Как вступить в наследство, если первый на очереди наследник бездействует?

Ситуация: Я внук. После смерти бабушки никто не вступил в наследство как быть с долгами за ЖКХ? Есть 3к квартира. Я в ней живу. Есть 1-3 доли у бабушки и 1-3 доли у меня и 1-3 доли у матери. После смерти, дочь и сын бабушки ходили к нотуриусу и вроде дело не сдвинулось (то за забыли то ли забили).

Бабушка умерла 3 года назад. У нее есть сын и дочь. Они по идее должны были вступить в наследство. Но еще не сделали этого. К нотариусу вроде ходили. Не знаю, что да как там у них в процессе.

На днях мне звонил ЖЭК и сказал что по лицевым счетам есть долг по ЖЭКу. И если не погасить его то УК подаст в суд на признание доли выморочным имуществом (1-3 доли у бабушки было).

По идее, если я выплачу эти долги ее, и сохраню чеки и квитанции то смогу претендовать на наследство? Могу ли я как внук, который живет по сути на эотм имуществе и ухаживает за ним (+платить будет) фактически признаться наследником по факту платы и содержания имущества? как это сделать с юридической стороны?

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Насколько я поняла из вопроса, Вы являетесь внуком, а бабушка - это мать Вашей матери. Если это так, то пока Ваша мама жива, Вы не можете претендовать на наследство никаким образом, тем более, что есть и еще один наследник первой очереди - сын бабушки.

Поэтому необходимо разговаривать с детьми бабушки, вступили ли они в наследство, и решать этот вопрос с ними.

Швырева Юлия Александровна

Здравствуйте!

С таким количеством вопросов только на платную консультацию к юристу)

Здравствуйте! Необходим совет по следующему вопросу:
Две сестры получили в наследство частный дом и землю. Одна из сестер хочет продать свою долю, вторая - оставить себе. На протяжении 4-х лет после вступления в наследство, та сестра, которой не нужна ее часть, не оплачивает жкх на содержание дома (ТБО, отопление и др.), не занимается содержанием и облагораживанием. Вторая сестра пользуется своей частью, оплачивает все за двоих и ухаживает за состоянием всего имущества.
При попытке выкупа 1/2 доли, сестра потребовала высокую цену, с которой другая не согласна.
Возможно ли в судебном порядке лишить права имущества 1/2 части и потребовать компенсировать сумму, потраченную на содержание дома?
Благодарю за помощь!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оплата за содержание дома не является основанием для лишения прав собственности. Вы можете только взыскать с неё понесённые затраты, и то далеко не всё. То, что не являлись обязательными, не взыщите. По выкупу доли предмет для индивидуальной консультации. В сделках с долями, с выкупами есть много нюансов, которыми можно воспользоваться.

Ким Галина Владимировна

Нет, не возможно лишить права собственности даже если собственник не несёт бремя содержания. Взыскать затраты можно в судебном порядке. На счёт выкупа вопрос решаемый.

В 2018 году моя мама подарила мне квартиру,а своему внуку дом. Внуку ха домом ухаживает, не пьёт, не шумит. Мама прописана в квартире,но живёт в доме(который теперь внука), год назад внук привёл в этот дом свою жену. Мама с молодой женой не подружилась, и у них случился конфликт. Теперь мама хочет отсудить дарственную, потому что не согласна,что его жена будет жить в этом доме. Как маме это сделать? Сделку заверил нотариус, все документально чисто. Побоев они не наносили. Могу ли отсудить я, как дочь?
Мама переживает,что после конфликта они продадут этот дом,поэтому забрала у них оригинал договора дарения. Могут ли они что-то сделать без него?

