-
Вопрос № 00184524
Добрый день, Муж продал в браке общенажитый дом с земельным участком ниже рыночной стоимости в 4 раза , было согласие от жены с формулировкой "разрешаю продать за цену которую муж посчитает нужной" Можно ли признать сделку не действительной?
Признать сделку недействительной можно но сложно. Ваше согласие с формулировкой что муж продаст за цену которую посчитает нужной суд может расценить как добровольное и осознанное. Оспаривать придётся через статью 35 Семейного кодекса доказывая что сделка совершена в ущерб интересам семьи и покупатель знал об этом. Продажа в четыре раза ниже рыночной цены это явный ущерб и суд может признать сделку недействительной и вернуть дом обратно если докажете что покупатель был недобросовестным. Шансы есть но нужна независимая оценка рыночной стоимости на дату сделки и доказательства что деньги не пошли на нужды семьи. Идите к юристу и подавайте иск.
Здравствуйте, оспаривание сделки лишь по тому основанию, что в она была совершена не по рыночной цене, не является 100% признанием данной сделки недействительной.
По этому вопросу нет сложившейся судебной практики, есть как положительные, так и отрицательные судебные решения. Поэтому в данной ситуации нужно ознакомиться с учетом всех фактических обстоятельств дела.
Благодарю за ответ
Здравствуйте. Возможно признать сделку притворной. Условием это будет доказывание, что в реальности стоимость дома была выше, чем указано в договоре. Само собой разумеется, женщина имеет право получить половину вырученных средств от продажи недвижимости.
Добрый день. Информации в запросе конечно мало, но если собственников недвижимости двое (муж и жена) и согласие было оформлено у нотариуса то нет.
Если согласие жены было нотариально оформлено, будет очень сложно признать сделку недействительной.
Было нотариально оформлено, сделка прошла не за долго до развода.
Можно, если доказать, что он был введён в заблуждение, например.
Всегда пожалуйста.
