаем Ваше дело на банкротство.

Здравствуйте. В собственности машина, я так понимаю. Прожиточный минимум оставят (нужно подавать заявление). Реструктуризация представляет собой план (график) погашения задолженности (Вам ее не спишут).