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Екатерина
1. Теперь мама хочет отсудить дарственную, потому что не согласна, что его жена будет жить в этом доме.
Шансов у Вашей мамы практически нет.
А вот внук может Вашу маму выселить вполне. И вообще перестать пускать в СВОЙ дом (на правах законного собственника. Договор дарения не обязывает внука предоставлять дарителю возможность проживания).
Договор дарения можно восстановить (например, взять нотариально заверенную копию у того же нотариуса. Стоить будет недорого и такая копия будет равнозначна оригиналу)
2 Могу ли отсудить я, как дочь?
Мама может оформить на Вас доверенность на представление её интересов, в том числе с правом подачи иска. Но Ваши права будут производными. Самостоятельных прав оспаривать договор дарения я из Вашего вопроса не вижу.
3. Ужиться маме с женой внука действительно может быть проблематично. Но вариант "отсудить" дом крайне проблематичен. Поэтому стоит подумать над другими путями решения возникшей проблемы. Надо понимать, что всё может быть гораздо хуже. Тем более уже дошло до видеокамер. Это не жизнь. Как-то по другому уже называется.
Если нужна будет помощь в дальнейшем поиске выходов, обращайтесь. Обсудим.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не сможет отсудить, а живет пусть там где прописана, в квартире, видимо, с Вами.

Здравствуйте к нам по наследству перешёл договор ренты, можем ли мы или другая сторона отменить?. Уход был более 15 лет и мы уже 2 года ухаживает

Ватолин Александр Иванович

Отменить договор ренты, перешедший по наследству, можно только по соглашению сторон или через суд при наличии веских оснований (ст. 583, 605 ГК РФ). Односторонний отказ невозможен.
Ключевые моменты:
Наследники плательщика ренты обязаны исполнять договор (выплачивать ренту и/или обеспечивать содержание). Смерть получателя ренты прекращает лишь обязательства по уходу, но не прекращает саму ренту (если договором не предусмотрено иное).
Факт длительного ухода (15 лет + 2 года) не является автоматическим основанием для отмены ренты. Он исполняет прошлые обязательства, но не аннулирует будущие платежи.
Возможные пути:
Соглашение: заключите с наследниками получателя ренты соглашение о прекращении договора (например, путем выкупа ренты единовременной суммой).
Суд: подать иск о расторжении договора можно только при существенном нарушении обязательств другой стороной (если она есть) или в иных строго установленных законом случаях (крайняя обременительность, ст. 451 ГК РФ - доказать крайне сложно).
Риск: прекращение выплат без согласия или решения суда является нарушением договора и дает право другой стороне требовать расторжения через суд с взысканием убытков.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально разбирать ситуацию.

Можно ли одинокой бабушке (88 лет) аннулировать прежнее завещание на племянницу и заново по своему желанию завещать квартиру на человека, который за ней ухаживает?
Начав это дело бабушка столкнулась с тем, что откуда-то всплыла справка с психдиспансера с диагнозом органическое расстройство личности. Теперь нотариусы отказывают в новом завещании. Бабушка полагает, что племянница "купила" эту справку для того, чтобы быть спокойной в том, что пока бабушка жива с квартирой не произойдёт никаких сделок. Но проблема в том, что племянница не навещает, не помогает и при любых звонках скидывает трубку. Уже несколько лет бабушке помогает другой человек, поэтому бабушка очень хочет завещать недвижимость на того, кто ей помогает. Но справка с вышеуказанным диагнозом не даёт сделать ничего! Как быть в этой ситуации? Неужели бабушкино желание никак не исполнить? Это ведь ее воля. Она в ясном уме, разговоры умные и логичные, единственное, к 88 годам немного утерян слух, но слуховой аппарат в помощь. Куда обратиться, чтобы в справке не было не существующего диагноза?

Лихачёв Дмитрий Владиславович

В таком случае надо получить новую справку из психдиспансера и снова обратиться к нотариусу со "свежей" справкой

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, да, можно изменить завещание

Добрый день. Жил мужчина в деревне в родительском доме,который построили родители. Он женится и рождается ребенок. Дочь повзрослела и жена уходит от него. Переезжают в город. На этот момент у мужчины остается мать и Сестра. Сестра живет в другом регионе. Приезжает 2 раза в отпуск в родной дом. Дочь мужчины живет с матерью но навещает отца. . Какое то время мужчина ездит по вахтам. Потом начинает жить на постоянной основе в деревне в этом доме. Ухаживает за матерью. Мать умирает и дом переписывается на мужчину. Он продолжает там жить один,около пяти лет. Приезжает сестра и дочь периодически по выходным. Мужчина умирает. Теперь появляется жена которая там не жила больше 10 лет и заявляет о своем полном праве наследовать дом. Вопрос: какие шансы получить долю родной сестре мужчины, которая выросла в этом доме,потом даже когда жила в другом регионе помогала финансово и покупала бытовые вещи для дома в том числе и технику?

