Было затопление квартиры , возместила деньги , написали расписку , требуют ещё кто прав ?

(2 ответа)

Добрый день 21.04.26 , у меня сорвало шаровой кран и ночью текла холодна вода , я затопила соседей , приезжала аварийная служба , сказали оторвало шаровой кран , вечером я сходила к соседке которую я затопила и сняла на видео с разрешения все повреждения , в туалете подтеки на обоях , чучуть вздулся ламинат на шве в коридоре , и в коридоре был распределительный щиток электричества , я поняла что его тоже залило и под обоями когда включали свет щелкало , что-то было с проводкой , все зафиксировала на видео ,я была со знакомой она заходила со мной смотрела повреждения. Через пару дней я к ней пришла уладить этот вопрос , она сказала , что через управляющую компанию сделала акт о залитии, не в первые 12 часов , сделала она его через 1 или 2 дня , меня управляющая компания не уведомляла от том что будет составляться акт , не звонили не присылали письмо , не смс не было, они его проводили без моего присутствия , мы с ней поговорили , все обсудили и сошлись на определенной сумме , я ей её заплатила , перевела , расписку написали 24 числа 2026 года , через пару дней 27 числа , она мне звонит и говорит , что по все квартире выключился свет и я должна за работы электрика заплатить , я сказала , что у нас написана расписка , что выплачена такая то сумма и вы ко мне больше по поводу этого затопления никаких имущественны или иных претензий не имеете , все указана в расписке , кто прав ? Я считаю что я ей больше ничего после расписки не Должна. Фото расписки прикрепляю .

Колодчук Владимир Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

По идее, вы правы, не должны.

После подписания расписки с указанием суммы и отсутствием дальнейших претензий вы не обязаны платить дополнительные деньги (спор урегулирован).

Однако итоговую оценку может дать только суд, если соседка решит подать иск.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо. Если остались вопросы, буду рад продолжить консультацию в Max или в Telegram.
Юристы по возмещению ущерба

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

С юридической точки зрения, если в расписке указано, что вы полностью возместили ущерб и у пострадавшей стороны не осталось имущественных или иных претензий по данному затоплению, то после подписания такой расписки дополнительные требования к вам не обоснованы.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы затопили соседку из-за аварии с шаровым краном. После осмотра повреждений вы достигли с ней соглашения, выплатили определённую сумму, и составили расписку, в которой указано, что претензий по этому затоплению у неё больше нет. Позже соседка требует оплатить дополнительные расходы на электрика. Вы полагаете, что после расписки не обязаны ничего доплачивать.

Применимые нормы
В данном случае действуют положения Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) о возмещении вреда (ст. 1064, 1092, 1094 ГК РФ) и о мировом соглашении (ст. 140, 141 ГПК РФ). Расписка с формулировкой об отсутствии дальнейших претензий по данному событию фактически является мировым соглашением между вами и пострадавшей стороной.

Риски, сроки, нюансы
Если в расписке чётко зафиксировано, что сумма выплачена в счёт полного возмещения всех убытков по факту затопления, и что пострадавшая сторона не имеет и не будет иметь к вам претензий по этому поводу, то такие договорённости имеют юридическую силу.
Однако если скрытые повреждения (например, с электрикой) проявились позже, теоретически соседка может попытаться доказать в суде, что ущерб был неочевиден на момент составления расписки, и она не могла его предусмотреть. Но на практике суды обычно исходят из текста соглашения и того, что сторона добровольно отказалась от дальнейших претензий после осмотра квартиры.

Пошаговые действия
1. Сохраните расписку, переписку, видеофиксацию повреждений, подтверждение перевода денег.
2. Если соседка будет настаивать на доплате или обратится в суд, предоставьте расписку и доказательства, что все убытки были согласованы и компенсированы.
3. Если поступят официальные претензии, отвечайте письменно, ссылаясь на расписку и отсутствие новых оснований для требований.
4. Если возникнет спор по поводу скрытых повреждений, потребуется подтверждение, что на момент осмотра эти повреждения не были очевидны и не могли быть установлены (это сложнее для пострадавшей стороны).

Что важно уточнить
Для окончательной оценки желательно убедиться, что в расписке действительно указано, что сумма выплачена «в счёт полного возмещения всех убытков» и что «претензий не имеется и не будет». Если формулировка иная — возможны нюансы. Также важно, чтобы расписка была подписана обеими сторонами и датирована.

Вывод
С учётом описанного и при наличии корректной расписки, вы вправе отказать в дополнительных выплатах. Если соседка обратится в суд, вероятность удовлетворения её требований невелика, если только не докажет, что ущерб был скрытым и не мог быть выявлен при осмотре.

Для точной оценки ситуации и формулировок расписки рекомендую показать её юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Возмещению ущерба