Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Сделки с недвижимостью в процессе банкротства?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Здравствуйте !
Подскажите, возможно ли в процессе банкротства продать квартиру, которая является единственным жильем и приобрести другое равное по стоимости или дешевле ?
Или все сделки только после решения суда возможны ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Единственное жильё не включается в конкурсную массу (ст. 446 ГПК), но после введения процедуры (наблюдение/реализация) должник лишён права распоряжаться любым имуществом без письменного согласия финуправляющего и собрания кредиторов (ст. 213.20, 213.25 Закона о банкротстве). Поэтому продать квартиру и купить новую во время банкротства можно только: 1) получить согласие управляющего и кредиторов; 2) обосновать, что сделка не ущемит их права (цена не выше рыночной, покупается жильё не дороже). Без одобрения операция будет признана недействительной; безопаснее совершать её после завершения процедуры.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В процессе банкротства продажа единственного жилья, которое является вашим местом проживания, обычно не допускается, так как оно защищено законодательством от взыскания. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, единственное жилье не может быть изъято для удовлетворения требований кредиторов.

Однако, если вы хотите продать это жилье и приобрести другое, вам потребуется получить разрешение арбитражного управляющего и, возможно, суда. Это связано с тем, что любые сделки с имуществом в процессе банкротства могут быть оспорены, если они нарушают права кредиторов. Поэтому важно убедиться, что новая сделка не ухудшает ваше финансовое положение и не ущемляет интересы кредиторов.

Рекомендуется проконсультироваться с арбитражным управляющим или вашим юристом, чтобы обсудить возможность такой сделки и её законность в контексте вашего конкретного дела о банкротстве. Если сделка будет признана обоснованной и не нарушающей права кредиторов, то её проведение может быть разрешено.

Обратите внимание, что каждая ситуация индивидуальна, и все действия должны быть согласованы с управляющим и, при необходимости, с судом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как вернуть ошибочный перевод?

    3 ответа

    Здравствуйте. В процессе банкротства мне ошибочно перевели на арестованный счет денежные средства. Как их вернуть отправителю?

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    к фин управляющему
    Алпатов Константин Геннадьевич

    Алпатов Константин Геннадьевич

    Заявление финансовому управляющему с обоснованием ошибки. Если у Вас не профессиональный юрист, который занимается банкротством, обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли работать на оффициальной работе?

    5 ответов

    Здравствуйте Подскажите пожалуйста при процессе банкротства можно не увольняться с официального места работы? И также после когда станешь банкротом можно будет также продолжать работать?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Можно и нужно работать!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    После завершения процедуры банкротства нельзя занимать только руководящие должности, в том числе и на госслуже. Ограничение действует на протяжении 3-х…
    Перейти к вопросу

  • Ошибочно переведенные средства

    2 ответа

    Я В процессе банкротства, муж оплачивал свой кредит и случайно перевел деньги на мой счет я могу их вернуть ему? (У него в приложении где брал займ была привязана его…

    Золтан Карина Алиасхабовна

    Золтан Карина Алиасхабовна

    необходимо обратиться к АУ так как в процедуре банкротства он распоряжается счетами мужа
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Есил они не под арестом, то можете.
    Перейти к вопросу

  • Срок

    3 ответа

    Здравствуйте! моя сестра находится в в процессе банкротства. после смерти нашей мамы она не подала на наследство. но есть вероятность, что фин.управляющий , который ведёт её дело, узнав , что…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    когда у человека есть признаки неплатежеспособности или же он находится в процедуре, то если он не вступает в наследство или…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Не сможет оспорить. Это право наследника вступить в наследство или этого не делать. Это не обязанность наследника.
    Перейти к вопросу

  • Долги после смерти

    4 ответа

    Отец в процессе банкротства продал автомобиль дальнему родственнику ( единственное имущество) и через месяц умер. Что будет с долгом? И аннулируют ли сделку с авто?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделку оспорят, признают недействительной. Тем более продажа была дальнему родственнику. Оспорить требования финансового управляющего новый собственник вправе, но на…
    Золтан Николай Васильевич

    Золтан Николай Васильевич

    сделку признают недействительной процедура банкротства не оканчивается в связи со смертью, а переходит в процедуру реализация имущества
    Перейти к вопросу

  • Имеют ли право повторно подавать в суд

    4 ответа

    Попадал в аварию , признали виновным Страховая в формате иска просит возместить долг за ущерб. После судов стал проходить процедуру банкротства. В процессе банкротства , мне приходит повторный иск по…