Миклина Юлия Анатольевна

Здравствуйте, если брак между мужчиной и "ушедшей женой" расторгнут до даты смерти мужчины, то наследником 1 очереди будет являться только дочь. Сестра является наследником 2 очереди и призывается к наследованию только в случае отказа дочери от наследства, либо в порядке ст.1148 ГК РФ.

Право на наследство определяется в первую очередь родственными отношениями с наследодателем или наличием завещания, а не улучшением чужого имущества.

Яковлев Евгений Алексеевич

Минимальные. Она может теоретически через суд. Но срок для принятия наследства у нее пропущен

У дяди по маминой есть жена, с которой он официально не расписался, но прожил достаточно долгое время, им обоим по 60+ лет. Детей у них нет. У нас принято, чтобы сыновья оставались жить во дворе родителей, чтобы ухаживать за ними в пожилом возрасте. Он самый старший в семье. Дядя с женой очень поганые люди. Дедушка умер, у бабушки сейчас деменция и они никак не помогают ей, банально редко приносят еду и не убираются, всем этим регулярно занимается тётя (сестра дяди), которая живёт неподалёку. Она очень хорошо о ней заботиться. Бабушка отказывается покинуть дом. В общем сейчас жена дяди хочет, чтобы бабушка поскорее умерла, чтобы унаследовать дом себе. В доме прописаны другие родственники, в том числе и я с братом. Тётя, которая ухаживает за бабушкой, идёт следующая в семье после дяди. Сейчас дом записан на бабушку. Как обезопасить её в такой ситуации? В случае её гибели, кому достанется дом? Может ли каким-то образом тётя унаследовать дом?

Чижов Алексей Алексеевич

Если дом сейчас оформлен на бабушку, то при её смерти без завещания дом перейдёт наследникам первой очереди: детям, супругу и родителям наследодателя. Если дедушка умер раньше, а родители бабушки к этому моменту тоже умерли, то обычно наследуют её дети в равных долях. Поэтому тётя сможет наследовать, если она дочь бабушки. Незарегистрированная «жена» дяди супругом не считается и по этому основанию наследником не является: ст. 1111, П. 1 Ст. 1142 ГК РФ.

Исключение только одно: такое лицо может претендовать на наследство как нетрудоспособный иждивенец, но для этого нужны одновременно основания, указанные в ст. 1148 ГК РФ. По Вашему описанию таких данных нет. Одной лишь долгой совместной жизни с Вашим дядей для наследования дома бабушки недостаточно.

Ваша регистрация и регистрация других родственников в доме сами по себе права собственности на дом не создают. Пока собственник бабушка, распоряжается домом только она: ст. 209 ГК РФ.

Если у бабушки деменция и она уже не понимает значение своих действий или не может ими руководить, практический способ защиты — ставить вопрос о признании её недееспособной и об установлении опеки. Это нужно, чтобы посторонние не оформили на неё сомнительные документы. Основание: ст. 29, Ст. 31 ГК РФ.

Если бабушка ещё понимает свои действия, она вправе сама распорядиться имуществом на случай смерти завещанием, но завещание действительно только при полной дееспособности на момент его совершения. Если дееспособность уже вызывает сомнения, такой вариант потом часто оспаривают: п. 2 Ст. 1118, Ст. 1131 ГК РФ.

Для точного ответа не хватает трёх сведений: есть ли у бабушки завещание, сколько у неё живых детей, и оформлен ли дом полностью только на бабушку без долей других лиц.

Если мой ответ был Вам понятен, доступен и полезен, буду признателен за отзыв на моей странице на этом сайте.

Если Вам нужен серьёзный анализ Вашей ситуации, то готов на основе Ваших данных подготовить необходимые документы, заявления и составить пошаговый план Ваших действий.

Моя страница и контакты на этом сайте: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/

Грачёв Георгий Владимирович

Оформите на бабушку завещание в пользу тёти через нотариуса. Гражданская жена дяди не является наследником. Дядя - наследник 1 очереди.

