Нужно ли дополнить исковые требования?

(3 ответа)

Решением суда первой инстанции был расторгнут ДКП квартиры, ответчик был лишен права собственности на квартиру. Спорная квартира являлась наследством, фактически принятым ответчиком, который являлся единственным наследником согласно наследственного дела. У ответчика есть несовершеннолетний ребенок. Суд не привлекал ребенка к участию в деле. Верховный суд посчитал, что были нарушены права несовершеннолетнего, определил рассмотреть дело по правилам первой инстанции и привлечь его к участию. Имеет ли смысл дополнять исковые требования о лишении несовершеннолетнего права собственности на спорную квартиру?

Чижов Алексей Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Дополнять иск требованием о лишении несовершеннолетнего права собственности имеет смысл только если у ребенка реально есть зарегистрированная доля, наследственное право или иное самостоятельное основание на квартиру. Само родство с ответчиком, проживание или регистрация в квартире права собственности ребенку не дают.

Опорные нормы: ч. 1 Ст. 43 ГПК РФ позволяет привлечь третье лицо, если решение может повлиять на его права или обязанности; ч. 3 Ст. 196 ГПК РФ — суд разрешает дело в пределах заявленных требований. По наследству важно: п. 4 Ст. 1152 ГК РФ — принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

Не хватает ключевых данных: зарегистрирована ли доля ребенка, был ли он наследником, имел ли обязательную долю, на каком основании проживает в квартире. Без этого требование о «лишении права собственности» ребенка может быть лишним и рискованным.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Гость
Большое спасибо, Алексей Алексеевич, за внимательность и чёткий ответ!
Чижов Алексей Алексеевич
Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Спасибо за обратную связь!!! Если будут проблемы, Вы знаете как меня найти.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Если несовершеннолетний не являлся стороной договора купли-продажи и не был зарегистрирован как собственник в ЕГРН, требование о лишении его права собственности юридически необоснованно. Право собственности у него отсутствует, а его интересы затрагиваются как члена семьи ответчика. На каком основании Верховный суд посчитал права несовершеннолетнего нарушенными - ребенок был зарегистрирован в спорной квартире или имел долю в наследственном имуществе?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гость

Определения с основаниями еще нет. Зарегистрирован не был, долю не имел. Видимо его интересы затрагиваются как члена семьи ответчика.

Гость
От всей души благодарю вас, Георгий Владимирович, за помощь и участие!
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Дополнять иск требованиями о лишении несовершеннолетнего ребенка права собственности на спорную квартиру не нужно, поскольку в силу прямого указания Верховного Суда РФ он уже привлечен к участию в деле, и его права должны быть защищены в рамках нового рассмотрения.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость
Благодарю вас, Диана Алексеевна, за вашу поддержку и советы!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации Верховный Суд указал на нарушение прав несовершеннолетнего, не привлечённого к участию в деле, и вернул спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Это значит, что суд должен заново рассмотреть все обстоятельства, уже с участием несовершеннолетнего, чьи права могут быть затронуты.

1. Правовая оценка:
Если несовершеннолетний ребёнок не был стороной по первоначальному договору купли-продажи и не является сособственником квартиры, формальных оснований для лишения его права собственности на квартиру нет — потому что у него такого права не возникло. Однако если в результате наследования или других юридических оснований за ребёнком уже зарегистрировано право собственности (или доля), его интересы должны быть учтены, и он должен быть привлечён к делу как самостоятельная сторона (или его законный представитель).

2. Применимые нормы:
Согласно ст. 37 ГК РФ, ст. 45 ГПК РФ, права и интересы несовершеннолетних подлежат обязательной судебной защите, а органы опеки и попечительства должны привлекаться к участию в деле. Если несовершеннолетний затрагивается спором о праве собственности, он обязан быть привлечён к делу.

3. Риски и нюансы:
- Если ребёнок не был сособственником квартиры, дополнять исковые требования о лишении его права собственности не имеет смысла, так как у него такого права нет.
- Если ребёнок уже является сособственником (например, по наследству), его права должны быть предметом рассмотрения суда, и исковые требования должны быть скорректированы с учётом этого обстоятельства.
- Непривлечение несовершеннолетнего к участию в деле может привести к отмене судебного решения.

4. Дальнейшие действия:
- Проверьте, зарегистрировано ли за ребёнком право собственности (или доля) на квартиру по данным Росреестра.
- Если ребёнок не собственник — уточните это в материалах дела и не заявляйте требования о лишении его права собственности.
- Если ребёнок собственник (или потенциальный собственник по наследству) — уточните, каким образом возникло это право, и при необходимости скорректируйте исковые требования, чтобы они отражали действительный круг лиц, чьи права затрагиваются.
- Обязательно привлеките органы опеки и попечительства к участию в деле.

5. Что уточнить:
- Является ли несовершеннолетний ребёнок собственником (или сособственником) спорной квартиры по состоянию на дату рассмотрения дела.
- В какой части его права затрагиваются спором.

Рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и точной формулировки исковых требований с учётом новых обстоятельств и интересов ребёнка.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам