Возмещение ущерба за затопление квартиры?

Добрый день.

Вы вправе отказаться от предложения виновника сделать ремонт своими силами. По закону (ст. 1064 ГК РФ) вред должен быть возмещён в полном объёме, а способ и форму возмещения определяет в первую очередь потерпевший, если иное не установлено законом или договором.

Вы можете потребовать денежную компенсацию, рассчитанную по смете, или ремонт силами профессиональной организации. Закон не обязывает вас соглашаться на ремонт силами виновника, особенно если у вас есть обоснованные сомнения в качестве будущих работ или используемых материалов.

В аргументации можете ссылаться на:
- статью 1082 ГК РФ — потерпевший вправе требовать либо возмещение вреда в натуре (ремонт, замена), либо компенсацию в денежной форме;
- риск некачественного ремонта, за который потом будет сложно предъявить претензии;
- отсутствие у виновника статуса организации или специалиста с соответствующей квалификацией.

Риски: если не договориться, вопрос может дойти до суда, поэтому важно правильно оформить расчёт ущерба (лучше — независимую экспертизу). Если виновник откажется платить, взыскивать придётся через суд.

Рекомендую зафиксировать ваши требования письменно и при необходимости проконсультироваться с юристом для грамотного оформления документов и защиты ваших интересов. Если потребуется, обращайтесь за консультацией — помогу оценить ваши шансы и подготовить необходимые бумаги.