Мама ухаживает за моей недееспособной бабушкой у себя дома, но не получает помощи от брата, который переехал в квартиру бабушки, сменил замки и не выходит на связь. Можно ли привлечь его к уходу за бабушкой или лишить части наследства (половина бабушкиной квартиры - его собственность)? Ситуация имеет много сложных нюансов, которые не вижу смысла описывать здесь. Ищу грамотного юриста с опытом в подобных делах, чтобы решить семейный конфликт в правовом поле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсуждать ситуацию индивидуально. Обращайтесь

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Заставить брата мамы ухаживать за бабушкой Вы не сможете ни физически ни через пристава, даже если гипотетически предположить решение суда об этом, что тоже вряд ли.

Вам вопрос следует ставить на данный момент о взыскании алиментов на содержание нетрудоспособного нуждающегося в помощи родителя.

Кроме того, возможно говорить о чинении братом препятствий в пользовании общим имуществом (квартирой) и об их устранении путем подачи соответствующего иска, обращения в полицию с целью фиксации данных нарушений.

О лишении части наследства на данный момент говорить не приходится. Бабушка недееспособна, а значит завещание составить не может. Недостойным же наследник признается при уклонении от выполнения лежащих на нем обязанностей, установленных решением суда, по отношению к наследодателю, чего на данный момент нет.

При необходимости получения квалифицированной юридической помощи Вы можете обратиться ко мне индивидуально в л/с.

Подскажите при расселение из частного дома,на месте которого построили многоквартирный дом моей маме,папе, двум братьям и маминой маме и маминого папе выделили 4х комнатную квартиру, которую они решили что лучше маме взять с семьёй 3х комнатную,а её маме с папой однокомнатную.По итогу в однокомнатной собственником являлась мамина мама.Она умирает в 1991 году.Они не вступают в наследство т.к приватизировали как то не "правильно" в 1992 году. В квартире живём до сих пор,платим за неё все,сделали ремонт.Приходит Квитанция о бесхозном жилье нужно в егрн собственника вбить,а мы не можем ничего сделать.Что как быть что бы нам не потерять квартиру и почему до сих пор она не в муниципалитете квитанции приходят на имя умершей бабушки.И могут ли нас выселить?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А договор соц.найма на кого оформлен?

Яковлев Евгений Алексеевич

тут в рамках бесплатной консультации не разобраться. нужно изучать документы. Поэтому вам срочно нужно нанять судебного юриста по недвижимости и судиться. до Этого можете сходить в муниципалитет (на счёт на ком числиться) и к нотариусу.

Можно ли зарегистрировать муниципальный домик расположенный на своем садовом участке в собственность, если раньше его не нужно было регистрировать и в свидетельстве о праве на наследство указывался только земельный участок, без домика. Но была справка от садового товарищества с перечислением всех построек включая этот домик, на этом участке? Не успели воспользоваться дачной амнистией и недавно муниципалитет зарегистрировал этот домик в свою собственность не предупредив об этом. Как быть с этим домиком, если он муниципальный, но расположен на собственной земле, кто его должен теперь обслуживать, можно ли его использовать? Если его можно зарегистрировать на себя, как это сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо разбираться индивидуально. Скорее всего, необходимо оспаривать факт перехода домика в муниципальную собственность.

Квартира была признана бесхозной и числится в собственности муниципалитета, но на квартиру открыто наследственное дело и есть постановление суда о том, что квартира признана бесхозной незаконно. Нотариус не выдает свидетельство о наследство, потому что квартира числится бесхозной, а с бесхоза её не снимают из-за отсутствия каких-то правоустанавливающих документов. Что делать в этом замкнутом круге, кто прав, и куда обращаться...
(г. Мариуполь)

Кащаев Дмитрий Александрович

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности на квартиру в порядке наследования, поскольку нотариус правомерно отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов и статуса бесхозности имущества

Дедушка умер 8 лет назад,у деда осталась квартира,начали оформлять наследство но так и не вступили в наследство, в квартире иногда жили, иногда и за жкх платили, сейчас квартира по егрн бесхозная, скоро уже будет год как на учёте как бесхозная, в интернете прочитала что спустя год муниципалитет так скажем через суд приватизирует квартиру, можно ли ещё как нибудь вступить в наследство, моя мать она же дочь покойного деда не хочет этим заниматься, могу ли вступить в наследство деда если моя мама откажется от наследство в пользу меня, и наследство получит не дочь покойного деда, внучка покойного деда то есть я, хочу сделать сразу чтобы квартира записалась на меня

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Вы как внучка, при живой маме, не можете вступить, но вы можете вступить от имени мамы. Запись в ЕГРН необходимо оспаривать и доказывать что было фактическое вступление в наследство.