    Рошаль Наталья Кирилловна

    Рошаль Наталья Кирилловна

    Нужно смотреть документы. Если иск по тому же предмету и основанию, то не имеют право. Если же они, например, подали…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Возможно вам пришло заявление о включении в реестр требований кредиторов требований страховой компании и вы это заявление путаете с повторным…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство и ИП в другом регионе

    2 ответа

    Добрый день. Хотелось бы узнать у юристов и получить альтернативное мнение. Прохожу процедуру банкротства с юристом. Банкротом признали, ввели реализацию имущества, ждём итоговое заседание. У меня старые долги от 19-20…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если сомневаетесь, то отправьте через госуслуги обращение по этому ИП, чтобы его окончили в связи в введением в отношении вас…
    Доля Дмитрий Сергеевич

    Доля Дмитрий Сергеевич

    Ирина, здравствуйте! Ваши опасения понятны, но давайте разберем ситуацию с юридической точки зрения.1. Должен ли кредитор из другого региона быть…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    4 ответа

    При процессе банкротства можно потерять выплату на ребенка от 3до7?

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    нет, на эти деньги нельзя обращать взыскание.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Социальные выплаты не входят в конкурсную массу, эти выплаты для детей. Напишите финансовому управляющему заявление о разблокировки счёт на которые…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Идёт процесс банкротства . Стадия реализации. Земля 10 соток. Больше имущества нет. Есть единственное жилье,которое не трогают. В процессе банкротства я стала наследником квартиры. Сумма долга 600 тысяч по которому…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Да, квартиру могут включить. Если не хотите её лишиться, вы можете вступить в права наследства и заключить с кредиторами мировое…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно вступить в права наследования, но не регистрировать данное имущество.
    Перейти к вопросу

  • Реализация имущества

    3 ответа

    Добрый день) уже три года нахожусь в процессе банкротства, идет реализация имущества, есть автомобиль в кредите, оформленный на мужа, могут ли его у нас забрать?

    Мнацаканова Екатерина Сергеевна

    Мнацаканова Екатерина Сергеевна

    Добрый день ситуация такая для начала финансовый управляющий составляет список движимого и не движимого имущества и дальше смотрим нет ли…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Конечно могут. Странно, что 3 года идёт реализация и его до сих пор не реализовывают.
    Перейти к вопросу

  • Алименты в процессе банкротства

    3 ответа

    Я прохожу процедуру банкротства. Получаю алименты на счёт в банке на детей, а зарплата приходит на другой счёт и другой банк. Финансовый управляющий перевёл алименты на счёт зарплатный, в таком…

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, вы сами сейчас не можете поменять счёт. Пока идёт банкротство будете получать прожиточный минимум на себя и на детей.…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    В счёт долга алименты не будут списаны, вне зависимости от их размера. Для того, чтобы не было путаницы, вы можете…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте. Проверьте пожалуйста договор оферты по банкротству. Там нет обмана.

    2 ответа

    Можно этот договор подписывать. Там прописана сумма я именно её заплачу или в процессе банкротства запросят ещё?

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! К вопросу не приложен договор. Вышлите его мне в месенджере - я посмотрю.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, вы там будете платить, а здесь хотите бесплатно. Интересная позиция.
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить имущество в процессе банкротства

    4 ответа

    Я состою в процессе банкротства в июле будет суд первый муж в апреле был признан банкротом в мае купил мотоцикл поставил на себя могут ли эту сделку оспорить и забрать…

    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Если вы с первым мужем не состоите в браке, то не оспорят.
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Сделку эту оспаривать не будут, в этом нет смысла, но мотоцикл буду продавать в деле о банкротстве вашего супруга. В…
    Перейти к вопросу

  • Повышение в процессе банкротства

    5 ответов

    Как отразится повышение на работе (с повышением заработной платы) на банкротстве? Юристы советуют не соглашаться. Но на работе не оставляют выбора. Сейчас доход 60, будет 85-90. На иждивении 1 несовершеннолетний…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Принимайте повышение. Это может быть для вас единственным шансом. Все пойдет в процедуре банкротства как обычно, своим чередом.
    Сардарян Давид Владимирович

    Сардарян Давид Владимирович

    Больше денежных средств уйдет в конкурсную массу и может встать вопрос о Вашей платёжеспособности.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 219 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели