Можно ли продать квартиру в ипотеке без заемщика?

Здравствуйте!имеется квартира в ипотеке я покупатель жена созаемщик!так вот вопрос как лучше сделать чтобы после оплаты ипотеки жена стала хозяйкой квартиры.а моей доли там не было!?? сейчас может какой договор…

Болотов Евгений Геннадьевич

Как бы вы не старались и что бы вы не придумывали, квартира приобретенная в браке является совместной собственностью независимо на…

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Свою супружескую долю пожертвуйте через брачный договор

Добрый день. Собираемся разводиться с женой, у нас есть совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира в ипотеке. Я так понимаю, что после развода между нами произойдёт раздел долей по 1/2,…

Ким Галина Владимировна

Вопрос быстро не решится однозначно. Нужно согласие банка - это обязательно. Если вам она продает долю свою - один алгоритм,…

Рябов Сергей Иванович

Можно, если банк даст согласие

Добрый день. У меня с супругой в собственности двухкомнатная квартира в ипотеке, планируем разводиться, доли не выделены, в ЕГРН - Общая совместная собственность. Обговариваем с женой сумму её доли, так…

Ким Галина Владимировна

Пока кв. в ипотеки никаких дарений быть не может тем более она созаемщик. Банк не пойдет на такие сделки. Раз…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она не может ничего подарить, пока ипотека не оплачена и доли не выделены.

Добрый день. Ситуация следующая: двухкомнатная квартира в ипотеке, два собственника, общая совместная собственность в ЕГРН, я титульный заёмщик, супруга - созаёмщик. Имеет ли право супруга распоряжаться своей долей как хочет(дарить,…

Кирдяев Андрей Николаевич

Сдать долю в аренду вообще не возможно, возможно какую-то комнату, или определенную территорию. НО! Без согласия других собственников, она не…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока всё в ипотеке определённые сделки совершаются исключительно с согласия банка, а некоторые невозможны. При продаже действуют правила преимущественной…

Добрый день. Собираемся разводится с супругой, у нас общая совместная собственность - 2 х комнатная квартира в ипотеке. Супруга решила свою часть продать другим людям после того как выделим доли…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока не погасите ипотеку, доли не выделите и ничего не продадите.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Чтобы выделить доли членов семьи, не нужно получать согласие банка. Сам по себе раздел квартиры не прекращает ипотечные обязательства…

Добрый день. Разводимся с супругом, во время брака взяли в ипотеку квартиру, сейчас пытаемся через суд добиться раздела по долям, я в этой квартире не живу, живёт только муж, но…

Ким Галина Владимировна

если в обратились уже с требованиями о разделе имущества, такие требования были заявлены? выйти из договора как созаемщик можете с…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня есть квартира в ипотеке, есть брачный договор, внесён материнский капитал, но ещё ипотека не закрыта. У мужа долги в банке, могут ли наложить арест…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги делятся в равных долях перед супругами если они возникли вопросы время брака пока не доказано обратное. Ипотечная квартира…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дополнительное обременение вносить не будут, квартира и так в обременении, в залоге по ипотеке. По долгам обременение могут внести, после…

Ситуация в чем. Имеется квартира в ипотеке. Две равные доли. Моя и мужа. Ребенок несовершеннолетний, мат кап не вкладывали, но хочу вложить после индексации. Предстоит развод, и муж хочет отказаться…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе расторгать брак, взыскать алименты без раздела имущества. Посколу доли иже определены ипотечным договором, после расторжения брака вы…

Мингазов Юрий Саитгареевич

После оформления права собственности, может подарить ребенку или Вам.

Развелись с супругой. Она созаемщик. Ипотеку не оплачивает. Не участвует никак и ни в чём. Требует мою долю отдать детям. Я решил если не пойдет по мирной договоренности. Планирую подать…

Маслов Александр Анатольевич

банк выставит квартиру на торги! Александр!

Красильникова Армине Владимировна

вы оплатите, потом в судебном порядке взыщите с неё половину оплаченной суммы.

Здравствуйте,как продать долю в квартире после развода если квартира в ипотеке,оформлена на жену и мужа(уже бывших)квартира по 1/2.

Ким Галина Владимировна

реализация части недвижимости возможна только после согласования с банковским учреждением, поскольку объект на период кредитования находится в залоге. Это значит,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ипотечное жильё если ипотека ещё не погашена, а обременения банком не сняты происходит только с согласия банка, а также…

Здравствуйте. у нас есть квартира в ипотеке, в которую вложен мат.капитал. мы переезжаем в другую область, что можно сделать с квартирой, можно ли сдать в аренду? Закрыть ипотеку и продать…

Ким Галина Владимировна

сдать да, вправе. Органам опеки без разницы сдаете или нет. Главное не прогадать с арендаторами и договором аренды иначе будут…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, но необходимо заключить юридически грамотный договор аренды или найма, который будет защищать вас от возможных споров. И, естественно,…

Добрый день. Прошу помочь с решением проблемы: Есть старая квартира с долями несовершенноглетних, использовали материнский капитал при погашении. Ипотека закрыта. Есть новая квартира в ипотеке без долей зарегистрирована на родителей.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Банк не разрешит выделять доли пока не погашена ипотека или если она в самом начале исполнения обстоятельств. Отказ опеки…

Как разделить квартиру в ипотеке? Я разведена с мужем но у нас квартира в ипотеке муж является заёмщиком я созаемщик муж подал иск в суд о разделе квартиры он хочет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока ипотека не выплачена, раздел имущества, любые изменения сторон договора будет с согласия и при участии банка. Отказ от…

У меня есть ипотека на квартиру в банке втб, хочу прописать родственников, мне говорят, что пока квартира в ипотеке я не могу этого сделать

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Как собственник вы в общем вправе принимать и регистрировать жильцов (право владения и пользования — ГК РФ ст.209), а…

Некрасова Вера Анатольевна

Если не ограничено договором-можете. Прямого запрета в законодательстве нет.

Добрый день. В 2024 г я взяла семейную ипотеку своему родному брату (мы договорились, что квартиру берем ему под низкую ставку пользуясь привилегиями семейной ипотеки) у меня два вопроса: 1.…

Каравайцева Елена Александровна

1. При отсутствии завещания наследуют супруга, дети и родители собственника поровну. 2. Завещание нужно оформить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завещание составить можно, даже на ипотечную квартиру, а что подписали нотариально, брачный договор, соглашение о разделе имущества?