Шевченко Марина Николаевна

Можно через суд но это не просто, надо работать

У тети умерла свекровь. Имущество свекрови по завещанию должно было перейти сыну тети. Но сын тети (внук свекрови) умер раньше нее. Муж тети (сын свекрови) тоже умер. Тетя за свекровью ухаживала, справка об уходе получена. Во время смерти свекрови, тети не было в городе. Квартиру вскрывал участковой. Ключи у тети забрали и сказали вы никто. В общем, полагаю квартиру будут переводить в собственность муниципалитета. Часть имущества тети находится теперь в этой закрытой квартире. Как поступить в этом случае для принятия наследства именно тетей? Кровные родственники от участия в процессе наследования отказываются.

Скороварова Светлана Анатольевна

Сосредоточьтесь на возврате личного имущества невестки из квартиры через нотариуса (заявление с описью и доказательствами принадлежности) или суд (иск по ст. 301 ГК РФ об истребовании имущества). Также целесообразно обжаловать незаконное изъятие ключей участковым в прокуратуру.

Невестка не имеет права на наследство свекрови.

Пургина Елена Борисовна

1.Завещание в данном случае является недействительным. Т.к. Внук, на которого было составлено завещание, умер ранее наследодателя. В отсутствие завещания наследственное имущество распределяется между наследниками по закону.

2.Наследовать имущество Вашей свекрови будут наследники по закону в порядке очередности. Тятя к наследникам по закону не относится.

Возможный выход из ситуации: принятие наследства кем-то из наследников по закону, последующая передача имущества свекрови тете (дарение, продажа).

Всвязи с отсутствием у надзорного органа информации о собственнике недвижимости , оповестили об возможном переходе недвижимости в муниципалитет. Удалось связаться с родственниками и уведомить их о необходимости явится к нотариусу и собирать документы.
Но при посещении нотариуса 1наследник заявил, что он ни с кем не общался и обвинил другого 2наследника без доказательств мошенником и в сговоре с юристом. Периодически давя на жалость. Хотя перед приездом наследник1 требовал оплату проезда+ 100% компенсацию всех расходов на получение наследства за счет другого наследника2, указывая на свою бедность и отсутвия желания иметь свою долю, желая ее передать другому наследнику в обмен на компенсацию.
Наследник1 требовал от сына наследника 2, поговорить от имени наследника 1 и убедить своего отца передать через дарение долю Наследнику 1.
За это наследник 1 разрешит проживание в квартире наследнику 2 до смерти, но наследник 2 будет содержать имущество за 2 их.
Наследник 2 предложил обьядинить доли и продать недвижимость, чтобы вполедствии каждый получил свою долю. Но дети наследника1 против.
Спустя несколько дней дети наследника1 связались с ребенком другого наследника2, исключительно через соцсети избегая звонков и требовали принять их предложение и решить все через соцсеть вспоминая прошлые счастливые годы, но прошло более 20 лет с момента последней встречи.
Как юридически грамотно реагировать на обвинения в мошеничестве/ /клевету / ложь о сговоре без оснований/ со стороны родственников наследника. Имеет ли смысл обратится в полицию?

Василенко Василий Тихонович

Вячеслав, здравствуйте! Имеет смысл обратиться приватно к адвокату, которому доверяете.

Грачёв Георгий Владимирович

Зафиксируйте клевету письменно и обратитесь в полицию.

Как вступить в наследство какие нужны документы чтобы я

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Для начала документы, удостоверяющие родство с наследодателем и правоустанавливающие на наследство

Коваленко Дмитрий Дмитриевич

Нужно пойти к нотариусу.